Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1336/2022 ~ М-751/2022 от 14.03.2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 мая 2021 года                             г.о. Самара

Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.,

при секретаре судебного заседания Зиминой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива № к ФИО3 о взыскании задолжности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец Жилищно-строительный кооператив № (далее ЖСК №) обратился в суд с иском, в котором указал, что в соответствии с уставом выполняет функцию управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома. ФИО1 являлась предыдущим пользователем квартиры по адресу: <адрес>, при этом согласно выписки из ЕГРН право собственности на квартиру не зарегистрировано. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело № открыто нотариусом ФИО6 Ответчик ФИО3 являлась дочерью ФИО1 и наследником первой очереди. При этом у истца отсутствуют доказательства принятия наследства ввиду режима нотариальной тайны: истец обращался к нотариусу ФИО6, в предоставлении сведений истцу было отказано. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади в полном объеме, не предприняла мер по погашению образовавшейся. Общая задолжность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 256 190,58руб. Ввиду отсутствия документов, подтверждающих принятие наследства, исковое заявление подается в исковом порядке. Ссылаясь на изложенное, истец просил взыскать с ФИО3 в пользу ЖСК № задолжность по оплате коммунальных платежей в размере 256 190,58руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, госпошлину в размере 5 762руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще путем направления судебных извещений по адресу регистрации, указанному в иске и предоставленному УМВД России по г.о. Самара. Письма вернулись с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения».

Согласно части 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ судебное извещение направляется по адресу проживания гражданина.

В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, у суда отсутствует обязанность по розыску ответчиков по данной категории дел, лицо, обязано проживать по месту своей регистрации, а также в установленные законом сроки, производить регистрацию по месту своего постоянного места жительства, суд признает уведомление ответчика надлежащим, и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 представила в суд письменные возражения, из которых следует, что к жилым помещениям своей сестры ФИО3 она никакого отношения не имеет.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с чч.3,4 ст.30 ЖК РФ, ч.3 ст.67 ЖК РФ в качестве пользователя жилым помещением (собственник или наниматель) несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, пользователь жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 5 ст.100 ЖК РФ предусматривается распространение правил, содержащихся в ст.65, ч.5 ст.67 ЖК РФ на договор найма специализированного жилого помещения, то есть наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.65 ЖК РФ0, в то же время п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ предусматривается обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ потребитель обязан производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено, что пользователем квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО3

В квартире по указанному адресу никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой ЖСК №.

Право собственности на данное имущество в ЕГРН не зарегистрировано.

По общему правилу, чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть дня смерти наследодателя. Принять наследство можно двумя способами: подать заявление нотариусу или совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ст. 1113, п. 1 ст. 1114, п. 1 ст. 1152, п. п. 1, 2 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ; ст. 62 Основ законодательства РФ о нотариате).

Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115, п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Если ранее наследник (законный представитель) не подавал нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, его необходимо представить. Однако если просьба о выдаче свидетельства о праве на наследство была изложена в заявлении о принятии наследства, то дополнительного заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство не требуется при условии указания в таком заявлении состава наследственного имущества (п. 13.1 Методических рекомендаций).

Для получения свидетельства о праве на наследство понадобятся, в частности (п. 4 ст. 1126 ГК РФ; ч. 14 ст. 62 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ст. ст. 42, 47.1, 72, 73 Основ законодательства РФ о нотариате; пп. 5, 7 - 10 п. 1 ст. 333.25 НК РФ; п. п. 33, 46 - 49, 52, 56, 57 Регламента N 156; п. 4.5 Методических рекомендаций):

документ, удостоверяющий личность наследника (законного представителя);

свидетельство о смерти наследодателя;

документы о родстве наследника с наследодателем - при наследовании по закону;

завещание, в том числе совместное завещание супругов, наследственный договор, засвидетельствованная копия завещания или нотариально удостоверенные копии протокола вскрытия конверта с закрытым завещанием;

документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю. При этом сведения из ЕГРН нотариус запрашивает самостоятельно и не вправе их требовать;

документ, подтверждающий последнее место жительства наследодателя (например, документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства, выданные органами регистрационного учета граждан, управляющими организациями, органами местного самоуправления);

документы, подтверждающие стоимость имущества, например, отчет независимого оценщика (при необходимости).

По общему правилу свидетельство о праве на наследство выдается в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Нотариус может выдать свидетельство раньше указанного срока, если есть достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иные наследники, имеющие право на наследство или его часть, отсутствуют (п. п. 1, 2 ст. 1163 ГК РФ).

Из материалов наследственного дела № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес>, следует следующее. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО1 Александровны, зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес>, обратились дочери наследодатели ФИО2, зарегистрированная по адресу: <адрес>, и ФИО3, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>. Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется. Производство по наследственному делу № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании подп. «в» п.131 Правил нотариального делопроизводства без выдачи свидетельства о праве на наследство, так как призванные к наследованию по закону наследники не получили свидетельства о праве на наследство в течение трех лет со дня открытия производства по наследственному делу.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Требования истца основаны на законе, подтверждаются доказательствами, представленными в материалы дела, ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих добытые в судебном заседании. Расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

Факт неполучения свидетельства о праве на наследство по закону, а также свидетельства о государственной регистрации права собственности в отношении наследственного имущества, не имеет правового значения, поскольку согласно <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

В данном случае суд исходит из правовой позиции, изложенной в HYPERLINK "<данные изъяты> пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которой наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку ФИО3 совершила действия по принятию наследства и обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу, она считается принявшей наследство.

Возражений против расчета задолженности, предоставленного истцом, контррасчет, а также сведения о погашении задолженности ответчик суду не представила.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчика в пользу ЖСК № задолжности по оплате коммунальных платежей в размере 256 190,58руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, госпошлины в силу ст.98 ГПК РФ в размере 5 762руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № к ФИО3 о взыскании задолжности по оплате коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать ФИО3 в пользу Жилищно-строительного кооператива № задолжность по оплате коммунальных платежей в размере 256 190,58руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, госпошлину в размере 5 762руб., а всего взыскать 261 952,58руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья