Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3943/2017 от 11.01.2017

судья – Моховой М.Б. дело № 33-3943/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 марта 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего    Цехомской Е.В.

судей    Суслова К.К., Сидорова В.В.,

по докладу судьи краевого суда    Суслова К.К.,

при секретаре    Черникове О.Ю.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации МО г. Краснодар Корж К.Д. на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 13.09.2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

< Ф.И.О. >11 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО г. Краснодар, в котором просит сохранить жилое помещение квартиры <...> по <...> в г. Краснодаре в перепланированном (переустроенном) состоянии, признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 13.09.2016 года исковые требования < Ф.И.О. >11 к администрации МО г. Краснодар о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворено.

Не согласившись с решением суда от 13.09.2016 года, представитель ответчика подал апелляционную жалобу, в которой просил отменить обжалуемое решение суда, в удовлетворении исковых требований истца отказать, мотивируя, что судом вынесено решение с нарушением норм материального права. Из технического заключения, выполненного ООО «ЮГ-ДОМ» от 23.03.2016 года, заказ № 16-275, следует, что в ходе выполнения работ по перепланировке присоединены места общего пользования - коридор инв. №12/1, истцом общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по <...> не проводилось, протокол общего собрания в материалы дела не предоставлен. Разрешение органа местного самоуправления на осуществление перепланировки и переустройства истцу не выдавалось.

В возражениях на апелляционную жалобу, представитель истца < Ф.И.О. >5 просила оставить обжалуемое решение суда без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.

В суде апелляционной инстанции, представитель истца < Ф.И.О. >6 просила оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Представитель ответчика < Ф.И.О. >7 просила отменить решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 13.09.2016 года, апелляционную жалобу удовлетворить.

Проверив материалы дела, выслушав мнение представителя ответчика и представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не может согласиться с решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 13.09.2016 года по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, установлено, что на основании ордера № 0644 от 28.02.2005 года Краснодарской КЭЧ СКВО < Ф.И.О. >11 на состав семьи 4 человека (жена < Ф.И.О. >8, дочь < Ф.И.О. >9, мать жены < Ф.И.О. >10) предоставлено право занятия 1-й и 2-х комнатной квартир № <...> <...> в <...>, площадью 19,58 кв.м, и 32,99 кв.м, соответственно.

С марта 2005 г. < Ф.И.О. >11 проживает в указанном жилом помещении по настоящее время.

Согласно сведений технического паспорта жилого помещения, изготовленного ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Краснодару по состоянию на 13.11.2006 г., квартира <...> по <...> имеет общую площадь 103,21 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом квартиры № <...> <...> в г.Краснодаре, выданным ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Краснодару по состоянию на 22.01.2016г. общая площадь квартиры составляет 105,2 кв.м.

В процессе строительства многоквартирного жилого дома по <...> в г.Краснодаре квартиры <...> были объединены в общую квартиру, была выстроена самонесущая перегородка с дверью, что образовало коридор инв. № 12\1 площадью 2,6 кв.м., который присоединен к квартире № <...>; между коридорами инв. 12\1 и коридором инв.№13 демонтирована дверь для образования проема. Общая площадь квартиры увеличилась с 103,21 кв.м, до 105,2 кв.м., жилая площадь не изменилась и составляет 51,3 кв.м.

Согласно техническому заключению, выполненному ООО «Юг-дом» № 16-275 от 23.03.2016 года, во время строительства многоквартирного жилого дома, в коридоре инв. №12 (МОП) выстроена самонесущая перегородка с дверью, что образовало коридор инв. №12/1, площадью 2,5 кв.м., который присоединен к квартире <...>. между коридором инв. № 12/1 и коридором инв. №13 демонтирована дверь, для образования проема. <...> квартиры увеличилась с 103,21 до 105,2 к.в.м.

В 2016 году < Ф.И.О. >11 обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения квартиры <...> по <...> в г.Краснодаре.

Однако сообщением ответчика, в предоставлении указанной муниципальной услуги отказано.

Согласно статье 1 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно исковому заявлению, истец просит о передаче ему бесплатно в собственность на добровольной основе занимаемое жилое помещение квартир <...> по <...> внутригородском округе города Краснодара. Однако, в соответствии с выпиской из лицевого счета жилого помещения от 29.03.2016 № 1290(5), ░░░░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░ ░░. <...> 10.01.1978 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 09.07.2012 № 5703 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░ 6 ░░░░░░ 20 ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ < ░.░.░. >11 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ < ░.░.░. >11 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ 05.05.2016    № 25-05/4926 ░░ ░░░░░░ ░ 12.08.2016 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 22.01.2016, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░░░░ ░░░░░░░░ 105,2 ░░.░, ░░░░░ - 51,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 103,21 ░░.░, ░░░░░ -51,33 ░░.░. (░.░.30-39)

░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 11.04.2016 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ <...> ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,07 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...> / ░░░░░░░░░░░░░░, 349 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░░░░░░░ <...> ░░░░░ ░░░░░░░░ 65,14 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <...> / ░░░░░░░░░░░░░░, 349 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.4 ░.1 ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >11, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 13.09.2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329, ░░░ ░░, ░.4 ░.1 ░░. 330 ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 13.09.2016 ░░░░.

░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >11 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ 41 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: