Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2422/2012 ~ М-2479/2012 от 08.11.2012

Дело № 2-2422/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Соликамск 11 декабря 2012 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Злобиной Е.А.

при секретаре Штирц Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева А.А. к Управлению имущественных отношений Администрации <...>, Межрайонной ИФНС России № по <...> о признании права собственности в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

    Журавлев А.А. обратился в суд с указанным выше иском. В обоснование заявления указал, что в <дата> приобрел гараж в гаражном кооперативе по адресу: <...>. Сделка производилась без заключения договора купли-продажи. Запись в книжку члена кооператива по строительству коллективных гаражей для владельцев индивидуальных автомобилей, выданной Профкомом смешанного товарищества треста № была сделана председателем кооператива. Учредительных документов кооператива не сохранилось. Продавец сразу после продажи гаража в <дата> уехал на постоянное место жительства в <...>, <...> больше не приезжал. С момента покупки истец и члены его семьи пользуются гаражом добросовестно и непрерывно, как своим собственным недвижимым имуществом для хранения и ремонта транспортного средства. В <дата> истец за собственные средства сделал капитальный ремонт гаража, заменил деревянные перекрытия, произвел внутреннюю побелку и покраску.

    В судебное заседание истец Журавлев А.А. не явился, его представитель Жуланова Н.В. в судебном заседании на иске настаивает, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика – Управления имущественных отношений администрации <...> края в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Представитель соответчика – Межрайонной ИФНС России № по <...> в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представил.

Свидетели ФИО1., ФИО2 в судебном заседании подтвердили факт добросовестного, открытого и непрерывного владения заявителем указанным выше гаражом с момента его покупки и до настоящего времени, т.е. более 15 лет.

    Суд, выслушав представителя истца, свидетелей ФИО1, ФИО2, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    В силу п.1 ст.17 ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.

    Из установленных по делу обстоятельств следует, что истец Журавлев А.А. в <дата> приобрел гараж в гаражном кооперативе по адресу: <...>. Сделка производилась без заключения договора купли-продажи. Запись в книжку члена кооператива по строительству коллективных гаражей для владельцев индивидуальных автомобилей, выданной Профкомом смешанного товарищества треста № была сделана председателем кооператива. Учредительных документов кооператива не сохранилось. Продавец сразу после продажи гаража в <дата> уехал на постоянное место жительства в <...> больше не приезжал. С момента покупки истец и члены его семьи пользуются гаражом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным недвижимым имуществом, что подтверждается тех.паспортом на гаражный бокс со схемой и экспликацией; схемой расположения объекта на местности; пояснениями представителя заявителя и показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2 Иных лиц, претендующих на данное имущество, не установлено, споров по этому имуществу не имеется.

    При таких обстоятельствах, суд находит заявление Журавлева А.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковое заявление Журавлева А.А. удовлетворить.

    Признать за Журавлевым А.А. право собственности в силу приобретательной давности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <...>.

    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Журавлевым А.А. на вышеуказанный объект недвижимости.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – с <дата>.

        Судья Е.А. Злобина