Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-857/2020 (2-4268/2019;) ~ М-2811/2019 от 16.09.2019

Дело № 2-857/2020

24RS0013-01-2019-003639-66

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Бурмакиной Э.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багнюк Людмилы Михайловны к администрации Емельяновского района Красноярского края, Захаренко Валерию Ивановичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Багнюк Л.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что с мая 1986 года владеет земельным участком № № по адресу: <адрес>. Истец является членом СНТ «Физик» и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок обрабатывается, используется по назначению для ведения садоводства и располагается в границах СНТ «Физик». Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования границ. Иных лиц, оспаривающих право истца на земельный участок, не имеется. Просила признать право собственности на земельный участок площадью 605 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий характерные точки поворота границ земельного участка.

Впоследствии судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Захаренко В.И.; третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования, привлечено Министерство лесного хозяйства Красноярского края (л.д. 2,78).

Истец Багнюк Л.М., ответчики - администрация Емельяновского района Красноярского края, Захаренко В.И. и третьи лица - Управление Росреестра по Красноярскому краю, Министерство лесного хозяйства Красноярского края, СНТ «Физик», Моисеенко Е.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 166,169-173). Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьих лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том чсиле: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019 года).

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № 372 от 5.07.1974 институту физики отведен земельный массив под сады; постановлениями администрации Зеледеевского сельсовета Емельяновского района № 335-п от 21.12.2016 Багнюк Л.М. предварительно согласовано предоставление земельного участка № № в квартале № 13 СНТ «Физик» с утверждением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 14-20).

Согласно справке председателя СНТ «Физик» Багнюк Л.М. является членом СНТ «Физик» и за ней закреплен земельный участок № № в квартале № №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания и членской книжкой, членские взносы уплачены (л.д. 8-11,14-19,21,55-56,72,75-76).

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы; в государственном фонде данных свидетельство отсутствует (л.д. 57-58,73).

Земельный участок № 6 в квартале 13, закрепленный за Багнюк Л.М., расположен в границах СНТ «Физик», границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек границ, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования границ (л.д. 22-36).

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Физик», истец является членом СНТ «Физик», границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Физик», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Физик» при его создании, суд полагает возможным признать за Багнюк Л.М. право собственности на земельный участок площадью 773 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Багнюк Людмилой Михайловной право собственности на земельный участок площадью 773 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.