Решение по делу № 02-0311/2024 от 28.04.2023

УИД 77RS0013-02-2022-009257-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Михайловой Е.С.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-311/24 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Вишневое» к Егоровой Анаите Демулентовне, Карташову Владимиру Ивановичу о взыскании задолженности по обязательным платежам,

установил:

СНТ «Вишневое» обратилось в суд с иском к Карташову В.И., Егоровой А.Д. о взыскании задолженности по обязательным платежам. В обоснование своих исковых требований истец указал, что Егоровой А.Д. принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый номер 50:04:0160112:261 площадью 2 475 кв. м., расположенный в границах адрес «Вишневое». Карташову В.И. принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый номер 50:04:0160112:277 площадью 2 488 кв. м., расположенный в границах адрес «Вишневое». Ответчики не являются членами СНТ «Вишневое», каждый из них ведет садоводство на земельном участке, расположенном в границах адрес «Вишневое», без участия в товариществе. Общая сумма задолженности фио составляет сумма, общая сумма задолженности Егоровой А.Д. составляет сумма До настоящего времени задолженность не погашена. Истец, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с фио в пользу СНТ «Вишневое» задолженность по обязательным платежам и целевым взносам в размере сумма, проценты за неуплату в размере сумма; взыскать с Егоровой А.Д. в пользу СНТ «Вишневое» задолженность по обязательным платежам и целевым взносам в размере сумма, проценты за неуплату в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Егоровой А.Д., он же представитель третьего лица ТСН СНТ «Федотово» в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Карташов В.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено следующее.

Егоровой А.Д. на основании договора купли-продажи земельного участка от 05.06.2019 года принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый номер 50:04:0160112:261 площадью 2 475 кв. м., расположенный по адресу: адрес, адрес, в районе адрес.

Карташову В.И. принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый номер 50:04:0160112:277 площадью 2 488 кв. м., расположенный по адресу: адрес, адрес, в районе адрес.

Егорова А.Д., Карташов В.И. не являются членами адрес.

В соответствии с протоколом № 5 общего собрания членов СНТ «Вишневое» от 23.05.2019 года, были утверждены: 1) приходно-расходная смета целевых взносов на 2019-2020 годы, утвержден членский взнос на 2019 год в размере сумма за 1 кв. м., установлен срок оплаты до 01.08.2019 года; 2) приходно-расходная смета целевых взносов на 2019-2020 годы, утвержден целевой взнос на покупку бензокосилки, бензопилы, расходных материалов, трансформатора, монтаж/демонтаж туалета охраны, обустройство дома правления и охраны, покос травы (с собственника) на 2019 год в размере сумма, установлен срок оплаты до 01.08.2019 года.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Вишневое», проведенного с 25.11.2020 года по 27.12.2020 года, утвержден членский взнос на 2020 год в размере сумма за 1 кв. м., установлен срок оплаты до 31.12.2020 года.

В соответствии с протоколом № 1 общего собрания членов СНТ «Вишневое», проведенного с 16.08.2021 года по 18.10.2021 года, утвержден обязательный платеж на 2021 год в размере сумма за 1 кв. м., установлен срок оплаты до 01.11.2021 года; утвержден целевой взнос на 2021 год в размере сумма с участка, установлен срок оплаты до 01.11.2021 года; утвержден обязательный платеж на 1 полугодие 2022 года в размере сумма, установлен срок оплаты до 01.04.2022 года.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Вишневое» от 30.10.2022 года, утвержден обязательный платеж на 2022 год в размере сумма за 1 кв. м., установлен срок оплаты до 01.12.2022 года.

Истец указал, что ответчиками указанные взносы оплачены не были.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ устанавливает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу статьи 401 Гражданского кодекса РФ каждый должен доказать исполнение своих обязанностей, нарушение которых ему ставится в вину. При этом в силу статьи 10 Гражданского кодекса РФ предполагается, что волеизъявление сторон спорных правоотношений не было направлено на причинение вреда друг другу и на нарушение закона.

В данном случае заявленные основания иска касаются требований СНТ «Вишневое», связанных с тем, что ответчики неосновательно обогатились, пользуясь оказанными услугами СНТ «Вишневое» по обслуживанию территории указанного товарищества, на которой расположены земельные участки ответчиков, принадлежащие им на праве собственности.

Для квалификации отношений как возникших из неосновательного обогащения, они должны обладать признаками, определенными статьей 1102 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 данного Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 названного Кодекса, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату либо отсутствует.

В соответствии с ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории; земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования; взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства или огородничества для собственных нужд.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

В соответствии с ч. 1, ч. 9 ст. 4.1 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ в состав территории садоводства или огородничества входят садовые земельные участки или огородные земельные участки, а также земельные участки общего назначения.

Садовый земельный участок и огородный земельный участок могут быть включены в границы только одной территории садоводства или огородничества.

Согласно ч. 1 – ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Таким образом, законом установлено, что собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества; садовый земельный участок и огородный земельный участок могут быть включены в границы только одной территории садоводства или огородничества.

Следовательно, в отношении всего спорного периода истец обязан доказать, что именно ему принадлежат объекты инфраструктуры; ответчикам оказывались услуги, по поводу которых возник спор; исключительное право на оплату услуг имеет истец.

Таких доказательств истцом не представлено.

Решением Дмитровского городского суда адрес от 25.06.2021 года, вступившим в законную силу 11.04.2022 года, иск СНТ «Вишневое», Захаровой А,Ф. к ТСН «Садоводческое некоммерческое товарищество «Рождественно», ТСН «Садоводческое некоммерческое товарищество «Федотово» о признании незаконным управление имуществом общего пользования СНТ «Вишневое» в границах адрес «Вишневое» оставлен без удовлетворения.

Решением Дмитровского городского суда адрес от 25.06.2021 года установлено следующее.

СНТ «Вишневое» как юридическое лицо зарегистрировано 15.04.2010 года.

В 2011 году СНТ «Вишневое» (ранее адрес) приобретен земельный участок с кадастровым номером 50:04:0160112:8, общей площадью 244 095 кв. м., расположенный по адресу: адрес, адрес, в районе адрес, разделенный в дальнейшем на 74 земельных участка.

В п.1.2 Устава СНТ «Вишневое» отражено, что территория ведения садоводства расположена в пределах кадастровых кварталов 50:04:0160112, 50:04:0160302, 50:04:0160416, границы которой определяются в соответствии с утвержденной документацией по планировке адрес «Вишневое».

01.08.2018 года Межрайонной ИФНС России № 23 по адрес зарегистрировано ТСН «СНТ «Федотово», ОГРН 1185007008340.

В обоснование иска истцы ссылаются на то, что данные некоммерческие объединения созданы (организованы) на территории входящей в границы СНТ «Вишневое» и не законно управляют имуществом общего пользования СНТ «Вишневое».

Из устава ТСН «СНТ «Федотово» следует, что место расположения товарищества – адрес, кадастровый номер 50:04:0160112, товарищество является некоммерческой организацией, объединяющей собственников объектов недвижимости.

Таким образом, устав каждого из ответчиков содержал указание на границы, в которых они осуществляют свою деятельность, тогда как устав истца СНТ «Вишневое» в редакции действовавшей на момент регистрации ответчиков в качестве юридических лиц, таких положений не содержал.

Из ответа Администрации Дмитровского адрес от 09.09.2020 года № 8403/06-63 на обращение ТСН СНТ «Рождествено» усматривается, что 01.10.2014 года произведен раздел земельного участка с кадастровым номером 50:04:0160416:135 общей площадью 422 011 кв. м., расположенного по адресу: адрес, поставленный на кадастровый учет 24.08.2012 года и в свою очередь образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:04:0160416:9 общей площадью 2 324 485 кв. м., собственником которого являлось ООО «Дмитровское агропромышленное общество». адрес с кадастровым номером 50:04:0160416:135 снят с кадастрового учета 22.12.2014 года и переведен в статус «архивный», его границы не установлены. Аналогично, произведен раздел земельного участка с кадастровым номером 50:04:0160112:8 общей площадью 244 095 кв. м., расположенного по адресу: адрес, в свою очередь образованного в результате раздела земельного участка, также принадлежавшего ООО Дмитровское агропромышленное общество». Садоводческое объединение «Вишневое» в органы местного самоуправления о предоставлении земельных участков не обращалось, земельные участки для дачного строительства данному объединению не предоставлялись, проект межевания территории адрес в Комитет по управлению имуществом Администрации адрес не поступал, границы территории адрес органами местного самоуправления Дмитровского адрес не утверждались, материалами планировки территории для дачного строительства на земельных адрес по управлению имуществом Администрации адрес не обладает, информация о разработке проекта планировки территории для дачного строительства на указанных земельных участках в Комитет по управлению имуществом Администрации адрес не поступала.

адрес ДНП (СНТ) «Вишневое» Администрацией Дмитровского адрес не утверждались, по вопросам изменения вида разрешенного использования земельных адрес в Администрацию адрес не обращалось. Из материалов дела усматривается, что при создании в 2010 году границы СНТ «Вишневое» не были определены, и какого-либо имущества СНТ не имело.

Решением Дмитровского городского суда адрес от 25.06.2021 года вступило в законную силу.

Истец не представил доказательства того, что ответчики осуществляют свою деятельность на адрес «Вишневое», представленные в материалы дела СНТ «Вишневое» доказательства сами по себе не подтверждают заявленные требования. Истцом в материалы дела не представлены доказательства, что земельные участки ответчиков включены в состава земель истца.

В соответствии с п. 3 ст. 307 ГК РФ при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В силу части 3 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу принципов равноправия и состязательности сторон суд не вправе принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон спора, не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон.

Отказ стороны от фактического участия в состязательном процессе, в том числе непредставление доказательств, не исполнение процессуальной обязанности раскрывать доказательства может влечь для стороны неблагоприятные последствия, заключающиеся, например, в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам (часть 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Такое толкование закона вытекает из определения Конституционного Суда РФ от 16.12.2010 № 1642-О-О.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что истцом не доказаны правовые основания для взыскания с ответчиков задолженности по уплате взносов, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества «Вишневое» к Егоровой Анаите Демулентовне, Карташову Владимиру Ивановичу о взыскании задолженности по обязательным платежам отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 января 2024 года.

Судья Михайлова Е.С.