Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-949/2015 ~ М-848/2015 от 29.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№ 2-949/2015 г.

г. Славянск-на-Кубани 23 сентября 2015 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В.,

при секретаре Борзиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева Н.Г. к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края о восстановлении срока исковой давности, об исключении из списка невостребованных земельных долей и о признании права собственности на земельную долю,

установил:

истец Ковалев Н.Г. предъявил в Славянский районный суд Краснодарского края иск к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края о восстановлении срока исковой давности, об исключении из списка невостребованных земельных долей и о признании права собственности на земельную долю, указав в своем исковом заявлении, что на основании постановления главы администрации Славянского района № 883 от 15.12.1992 года «О перераспределении земель, находящихся в пользовании сельскохозяйственных предприятий Славянского района» сельскохозяйственные угодья бывших колхозов были бесплатно переданы в коллективно-долевую собственность вновь организованным хозяйствам на базе бывших колхозов и совхозов. На основании Постановления главы администрации города Славянска-на-Кубани и Славянского района № 788 от 03.05.1995 года «Об утверждении списков собственников земельных долей <...> согласно которому истцу, как акционеру <...> предоставлена земельная доля, без указания размера доли и её местоположения. На основании вышеуказанных постановлений истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю от 01.09.1996 года, <...>, в котором определён размер выделенной ему (истцу) доли в размере 3,4 гектара в земельном участке, расположенном по адресу: <...> площадью 688503 кв. м., имеющий кадастровый <...>. На основании вышеуказанных документов истец обратился в управление федеральной службы государственной регистрации, чтобы зарегистрировать свое право на выделенную ему (истцу) долю в установленном законом порядке, но получил уведомление о приостановлении государственной регистрации права, основанием которого послужило следующее: согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, все права сособственников на земельный участок площадью 688503 кв. м., кадастровый <...>, расположенный по адресу: <...> уже зарегистрированы. Таким образом, в представленных документах имеются противоречия между заявленным правом и правами, зарегистрированным в Едином государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истец считает, что его гражданские права, предусмотренные статьей 209 ГК РФ, нарушены, так как «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом». Как выяснилось позже, в отношении выделенной истцу доли в земельном участке площадью 688503 кв. м. с кадастровым номером <...>, расположенном по адресу: <...> принято решение о включении его в списки невостребованных земельных долей, о чем вынесено решение Славянского районного суда от 02.12.2011 года по гражданскому делу № 2-609/2011 г., которое рассматривалось без участия истца. Как указано в этом решении Славянского районного суда, списки включенных в невостребованные доли были опубликованы в газете «Кубанские новости», но он (истец) не получает и не выписывает эту газету, а поэтому не мог в течение девяносто дней со дня опубликования указанного сообщения заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. У истца на руках всегда было свидетельство на право собственности, а поэтому он (истец) всегда считал себя собственником и не предполагал, что его (истца) лишили этого права. О своем нарушенном праве истец узнал только тогда, когда решил зарегистрировать свое право в установленном законом порядке и 11.04.2015 года сдал документы на государственную регистрацию.

Истец Ковалев Н.Г. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причину своей не явки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца, но с участием его представителя по доверенности Медведева А.Н..

Представитель Ковалева Н.Г. по доверенности Медведев А.Н. в судебном заседании просил суд восстановить срок исковой давности для подачи искового заявления. Исключить земельную долю, равную 3,4 га., из числа невостребованных земельных долей на земельный участок площадью 688503 кв. м., кадастровый <...>, расположенный по адресу: <...> Прекратить право собственности Департамента имущественных отношений <...> на земельную долю, равную 3,4 га., в земельном участке площадью 688503 кв.м., кадастровый <...>, расположенного по адресу: <...>,
<...> из признанных
невостребованными земельных долей. Признать право собственности за Ковалевым Н.Г. на земельную долю в размере 3,4 га., в земельном участке площадью 688503 кв. м., кадастровый <...>, расположенного по адресу: <...>

Представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края по доверенности Курига Н.П. в судебное заседание Славянского районного суда Краснодарского края не явилась, представила в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором пояснила, что заявленные исковые требования истца Ковалева Н.Г. не подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам. Решением Славянского районного суда Краснодарского края от 20.12.2011 года по делу № 2-609/2011 г. удовлетворены требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края и за субъектом Российской Федерации – Краснодарский край признано право собственности на 646000/22270000доли земельного участка с кадастровым номером <...>, образованного в счет невостребованных земельных долей в границах <...> в том числе в счет принадлежащей Ковалева Н.Г. земельной доли. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (ч. 2 ст. 13 ГПК РФ). Право собственности Ковалева Н.Г. на принадлежавшую ему земельную долю прекращено на основании вступившего в законную силу решения Славянского районного суда Краснодарского края от 20.12.2011 года.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав возражения на исковое заявление представителя ответчика и материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объеме заявленных требований, так как они основаны на законе, полностью подтверждены исследованными судом в судебном заседании материалами гражданского дела: копией уведомления о приостановлении государственной регистрации; копией расписки в получении документов на государственную регистрацию; копией свидетельства на право собственности на землю; копией постановления Главы администрации Славянского района Краснодарского края № 883 от 15.12.1992 года «О перераспределении земель, находящихся в пользовании сельскохозяйственных предприятий Славянского района»; копией постановления Главы администрации г. Славянска-на-Кубани и Славянского района Краснодарского края № 788 от 03.05.1995 года «Об утверждении списков собственников земельных долей <...>; копией кадастрового паспорта земельного участка; копией решения Славянского районного суда Краснодарского края от 20.12.2011 года.

Суд считает, что гражданские права истца, предусмотренные статьей 209 ГК РФ, нарушены, так как «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии со статьями 8 ч.2, 12, 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права на имущество, подлежащего государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав, в том числе и права собственности, может осуществляться путем признания иска.

Согласно ст.15, ч.1 ст.25, ч.1 ст. 59 ЗК РФ собственностью граждан, юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Права на земельные участки, предусмотренные главами 111 и 1У ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «.

В соответствии со ст.12 ФЗ от 24.07.2002 года №101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», принятого ГД ФС РФ 26.06.2002 года, к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила ГК РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьёй, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Согласно п.45 разъяснений Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22, совместного Постановления от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», «В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение».

Суд, в соответствии со ст. 205 ГК РФ? считает причины пропуска истцом срока исковой давности для подачи иска в суд уважительными, так как истец узнал о своём нарушенном праве только 11.04.2015 года, когда сдал документы на государственную регистрацию, что подтверждается распиской, а поэтому суд считает необходимым признать уважительной причину пропуска срока исковой давности и восстановить истцу срок исковой давности для подачи искового заявления в суд.

Суд, при таких обстоятельствах, с учетом всех конкретных обстоятельств, исследованных судом в судебном заседании, считает необходим полностью согласиться с доводами представителя истца, изложенными в исковом заявлении и в судебном заседании, и удовлетворить исковые требования представителя истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,196, 198, 199 ГПК РФ, суд,

решил:

восстановить истцу Ковалеву Н.Г. срок исковой давности для подачи искового заявления в суд.

Исковые требования Ковалева Н.Г. к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края об исключении из списка невостребованных земельных долей и о признании права собственности на земельную долю - удовлетворить в полном объеме.

Исключить земельную долю равную 3,4 га., из числа невостребованных земельных долей на земельный участок площадью 688503 кв.м., кадастровый <...>, расположенный по адресу: <...>

Прекратить право собственности Департамента имущественных отношений Краснодарского края на земельную долю, равную 3,4 га., в земельном участке площадью 688503 кв. м., кадастровый <...>, расположенного по адресу: <...> из признанных
невостребованными земельных долей.

Признать право собственности Ковалева Н.Г. на земельную долю в размере 3,4 га., в земельном участке площадью 688503 кв. м., кадастровый <...>, расположенного по адресу: <...>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда апелляционной инстанции через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Председательствующий –

«СОГЛАСОВАНО»

__________________ года    

Судья Яровой А.В. ______________

Справка:

Решение не вступило в законную силу