Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-688/2019 ~ М-434/2019 от 26.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

при секретаре Хрипуновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Егоровой И. П. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Егорова И.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что она пользуется и владеет квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. Квартиросъемщиком указанного жилого помещения является она. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрирована и проживает ее дочь – ФИО, которая отказалась от приватизации квартиры в ее пользу. Она решила приватизировать квартиру, однако ей было в этом отказано в связи с тем, что спорный объект недвижимости не состоит в реестре муниципальной собственности. Считает, что ее права нарушены и просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истица Егорова И.П. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела была извещена.

Представитель истицы Гражданова Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные вышеизложенным.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение данного дела в его отсутствии.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации г.о.Самара, АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела была извещена.

Выслушав истицу, изучив и проверив материалы дела, суд считает исковые требования Егоровой И.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

Согласно Федеральному закону РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закона) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Федерального закона РФ от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии с п. 11 Распоряжения Президента РФ «Об утверждении Положения об определении объектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности» от <дата> №-рп и п. 3.1. Постановления Самарской Губернской Думы от <дата> № «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью <адрес>» все объекты муниципальной собственности подлежат учету в реестре муниципальной собственности <адрес>.

В соответствии со ст. 47 Устава городского округа Самары от <дата> № Департамент управления имуществом городского округа Самара осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.

Из ответа Департамента управления имуществом городского округа Самара № от <дата>, следует, что объект недвижимости, распложенный по адресу: <адрес>, не состоит в реестре муниципального имущества городского округа Самара.

Судом установлено, что нанимателем спорного жилого помещения является Егорова И.П. Кроме того в спорном жилом помещении зарегистрирована ее дочь – ФИО На имя Егоровой И.П. был открыт лицевой счет №, за спорное жилое помещение производится оплата коммунальных услуг.

Согласно материалам дела, в спорном жилом помещении с <дата> по <дата>. и с <дата> по настоящее время зарегистрирована и проживает истица Егорова И.П., что подтверждается справкой № от <дата>, выданной службой по учету потребителей ЖКУ №.

В соответствии с материалами дела, в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время года зарегистрирована и проживает ФИО, которая дала согласие на приватизацию спорного жилого помещения в пользу истицы от <дата>.

В соответствии с материалами дела, истица Егорова И.П. какого-либо недвижимого имущества, приобретенного в порядке приватизации, не имеет, что подтверждается справкой №гп от <дата>, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

В соответствии с техническим паспортом, подготовленным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на <дата>, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 53,60 кв.м., жилую площадь 30,50 кв.м., площадь с учетом прочей (с коэффициентом) 55,90 кв.м.

В соответствии со ст.18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от <дата>., п.4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. « О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Каких-либо сведений о том, что квартира по адресу: <адрес>, квартал 11А, <адрес>, относится к категории помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суду не представлено. Распорядительных документов, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение отнесено к служебному жилью, суду не представлено.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, оснований к отказу в иске не усматривает.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егоровой И. П. - удовлетворить.

Признать за Егоровой И. П. право собственности на <адрес>, общей площадью 53,60 кв.м., жилой площадью 30,50 кв.м., площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 55,90 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата>.

Судья: Гиниятуллина Л.К.