Задолженности
Нахождение в розыске
Уголовные и гражданские дела
Арбитражи
Дело № 2 - 2464/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 07 апреля 2011 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Гневышевой М.А.,
при секретаре Айдулиной Д.И.,
с участием представителя истца Медведевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слинкина ФИО1 к Слинкину ФИО2 о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о включении в состав наследства после смерти ФИО3, умершей 30.11.2005 года, имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признании за истцом права собственности на данную квартиру, мотивируя свои требования тем, что умершая являлась его матерью, при жизни она приобрела указанную квартиру на основании договора на долевое строительство от 15.05.1997 г., договора уступки прав № от 15.05.1997 г., договора уступки от 01.09.1998 г., дополнительного соглашения от 14.08.2000 г., договора передачи квартиры в собственность от 06.09.2000 г. Она сдала документы для регистрации права собственности на переданную ей квартиру, однако в процессе регистрации выяснилось, что в представленном на регистрацию договоре передачи квартиры в собственность от 06.09.2000 г. была обнаружена опечатка в фамилии: вместо Слинкина написано Слимкина. Для внесения исправлений документы были переданы застройщику, но так как он находился в другом городе, то оперативно внести изменения не получилось и ФИО3 умерла, не успев завершить процесс регистрации права собственности. После ее смерти истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако квартиру нотариус не включила в состав наследства по причине отсутствия государственной регистрации права за наследодателем.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, его представитель по доверенности Медведева В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, добавив, что из органа, осуществляющего государственную регистрацию права собственности поступает противоречивая информация: на один запрос они отвечают, что право собственности за умершей зарегистрировано, а на другой запрос - об отсутствии сведений о такой регистрации, что не позволяет истцу оформить право собственности.
Ответчик Слинкин ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требованиями просит удовлетворить.
Представитель третьего лица Управления <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО3 30.11.2005 г. умерла, что подтверждается свидетельство о смерти серии I-ФР № от 30.11.2005г.
На основании договора на долевое строительство от 15.05.1997 г., договора № уступки прав от 15.05.1997 г., дополнительного соглашения № от 14.10.1998 г., договора об уступке прав и обязанностей дольщика по договору на строительство жилья от 01.09.1998 г., дополнительного соглашения от 14.08.2000 г., ФИО3 являлась дольщиком в отношении <адрес>, которая 06.09.2000 г. по договору была передана ФИО3 в собственность. При этом, в договоре передачи квартиры в собственность фамилия была напечатана как Слимкина, т.е. через букву «м».
22.04.2002 г. ФИО3 были сданы документы на регистрацию права собственности на указанную квартиру, оплачена госпошлина, что подтверждается распиской в получении документов и приходным кассовым ордером №.
Истец Слинкин ФИО1. являлся сыном умершей ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождения серии II-ЧМ № от 13.08.1962 г. После смерти матери истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело, по состоянию на 29.08.2007 г. истец является единственным наследником, принявшим наследство, что подтверждается справкой № от 29.08.2007 г.
Из имеющихся в материалах дела документов, а именно: уведомления № от 17.09.2010 г., выписки из ЕГР № от 05.06.2007 г., выписки из ЕГР № от 17.09.2010 г., выписки из ЕГР № от 29.03.2011 г. следует, что сведения о зарегистрированном праве на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним противоречат друг другу, в связи с чем, как пояснил представитель истца в судебном заседании, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на данную квартиру.
На спорную квартиру изготовлен технический паспорт, согласно которого общая площадь квартиры составляет - 50,60 кв.м., в том числе жилая площадь - 29,10 кв.м.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд находит требования истца о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО3, подписав договор передачи квартиры в собственность от 06.09.2000 г., сдав документы на государственную регистрацию права, тем самым выразила при жизни свою волю на приобретение права собственности на спорную квартиру, но по независящим от нее причинам, как то наличие в договоре ошибки, невозможность ее своевременного исправления, невозможность получения свидетельства о государственной регистрации права до момента смерти, была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов, подтверждающих возникновение права собственности на квартиру.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
При таких обстоятельствах, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 1112, 1114, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Слинкина ФИО1 - удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей 30.11.2005 года, имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 50,60 кв.м.
Признать за Слинкиным ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,60 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 12.04.2011г.
Председательствующий судья Гневышева М.А.
Банкротство