Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-352/2011 ~ М-382/2011 от 29.06.2011

Дело № 2-352/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 августа 2011 года п. Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Колесникова Ю.Н.,

при секретаре Пятовской А.А.,

с участием:

представителя истца Табаковой Н.В.,

ответчиков Морозова А.Г., Сенюшкиной А.А., Мельникова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Чуровское коммунальное хозяйство» к Морозовой Т.Н., Морозову А.Г., Сенюшкиной А.А., Мельникову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

установил:

МУП «Чуровское коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к Морозовой Т.Н., Морозову А.Г., Сенюшкиной А.А., Мельникову Ю.А. указав в обоснование, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Ответчики не вносят плату за техническое обслуживание дома и коммунальные услуги. Задолженность за период с июля 2009 года по март 2011 года включительно составляет 149 180 рублей 10 копеек. В этот период управляющей организацией в отношении указанного дома являлось МУП «Чуровское коммунальное хозяйство». Просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 149 180 рублей 10 копеек.

В судебном заседании представитель истца МУП «Чуровское коммунальное хозяйство» по доверенности Табакова Н.В. исковые требования поддержала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. Суду пояснила, что 1 апреля 2008 года с Морозовой Т.Н. был заключён договор технического обслуживания жилого помещения и предоставления коммунальных услуг на 3 комнаты общей площадью 76,3 кв.м. в указанной в исковом заявлении квартире. В мае 2011 года Морозовой Т.Н. было направлено письменное предупреждение с предложением добровольно оплатить долг, которое она оставила без удовлетворения.

Ответчик Морозова Т.Н. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, суд в силу статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в её отсутствие.

Ответчики Морозов А.Г., Сенюшкина А.А. и Мельников Ю.А. факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги признали, пояснили суду, что задолженность образовалась в связи с трудным финансовым положением, расчет задолженности не оспаривают. Морозов А.Г. и Сенюшкина А.А. исковые требования признали. Мельников Ю.А. исковые требования не признал, пояснил, что в квартире зарегистрирован, но постоянно там не проживает.

Суд выслушал объяснения представителя истца, ответчиков, исследовал материалы дела и приходит к следующему.

1 апреля 2008 года МУП «Чуровское коммунальное хозяйство» заключило с Морозовой Т.Н. договор технического обслуживания жилого помещения и предоставления коммунальных услуг на 3 комнаты общей площадью 76,3 кв.м. в <адрес>.

Согласно справке Администрации сельского поседения Сиземское и лицевому счету на <адрес>, в ней зарегистрированы по месту жительства наниматели Морозова Т.Н., Морозов А.Г., Сенюшкина А.А., Мельников Ю.А., несовершеннолетний ФИО

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьёй 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленным истцом выписке из лицевого счета и расчету, за период с июля 2009 года по март 2011 года включительно взысканию с ответчиков подлежит задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за <адрес> в сумме 149 180 рублей 10 копеек.

Доводы ответчика Мельникова Ю.А., не подкреплённые объективными доказательствами, о том, что он проживает в квартире не постоянно, не могут служить основанием для освобождения его от уплаты задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 103 ГПК РФ с ответчиков в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, уплата которой была отсрочена истцу.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Чуровское коммунальное хозяйство».

Взыскать в его пользу солидарно с Морозовой Т.Н., Морозова А.Г., Сенюшкиной А.А., Мельникова Ю.А. задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 149 180 рублей 10 копеек.

Взыскать солидарно с Морозовой Т.Н., Морозова А.Г., Сенюшкиной А.А., Мельникова Ю.А. в бюджет расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4183 рубля 60 копеек.

На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Ю.Н. Колесников