Решение по делу № 2-4572/2018 ~ М-4110/2018 от 27.08.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Цыденовой Н.М., с участием помощника прокурора Корытовой А.Г., при секретаре Кушеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кайсаровой А. И. к Гаврилюку А. В. об утрате права пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец Кайсарова А.И. просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. После приобретения истцом данной квартиры по договору купли-продажи, ответчик не проживал в указанном жилом помещении, не является членом семьи, не ведет совместного хозяйства, не участвует в содержании спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец Кайсарова А.И. исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик Гаврилюк А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, о причинах неявки суду не сообщал. Определением суда с согласия истца постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав свидетелей, заключение помощника прокурора Корытовой А.Г., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Кайсарова А.И. является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Гаврилюк А.В.

Из искового заявления следует, что Гаврилюк А.В. не проживает в квартире истца с момента приобретения, то есть 3 года, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство не ведет.

Кроме того, свидетели Б.Е.Я., Ж.И.В. суду пояснили, что ответчик ранее проживал в данной квартире с матерью, выехал из квартиры истца около 4 лет, где он сейчас проживает им неизвестно.

Таким образом судом установлено, что ответчик в квартире истца не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, не ведет с нею совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Гаврилюк А.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кайсаровой А. И. к Гаврилюку А. В. об утрате права пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гаврилюка А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Гаврилюка А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М.Цыденова