Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2390/2021 ~ М-2033/2021 от 20.07.2021

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    01 октября 2021 года                                                                            г. Самара

    Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

с участием представителя истца Черноталовой М.Г. – Савковского Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Черноталовой М. Г. к Черноталову А. А., Черноталовой Е. А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Черноталова М.Г. обратилась в суд с иском к Черноталову А.А., Черноталовой Е.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является супругой Ч., который умер ДД.ММ.ГГГГ, и его наследником первой очереди. Ответчики являются детьми Ч., на наследство не претендуют.

Матери Ч. – Ч.Е. на основании свидетельства № принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, в мосиве южной части <адрес> «Спартак», квартал 4, участок №. Ч.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти Ч.Е. Ч. обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, но участок оформить не успел.

Истец приняла наследство после смерти путем обращения к нотариусу, продолжает использовать земельный участок по назначению, как собственник в соответствии с его целевым назначением, облагораживает его. <адрес> земельного участка согласно геодезическим измерениям составляет 478 кв.м. При этом границы участка согласованы, ему присвоен кадастровый №.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд признать за ней в порядке наследования после смерти Ч. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Спартак», квартал 4, участок №, в координатах, определенных кадастровым инженером Чекиной Е.А.

Представитель истца Черноталовой М.Г. – Савковский Д.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики Черноталова Е.А., Ч.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица ФФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Спартак» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором исковые требования полагал подлежащими удовлетворению.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Черноталовой М.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что Решением Волжского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ Строительно-монтажному тресту № для коллективного садоводства был отведен земельный участок площадью 57 га из землепользования совхоза «Молодая Гвардия».

Ч.Е. на основании указанного решения был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в массиве Южной части <адрес>, «Спартак», квартал 4, участок №, в связи, с чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 г.г. имеется информация о предоставлении Ч.Е. вышеуказанного земельного участка и выдаче свидетельства о праве собственности на землю №.

Ч.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения нотариуса Кульчевой Е.В. следует, что после смерти Ч.Е. открыто наследственное дело №, по заявлению сына Ч. которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение, денежные средства в ПАО «Сбербанк России».

ДД.ММ.ГГГГ Ч. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса <адрес> Кульчевой Е.В. от    следует, что заведено наследственное дело № после смерти Ч. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства, является по закону супруга – Черноталова М.Г., которой выдано свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль, жилые помещения, денежные средства в ПАО «Сбербанк России».

Дети наследодателя Черноталова Е.А., Черноталов А.А. не возражают против признания права собственности на спорный земельный участок за истцом.

При жизни наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке.

Спора в отношении наследственного имущества между истцом и иными лицами не установлено.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установлено, что Ч. на праве собственности принадлежал спорный земельный участок, который подлежит включению в наследственную массу после его смерти. В связи с этим суд приходит к выводу о том, что за истцом, как наследником первой очереди, подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти Ч.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу ч. 18 ст. 22 названного Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера Чекиной Е.А. площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по свидетельству составляет 500 кв.м., а фактически установлено, что площадь составляет 478 кв.м. В ходе проведения кадастровых работ на местности было установлено, что права смежных землепользователей не нарушены, споров по границам нет. Местоположение границ земельного участка устанавливалось по фактическим границам, закрепленным на местности с использованием объектов искусственного происхождения, а также на основании сведений, хранящимся в ГФД - ортофотоплана масштаба 1:500 № от 1994 г. и плана массива СНТ «Спартак» от 1995 <адрес> картографическая основа подтверждает существование границ на местности 15 и более лет. Границы участка не изменялись, конфигурация оставалась прежней. При внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено Согласование местоположения границы земельного участка проведено в установленном порядке, что подтверждается соответствующим актом.

Таким образом, установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 478 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласована план-схема территории СНТ «Спартак» по адресу: <адрес>.

В то же время из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива, что подтверждается справкой председателя правления товарищества.

Суду представлены устав товарищества, решение общего собрания об избрании председателя, свидетельство о постановке на учет в налогом органе юридического лица, свидетельство о внесении записи о товариществе в ЕГРЮЛ, план организации массива с указанием места расположения спорного участка.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Черноталовой М.Г. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черноталовой М. Г. удовлетворить.

Признать за Черноталовой М. Г. в порядке наследования после смерти Ч., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 478 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в границах согласно каталогу координат, изготовленному кадастровым инженером Чекиной Е.А., который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 06.10.2021г.

Судья              /подпись/                                                              Е.А. Андреева