Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2331/2016 ~ М-2210/2016 от 21.07.2016

дело №2-2331/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 17 августа 2016 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ошурко Е.А.,

с участием представителя истца Сигаркина Д.С.,

представителя ответчика Катковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Т.В. к Волкову А.А. о разделе жилого дома в натуре, встречного иска Волкова А.А. к Волковой Т.В. о разделе жилого дома в натуре между собственниками,

УСТАНОВИЛ:

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Волковой Т.В. и Волкова А.А., по 1\2 доли за каждым.

Истица Волкова Т.В. обратилась в суд с иском к Волкову А.А. о разделе жилого дома в натуре, признав за ней право собственности на часть жилого дома, общей площадью 40.1 кв.м., в том числе, жилой площадью 19.2 кв.м., состоящую из: Лит. «А» помещение № «жилая» площадью 19.2 кв.м.; Лит. «А» помещение № «столовая» площадью 7.8 кв.м.; Лит. «а» помещение № «терраса» площадью 13.1 кв.м.

Ответчик Волков А.А. обратился в суд со встречным исковым заявлением о разделе жилого дома в натуре между собственниками, в котором просит суд признать за ним право собственности на часть жилого дома, состоящую из: Лит. «А» помещение № «жилая» площадью 14.3 кв.м.; Лит. «А» помещение № «кухня» площадью 13.4 кв.м.; Лит. «А» помещение № «коридор» площадью 10.0 кв.м. При этом, общая площадь жилого дома, выделяемая Волкову А.А., составляет 37.7 кв.м., в том числе, жилая площадь - 14.3 кв.м.

В судебном заседании представитель истицы Волковой Т.В. по доверенности Сигаркин Д.С. поддержал исковые требования, встречные исковые требования признает.

В судебном заседании представитель ответчика Волкова А.А. по доверенности Каткова Е.П. поддержала требования Волкова А.А., исковые требования Волковой Т.В. признает.

Выслушав представителей сторон по делу, рассмотрев заявленные исковые и встречные требования, исследовав и изучив материалы данного гражданского дела, суд находит требования сторон по делу подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как усматривается из материалов данного дела, Волкова Т.В. является собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №. Волков А.А. также является собственником 1\2 доли спорного домовладения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Истица Волкова Т.В. обратилась в суд о разделе спорного жилого дома в натуре и признании за ней права собственности на часть жилого дома, что не противоречит закону. Ответчик Волков А.А. обратился в суд с аналогичным иском. Соглашение о реальном разделе жилого дома между сторонами по делу в досудебном порядке достигнуто не было.

Как усматривается из технического паспорта БТИ спорного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома с учетом всех помещений составляет- 77.8 кв.м., общая площадь жилого дома- 54.7 кв.м., жилая площадь -33.5 кв.м.

В судебном заседании стороны по делу пришли к соглашению о разделе спорного домовладения. Спорное домовладение имеет два изолированных входа, в связи с чем, имеется реальная возможность разделить жилой дом, не нарушая при этом, интересы каждой стороны, выделив Волковой Т.В. и Волкову А.А. свою часть жилого дома, в соответствии с принадлежащими им на праве собственности долями в общем праве на имущество и сложившимся порядком пользования.

На основании изложенного, суд находит исковые требования Волковой Т.В. и Волкова А.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Разделить жилой дом, общей площадью 54.7 кв.м., в том числе жилой площадью 33.5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности, по 1\2 доли каждому, между собственниками Волковой Т.В. и Волковым А.А.

Признать за Волковой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на часть жилого дома, состоящую из: Лит. «А» помещение № «жилая» площадью 19.2 кв.м., Лит. «А» помещение № «столовая» площадью 7.8 кв.м., Лит. «а» помещение № «терраса» площадью 13.1 кв.м. При этом, общая площадь жилого дома, выделяемая Волковой Т.В., составляет 40.1 кв.м., в том числе жилая площадь- 19.2 кв.м.

Признать за Волковым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на часть жилого дома, состоящую из: Лит. «А» помещение № «жилая» площадью 14.3 кв.м., Лит. «А» помещение № «кухня» площадью 13.4 кв.м., Лит. «а» помещение № «коридор» площадью 10.0 кв.м. При этом, общая площадь жилого дома, выделяемая Волкову А.А. составляет 37.7 кв.м., в том числе жилая площадь - 14.3 кв.м.

Право общей долевой собственности Волковой Т.В. и Волкова А.А. на спорный жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> - прекратить.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья Капцова Т.Ю.