Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11/2014 (2-420/2013;) ~ М-406/2013 от 14.10.2013

Дело № 2-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Вад Нижегородской области         24 января 2014 г.

Вадский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Иванова А.Н.,

с участием представителя истца Громова В.И. - адвоката адвокатской конторы Вадского района Гарановой И.Ю., представившей ордер № 52831 и удостоверение № 126,

при секретаре Клычевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громова В. И. к Лопатинскому сельсовет Вадского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельную долю как за наследником, фактически принявшем наследство,

УСТАНОВИЛ:

Громов В.И. обратился в Вадский районный суд с исковым заявлением к ООО «ВадАгро» о признании права собственности на земельную долю как за наследником, фактически принявшем наследство, мотивируя заявление тем, что является наследником по закону после смерти матери Громовой К.И. В состав наследственного имущества входит земельная доля размером <данные изъяты> га., однако оформить наследство он не может из-за отсутствия сведений о реорганизации прежнего собственника земельного участка СХТ «Лопатинское».

На основании заявления истца произведена замена ответчика с ООО «ВадАгро» на Лопатинский сельсовет Вадского муниципального района Нижегородской области.

Истец Громов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещён в установленном законом порядке. Представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя Гарановой И.Ю. Исковые требования поддерживает.

Представитель истца Громова В.И. адвокат Гаранова И.Ю. в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - Лопатинского сельсовета Вадского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Третье лицо - комитет имущественных отношений Вадского района представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, разрешение спорного вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д.35).

Суд, опросив в судебном заседании представителя истца, изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме. Свое решение суд основывает на нижеследующем.

Согласно ч.1 ст.8 Гражданского кодекса (ГК) РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ч.2 той же статьи в редакции от 30.11.1994г. № 51-ФЗ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст.164 ГК РФ в редакции от 30.11.1994г. № 51-ФЗ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.1 ст.164 ГК РФ в редакции от 07.05.2013г. № 100-ФЗ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно ст.15 Земельного кодекса (ЗК) РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.1 ст.26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Представитель истца Громова В.И. адвокат Гаранова И.Ю. в судебном заседании пояснил, что матери истца Г.К.И. в ДД.ММ.ГГГГ в ходе земельной реформы сельскохозяйственным товариществом «Лопатинское» была предоставлена в собственность земельная доля площадью <данные изъяты>. Однако, поскольку СХТ «Лопатинское» впоследствии неоднократно реорганизовывалось и в конечном итоге было ликвидировано, а земельный участок своевременно оформлен не был, Громов В.И. не может во внесудебном порядке оформить свои наследственные права.

Свидетель З.Е.Г. в судебном заседании показала, что          Громова В.И. знает лет 20, знала и его маму Г.К.И., которая проживала в <адрес>, работала <данные изъяты>. Отца у Громова В.И. не было, братьев и сестёр тоже, и после смерти матери он остался единственным её наследником. Ей известно, что Г.К.И., матери истца Громова В. И., предоставлялась земельная доля.

Свидетель А.С.С. в судебном заседании показал, что знает Громова В. И. как соседа по месту жительства в <адрес>, знал и его маму Г.К.И., которая одна, без мужа, воспитывала сына. Умерла около 7-8 лет назад, работала в <данные изъяты>, которое неоднократно переименовывалось, и ей как работнице в ходе земельной реформы предоставлялась земельная доля.

Согласно копии паспорта гражданина РФ серии №, выданного 16.04.2003г. Вадским РОВД Нижегородской области, Громов В. И. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно копии свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Громов В. И. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Сведений об отце нет, матерью является Г.К.И. (л.д.8).

Согласно копии свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ., Г.К.И., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.9).

Согласно справке администрации Лопатинского сельского совета Вадского муниципального района от 28.10.2013г., Г.К.И. постоянно проживала до дня смерти по адресу: <адрес>. Громов В. И. фактически вступил во владение наследственным имуществом в течение 6 месяцев со дня смерти Г.К.И..

Согласно справке нотариуса Вадского района Нижегородской области от 21.01.2014г. № 15, в его производстве находится наследственное дело к имуществу Г.К.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную пенсию от сына Громова В. И., ДД.ММ.ГГГГ рождения. В заявлении Громовым В.И. указано, что других наследников к имуществу Г.К.И. не имеется. ДД.ММ.ГГГГг. поступило дополнительное заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закона на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, от сына наследодателя Громова В. И.. Выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону. Других заявлений о выдаче свидетельств о праве на наследство на земельные участки (земельные доли) наследник Громов В. И. не подавал.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.09.2013г. № 02/006/2013-56, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей долевой собственности на единое землепользование, относящееся к землям сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, площадь объекта <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение) объекта: Нижегородская область, установлено относительно кад.кварталы №, №, №, №, расположенного в границах земельного участка, адрес ориентира: Нижегородская область, Вадский район. Указаны четыре правообладателя: Г.Л.М., общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>, К.Н.С., общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>, Р.О.Ю., общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>, Е.В.В., общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>. Сведения о правах на остальные доли отсутствуют (л.д.13).

В представленной суду выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.01.2014г.                       № 02/004/2014-2 содержатся аналогичные сведения.

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от 07 августа 2013г. № К-В(ГКУ)/13-405137, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области, Г.Л.М., Е.В.В., Р.О.Ю. и К.Н.С. являются правообладателями (общая долевая собственность) земельного участка с кадастровым № №, площадью <данные изъяты>, местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир кад.№, №, №, № (л.д.17).

Согласно копии распоряжения администрации Вадского района от 25.11.1994г.№ 463-р, комитету по земельным ресурсам и землеустройству Вадского района поручено выдать свидетельства на право собственности на землю/доли собственникам земельных долей, в том числе СХТ «Лопатинское» (л.д.12).

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от 27 октября 1993г. № 1767 и распоряжения администрации Вадского района от 25.11.1994г. № 463-Р, Г.К.И., ДД.ММ.ГГГГрождения, приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: с/х товарищество «Лопатинское» общей площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер №. Регистрационная запись № 371 от 20.09.1996г. (л.д.11).

Согласно п.3 действовавшего на момент предоставления земельной доли Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от 27 октября 1993г. № 1767, каждому собственнику земельного участка выдаётся свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдаётся соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.

Таким образом, земельные доли предоставлены и оформлены в собственность в соответствии с действовавшим в тот момент законодательством.

В соответствии с ч.1,2 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно копии справки о реорганизации в форме преобразования от 17.01.2000г. № 33, сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью «Лопатинское» исключено из государственного реестра юридических лиц Вадского района 13.01.2000г. Сельскохозяйственный производственный кооператив «Лопатинский» является правопреемником СХТОО «Лопатинское» (л.д.14).

Согласно копии распоряжения комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Вадского района Нижегородской области от 28.05.2001г. № 11-р, СПК «Лопатинский» преобразован в Открытое акционерное общество «Лопатинское». ОАО «Лопатинское признано правопреемником СПК «Лопатинский» (л.д.15).

Согласно архивной выписке администрации Вадского муниципального района Нижегородской области от 13.11.2013г. № 159, из протокола № 3 внеочередного общего собрания акционеров открытого акционерного общества «Лопатинское» от 14.11.2001г. следует, что ОАО «Лопатинское» реорганизовано путём присоединения к ОАО «Агрокомплекс «Вадский»».

Из сведений ЕГРЮЛ следует, что ОАО «Агрокомплекс «Вадский» ликвидировано вследствие банкротства 25.09.2012г.

Согласно справке Управления сельского хозяйства и продовольствия администрации Вадского муниципального района Нижегородской области от 13.08.2013г. № 01-10/151, ОАО «Агрокомплекс «Вадский»» ликвидировано вследствие банкротства с 25.09.2013г. ООО «ВадАгро не является правопреемником ОАО «Агрокомплекс «Вадский»». Земельная доля в уставный капитал сельхозпредприятий не передавалась, размежевание не проводилось (л.д.18).

Согласно копии приказа председателя комитета имущественных отношений Вадского района от 12.02.2007г. № 30, с целью внесения земельного участка в Единый государственный реестр земель уточнено местоположение земельной доли размером <данные изъяты> га, соответствующей <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный массив с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельхозназначения и предназначенный для сельхозпроизводства, расположенный на землях ООО «ВадАгро» (до реорганизации СХТ «Лопатинское», кадастровый № №) Вадского района: местоположение установлено относительно ориентира кадастровых кварталов №, №, №, №, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Нижегородская область, район Вадский (л.д.16,26).

Согласно копии приказа председателя комитета имущественных отношений Вадского района от 14.08.2013г. № 338, с целью внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, земельная доля размером <данные изъяты> га, соответствующая <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный массив с кадастровым номером №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения и предназначенный для сельскохозяйственного производства, расположенный на землях ООО «ВадАгро» (до реорганизации СХТ «Лопатинское», кадастровый № №) Вадского района: местоположение установлено относительно ориентира кадастровых кварталов №, №, №, №, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Нижегородская область, район Вадский (л.д.19).

Из списка дольщиков СХП «Лопатинское» Вадского района Нижегородской области за № п/п 111 в списке пенсионеров-рабочих в СХП «Лопатинское» значится Г.К.И., свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ размер доли - <данные изъяты> (л.д.28-29).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что мать истца Громова В. И. Г.К.И. являлась собственником <данные изъяты> земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, ранее принадлежащий СХТ «Лопатинское». Данная земельная доля была ей предоставлена в установленном законом порядке с выдачей оформленного в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством свидетельства на право собственности на землю. Ответчик Лопатинский сельсовет Вадского муниципального района Нижегородской области, третье лицо - комитет имущественных отношений Вадского района не оспаривают данного факта, возражений против удовлетворения искового заявления не представили.

Истец принял наследство в установленные законом сроки. Кроме Громова В.И. к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался, иных наследников 1 очереди нет.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает признать исковые требования в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Громовым В. И., ДД.ММ.ГГГГрождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Вадским РОВД Нижегородской области, проживающим: <адрес>, право собственности на 1 (одну) земельную долю размером <данные изъяты> га, соответствующую <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный массив с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира кадастровых кварталов №, №, №, №, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Нижегородская область, район Вадский.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Вадский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29.01.2014 г.

Судья                                   А.Н. Иванов