Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1095/2012 ~ М-1258/2012 от 01.08.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Железногорск            21 августа 2012 года

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего, судьи     Тимоновой И.И.,

с участием представителя истца     Конорева Р.В.,

при секретаре       Митиной Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Железногорска Курской области к М.Н.П. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Администрации города Железногорска Курской области обратилась с иском к М.Н.П. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, указывая, что М.Н.П., как гражданину из категории детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, была предоставлена по договору социального найма ***, расположенная по адресу: г. Железногорск, ул. ***. До предоставления данной квартиры ответчику была выделена комната № *** в коммунальной квартире № ***, расположенной по адресу: г. Железногорск, ул *** В связи с обеспечением Макерова Н.П. жилым помещением истец направил ему письмо об освобождении жилого помещения по ул. Курская. Однако, до настоящего времени ответчик указанную комнату не освободил и с регистрационного учета в ней не снялся. Просит удовлетворить вышеуказанные требования на основании п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом ответчика на другое место жительства - квартиру, которой он был беспечен жилым помещением из средств областного бюджета.

В судебном заседании представитель истца - Администрации города Железногорска Курской области, Конорев Р.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик М.Н.П. в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Судом установлено, что М.Н.П. зарегистрирован в комнате комната № *** в коммунальной *** расположенной по адресу: ***, ул Курская, ***, находящейся в муниципальной собственности, предоставленной ему на основании договора социального найма.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором социального найма жилого помещения № 150 от 17.07.2002г., справкой ООО «РКЦ» от 26.07.2012г.

Установлено также, что М.Н.П., относящемуся к категории детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, состоявшему на учете на внеочередное предоставление жилья и включенному в список на получение такого жилья, Администрацией Курской области была предоставлена в бессрочное владение и пользование ***, расположенная по адресу: ***.

16.02.2012г. Администрация Курской области в лице Комитета социального обеспечения Курской области и М.Н.П. заключили договор социального найма вышеуказанной квартиры.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором социального найма жилого помещения от 16.02.2012г.

Подписав вышеуказанный договор социального найма, М.Н.П. добровольно выехал из комнаты № *** в коммунальной *** расположенной по адресу: ***, ул Курская, ***, в другое место жительства - ***, расположенную по адресу: ***.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца Конорев Р.В., после предоставления ему квартиры М.Н.П. не заявил о своем намерении проживать в спорном жилом помещении, его содержание не оплачивает, препятствий его проживанию в указанной комнате не имеется.

Из справки ООО «РКЦ» от 21.08.2012г. следует, что задолженность М.Н.П. за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по адресу: ***, ул Курская, ***, ком. 29, составляет 31835,13 руб.

Таким образом, М.Н.П. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма в спорной комнате.

Доказательства обратного ответчиком суду не представлены.

В связи с выездом ответчика на другое место жительства администрация г. Железногорска 22.06.2012г. обратилась к М.Н.П. с письмом, в котором просила сдать спорную комнату истцу и сняться с регистрационного учета в ней. Однако, до настоящего времени указанные требования истца ответчиком не исполнены.

При таких данных суд приходит к выводу о том, что М.Н.П., получив во владение и пользование иное жилое помещение и выехав в него, продолжает сохранять в спорном жилом помещении формальную регистрацию, тем самым злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу положений ст.10 ч.1 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Администрации *** являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя иск Администрации города Железногорска, освобожденной от уплаты госпошлины при подаче иска, суд в силу ст.103 ч.1 ГПК РФ взыскивает с ответчика М.Н.П. государственную пошлину в сумме 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Администрации города Железногорска Курской области к М.Н.П. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма № 150 от 17.07.2002года, заключенный Администрации города Железногорска Курской области с М.Н.П., по передаче во владение и пользование жилого помещения, расположенного по адресу: ***, комната № ***.

М.Н.П. снять с регистрационного учета по адресу: ***, комната № ***.

Взыскать с М.Н.П. государственную пошлину в сумме 200 рублей в доход МО «Железногорский район».

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий