Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1571/2015 ~ М-1403/2015 от 27.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2015 года                                                                                               г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Чариной Е.В.

при секретаре Брянской В.И.,

с участием:

истицы Кудиновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1571/2015 по иску Кудиновой О.С. к Кудинову С.В., Управлению Федеральной миграционной службы по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Кудинова О.С. обратилась в суд с иском к Кудинову С.В., Управлению Федеральной миграционной службы по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование заявленных требований сослалась на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она (Кудинова О.С.) состояла в зарегистрированном браке с Кудиновым С.В.. От указанного брака имеет двоих детей: К.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К.М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака ими (истицей и ответчиком) была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (далее по тексту - спорная квартира, спорное жилое помещение), в равных долях на каждого члена семьи: нее (Кудинову О.С.), Кудинова С.В., К.А.С., К.М.С. (по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности). В ДД.ММ.ГГГГ Кудинов С.В. выехал из спорной квартиры, а ДД.ММ.ГГГГ брак между ними (Кудиновой О.С. и Кудиновым С.В.) был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между нею (Кудиновой О.С.) и Кудиновым С.В. был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли квартиры <адрес>, после чего она (истица) стала собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры. Согласно пункту 5 договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Кудинов С.В. обязался сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в течение одного месяца со дня подписания договора, однако до настоящего времени данное обязательство не исполнил, продолжает состоять на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. Кудинов С.В. не проживает в квартире <адрес>, оплату коммунальных услуг, предоставляемых по указанному адресу, не производит; совместного хозяйства между ними (истицей и ответчиком) не ведется, общего бюджета они не имеют. Регистрация Кудинова С.В. в спорной квартире лишает ее (истицу) возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве общей долевой собственности имуществом, что ограничивает ее права как собственника жилого помещения.

    На основании изложенного, просила суд признать Кудинова С.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы по Тульской области снять Кудинова С.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    В судебном заседании истица Кудинова О.С. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.

    Несовершеннолетняя К.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства дела извещена, в представленном заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Ответчик Кудинов С.В., а также представитель ответчика - Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке статей 113-116 ГПК РФ, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ с учетом мнения истицы Кудиновой О.С. судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истицы Кудиновой О.С., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (часть 2); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).

Вышеназванное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации.

Так, в соответствии со статьей 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 4 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (статья 11 Жилищного кодекса РФ).

Из системного толкования указанных правовых норм следует, что конституционное право на жилище означает гарантированную для каждого гражданина Российской Федерации возможность быть обеспеченным постоянным жильем. Данное право предполагает юридическую возможность стабильного, устойчивого пользования имеющимся у гражданина жилым помещением, его неприкосновенность, недопущение произвольного лишения жилища. Государство гарантирует каждому гражданину право пользования тем жильем, которое предоставлено ему на законных основаниях, защищая это право от посягательства со стороны граждан, не имеющих либо утративших такое право.

    В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между С.Л.И. (продавец), действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних детей С.А.С., С.С.С., С.Д.С., и Кудиновым С.В, Кудиновой О.С., действующих в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.А.С., К.М.С. (покупатели), последние стали собственниками (каждый по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности) двухкомнатной квартиры общей площадью 51,1 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты>, серии <данные изъяты>, серии <данные изъяты>.

Брак между Кудиновым С.В. и Кудиновой О.С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выдано свидетельство о расторжении брака серии <данные изъяты> №.

ДД.ММ.ГГГГ Кудинов С.В. (продавец) и Кудинова О.С. (покупатель) заключили договор купли-продажи доли квартиры, по условиям которого Кудинов С.В. продал в общую долевую собственность Кудиновой О.С. принадлежащую ему (продавцу) <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности в двухкомнатной квартире общей площадью 51,1 кв. м, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 5 договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения настоящего договора в квартире <адрес> зарегистрирован Кудинов С.В., ДД.ММ.ГГГГ, который обязуется сняться с регистрационного учета по адресу квартиры в течение одного месяца со дня подписания настоящего договора; Кудинова О.С., ДД.ММ.ГГГГ, К.А.С., ДД.ММ.ГГГГ, К.М.С., ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика Кудинова С.В. в квартире <адрес> подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ года, копией поквартирной карточки на спорную квартиру.

Кудинов С.В., являясь собственником <данные изъяты> доли квартиры <адрес>, имел право владения, пользования и распоряжения данным имуществом. При заключении договора купли-продажи <данные изъяты> доли указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Кудинов С.В. распорядился своей собственностью в пользу Кудиновой О.С., в связи с чем право собственности ответчика на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> прекращено.

Вопрос о сохранении права пользования Кудинова С.В. как прежнего собственника <данные изъяты> доли квартиры <адрес> в договоре купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не разрешен, указание на сохранение права пользования жилым помещением за продавцом отсутствует. Напротив, в вышеуказанном договоре указано, что Кудинов С.В., ДД.ММ.ГГГГ, обязуется сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры в течение одного месяца со дня подписания настоящего договора.

В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    При таком положении, учитывая, что договор купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не оспорен и не признан недействительным; с отчуждением <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекращено право собственности ответчика на спорное жилое помещение, а, соответственно, и право пользования данным жилым помещением; членом семьи истицы Кудиновой О.С. ответчик Кудинов С.В. в настоящее время не является, поскольку брачные отношения между ними прекращены, совместно с Кудиновой О.С. Кудинов С.В. не проживает и общего хозяйства не ведет; доказательств того, что между собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> Кудиновой О.С. и ответчиком Кудиновым С.В. имеет место какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением, не представлено, а собственник, имеющий в силу закона право использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, в настоящее время не желает предоставлять принадлежащее жилое помещение для проживания иным лицам.

    В свою очередь, ответчик Кудинов С.В. не намерен сохранять право пользования и регистрацию в квартире <адрес>, что подтверждается представленной им распиской по делу № ГБУ ТО «МФЦ» отделение № в <адрес> о подаче им (ответчиком) заявления о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и регистрации по иному месту жительства.

    На момент рассмотрения настоящего гражданского дела у суда отсутствуют сведения о снятии ответчика Кудинова С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с чем суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного иска и признания ответчика Кудинова С.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признание Кудинова С.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением в силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 года № 208, влечет за собою снятие его (ответчика) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кудиновой О.С. к Кудинову С.В., Управлению Федеральной миграционной службы по Тульской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Кудинова С.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Тульской области снять Кудинова С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Пролетарский районный суд г. Тулы заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                  Е.В. Чарина