Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3002/2010 ~ М-2093/2010 от 13.05.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2010года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,

При секретаре Газимьзяновой А.З.,

Рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ремезова А.Д. к Ремизовой Я.В. о признании недействительным права собственности на 1/2 долю в квартире,

УСТАНОВИЛ:

Ремезов А.Д. обратился в суд с иском к Ремизовой Я.В. о признании недействительным права собственности на 1/2 долю в квартире ХХХХ в доме ХХХХ по ... в .... Требования мотивировал тем, что ответчица незаконно приобрела 1/2 долей в праве собственности на спорное жилое помещение, путем фальсификации документов.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчица исковые требования не признала.

Третье лицо Ремезов А А полагал, что иск является обоснованным.

Представители третьих лиц Отдела УФМС России по Красноярскому краю в Советском районе г.Красноярска, Отдела УФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г.Красноярска, Отдела ЗАГС Кировского района г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, Администрации Советского района г.Красноярска, третье лицо Ремезов Р А, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Представитель Управления Росреестра просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иные лица о причинах неявки суд не уведомили. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав ( признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права; признание оспоримой сделки недействительной, применение последствий недействительности ничтожной сделки; признание недействительным акта государственного органа; самозащита права; присуждение к исполнению обязанности в натуре; возмещение убытков; взыскание неустойки; компенсация морального вреда; прекращение или изменение правоотношения; неприменение судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иные способы, предусмотренные законом).

Судом установлено, что дд.мм.гггг года между Муниципальным образованием г.Красноярск и Ремизовым Н.Д. заключен договор на передачу в собственность Ремизова Н.Д. жилого помещения, квартиры ... в г.Красноярске л.д.36).

дд.мм.гггг года умер Ремизов Н.Д. л.д.35).

дд.мм.гггг года Советским районным судом г.Красноярска постановлено решение по иску Ремизовой Я.В., Ремизовой Ф.Н. к Администрации г.Красноярска, Администрации Советского района г.Красноярска о признании права собственности на квартиру, за Ремизовой Я.В. и Ремизовой Ф.Н. в равных долях (по 1/2 доли ) признано право собственности в порядке наследования на квартиру ... в г.Красноярске. Указанным решением установлено, что Ремизов Н.Д. приватизировал указанную квартиру, при жизни договор приватизации и право собственности на квартиру не зарегистрировал, наследниками первой очереди Ремизова Н.Д. являлись его дочь Галкина Л Н, жена Ремизова Я.В., мать Ремизова Ф.Н. Галкина Л Н от наследства отказалась в пользу двух других наследников л.д. 38).

дд.мм.гггг года произведена государственная регистрация права собственности Ремизовой Я.В. на 1/2 долю в праве собственности на квартиру ... в г.Красноярске л.д. 37).

Ремезов А.Д. является наследником по завещанию Ремизовой Ф.Н., умершей дд.мм.гггг года. Наследство состояло из 1/2 доли в праве собственности на квартиру ... в г.Красноярске л.д.59).

дд.мм.гггг года между Ремезовым А.Д. (даритель) и Ремезовым Р.А., Ремезовым А.А. (одаряемые) заключен договор дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру ... в г.Красноярске л.д.58).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дд.мм.гггг года правообладателями квартиры ... в г.Красноярске являются Ремизова Я.В. (1/2 доля в праве собственности), Ремезов А А (1/4 доля в праве собственности), Ремезов Р А (1/4 доля в праве собственности) л.д.33).

Истец суду пояснил, что ответчица состояла в браке с его братом Ремизовым Н.Д.. Она выкрала ордер на квартиру, самовольно внесла исправления в свою фамилию и фамилию умершего брата, изменила фамилию брата с Ремезова на Ремизова в свидетельстве о рождении брата, свидетельстве о браке с его братом, его паспорте, иных документах, сфальсифицировала выписку из домовой книги, что позволило незаконно приватизировать квартиру. Он не был извещен о приватизации квартиры, тем самым нарушены его права и интересы его несовершеннолетних на тот момент детей.

Ответчица суду пояснила, что квартира ... в г.Красноярске принадлежала ее умершему супругу на основании договора приватизации. На момент приватизации истец Ремезов А.Д. на регистрационном учете в квартире не состоял, право на приватизацию не имел, проживал в другой квартире, которую впоследствии приватизировал. После смерти мужа в 2002 году наследниками являлись она и мать наследодателя Ремизова Ф.Н.. Ремезов А.Д. наследником после смерти мужа не являлся, а, следовательно, права его нарушены не были. Утверждения Ремезова А.Д. о фальсификации документов являются надуманными, ничем не подтверждены. Все документы были получены в строгом соответствии с законом. Ремезов А.Д. не является собственником квартиры, в связи с чем его права не нарушены.

Третье лицо Ремезов А А суду пояснил, что приватизация спорной квартиры являлась незаконной, в связи с чем также полагает, что право собственности ответчицы на квартиру является недействительным.

Оценивая представленные оказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска Ремезова А.Д..

Право собственности ответчицы Ремизовой Я.В. на спорную квартиру возникло на основании решения суда, указанное решение никем не оспорено, вступило в законную силу. Право собственности Ремизовой Я.В. зарегистрировано установленном законом порядке.

Ни ГК РФ, ни ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ни иными правовыми актами такой способ защиты права как признание недействительным зарегистрированного права на недвижимое имущество не предусмотрен, в связи с чем требование о признании недействительным права собственности ответчицы не может быть удовлетворено.

Кроме того, по делу установлено, что Ремезов А.Д. и на момент предъявления иска, и на момент рассмотрения дела судом собственником спорного помещения не являлся, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что его права существующим правом Ремизовой Я.В. не нарушены, в связи с чем Ремезов А.Д. является ненадлежащим истцом по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Ремезову А.Д. отказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий Р.В.Пустоходова