Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-473/2020 ~ М-428/2020 от 23.11.2020

58RS0026-01-2019-000680-48

Дело № 2-473/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Никольск

Пензенской области             25 декабря 2020 года      

Никольский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Кузнецовой И.С.,

при секретаре Гусевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Тихоновой Веры Александровны, Тихонова Владимира Владимировича к администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области, Тихонову Николаю Владимировичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

     У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что 20.01.2006 года умер муж Тихоновой В.А. и отец Тихонова В.В. - ФИО1 После его смерти осталось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. 11.09.2020 г. истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок. Права на земельный участок зарегистрированы надлежащим образом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.09.2020 г. Вступить в наследство на жилой дом не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Постановлением от 16.11.2020 года № 1240 нотариусом г. Никольска и Никольского района Пензенской области им было отказано в совершении нотариального действия. Они являются наследниками первой очереди по закону. Жилой дом был построен в 1996 году и согласно практике регистрация жилого дома в сельской местности проводилась в похозяйственной книге сельского совета. В данном доме они проживали с момента вселения до настоящего времени. Проводили текущий и капитальный ремонт дома, производили и производят все необходимые платежи, содержат дом в надлежащем состоянии. Со ссылкой на ст. 34 Семейного кодекса РФ полагают, что 1\2 доля вышеуказанного жилого дома по закону принадлежит истцу Тихоновой В.А., как супруге умершего, а 1/2 доля является наследственным имуществом ФИО1 и делится поровну между Тихоновой В.А. и Тихоновым В.В. Второй сын Тихонов Н.В. на наследство не претендует, с заявлением о принятии наследства не обращался.

Просит суд признать наследственным имуществом ФИО10, умершего 20.01.2006 года, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 73,6 кв.м., расположенногопо адресу: <адрес>; признать за Тихоновой В.А. право собственности на 3/4 доли, а за Тихоновым В.В. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 73,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы Тихонова А.А. и Тихонов В.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск удовлетворить.

Ответчик Тихонов Н.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что иск признает.

Представитель ответчика - администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус города Никольска и Никольского района Пензенской области, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представили.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 3 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 года № 1301, предусмотрено, что технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро.

Согласно пункту 9 указанного Положения, инвентаризационные сведения и иные данные технического учета жилищного фонда обязательны для применении, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, в том числе, при определении технического состояния жилых помещений.

В силу пункта 13 настоящего Положения технические паспорта, регистрационные книги, иные документы, составленные бюро технической инвентаризации до введения в действие настоящего Положения, считаются действительными.

Таким образом, все данные о техническом состоянии жилых помещений, позволяющие определить их назначение, содержатся в инвентарном деле жилого объекта.

Судом установлено, что согласно постановления № 6 Ильминской администрации Никольского района Пензенской области от 05.06.1992 года ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 3 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной главой администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области 14.06.2019 года.

В материалы дела представлена копия инвентарного дела № 10654 на спорный жилой дом, в нем имеется технический паспорт от 20.11.1996 года, в котором владельцем дома указан Тихонов В.А., общая площадь дома 73,6 кв.м., состоит он из основного строения, террасы.

16.06.2006 года была проведена следующая техническая инвентаризация данного домовладения, о чем в материалах инвентарного дела имеется технический паспорт, в котором отсутствуют сведения о собственнике дома, общая площадь дома 73,7 кв.м., состоит он из основного строения и террасы, приведен поэтажный план.

По представленному в суд техническому паспорту, выполненному ООО «Пензаземпроект» 30.09.2020 года, общая площадь дома 73,6 кв.м., в том числе жилая 56,8кв.м., год постройки 1996.

На наличие самовольно построенных помещений указаний не приведено ни в одном техническом паспорте.

Таким образом, жилой дом в существующем на момент смерти ФИО1 (2006 год) виде был ранее учтен инвентаризационным бюро надлежащим образом, в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством. При таких обстоятельствах к разряду самовольных спорное домовладение отнесено быть не может, оно эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Указанный жилой дом состоит на кадастровом учете как ранее учтенный с площадью 73,6 кв.м., ему присвоен кадастровый номер: <№>, что подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости в режиме онлайн.

Жилой дом был построен супругами Тихоновыми ФИО11 и В.А. в 1996 году, то есть в период брака, который они зарегистрировали 24.09.1983 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЖЕ № 478266, выданным 24.09.1983года Ильминским сельсоветом Никольского района Пензенской области. Следовательно, указанный объект недвижимости является их совместно нажитым имуществом.

На основании ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В отсутствие договора между супругами, суд признает, что ФИО1 и Тихоновой В.А. принадлежала 1/2 доля в праве на жилой дом каждому.

ФИО1 умер 20.01.2006 года, о чем представлено свидетельство о смерти II-ИЗ № 668742 выданное 14.06.2019 г. ТО ЗАГС Никольского района Управления ЗАГС Пензенской области.

По правилам ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью.

В тоже время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его супруга - истец Тихонова В.А. и сыновья - истец Тихонов В.В. и ответчик Тихонов Н.В., чье родство подтверждается соответственно свидетельством о заключении брака I-ЖЕ № 478266, выданным Ильминским с/советом Никольского района Пензенской области, свидетельством о рождении <№> и свидетельством о рождении <№>.

Данных о других наследниках ни суду, ни нотариусу в наследственное дело не предоставлено.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.ч. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом в судебном заседании обозрено наследственное дело №248/2020, заведенное нотариусом города Никольска и Никольского района Пензенской области ФИО8 к имуществу умершего ФИО1, и установлено, что истцы Тихонова В.А. и Тихонов В.В. обратились с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1, и получили свидетельства о праве на наследство по закону от 11.09.2020 года каждый на 1/2 долю земельного участка, площадью 3 000 кв.м. с кадастровым номером № <№>, расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением от 16.11.2020 года истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 20.01.2006 года ФИО1, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом по адресу: <адрес>.

Ответчик Тихонов Н.В. с заявлением о принятии наследства к нотариусу после смерти ФИО1 не обращался.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В связи с принятием истцами ФИО7 и ФИО3 наследства после смерти ФИО1, учитывая, что истцы являются наследниками первой очереди; иных наследников, также принявших наследство после смерти ФИО1, не установлено, а также то, что на момент смерти ФИО1 спорное имущество принадлежало ему на праве собственности, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Наследственное имущество ФИО1 должно быть разделено в равных долях между всеми наследниками (супруга, сын), то есть 1/2 доля : 2 = по 1/4 доле.

Таким образом, истцу Тихоновой В.А. в жилом доме принадлежит на праве собственности 3/4 доли ( 1/2 + 1/4 ), а истцу Тихонову В.В. 1/4 доля.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Тихоновой Веры Александровны, Тихонова Владимира Владимировича к администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области, Тихонову Николаю Владимировичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать 1/2 долю жилого дома, общей площадью 73,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, наследственным имуществом ФИО1, умершего 20.01.2006 года.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 73,6кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования за Тихоновой Верой Александровной, <дата> года рождения, на 3/4 доли.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 73,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования за Тихоновым Владимиром Владимировичем, <дата> года рождения, на 1/4 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пензенский областной суд через Никольский районный суд <адрес>.

Судья        И.С. Кузнецова