Решение по делу № 2-1962/2015 от 23.10.2015

ФИО6

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 ноября 2015 года                     село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лигостаева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Кирилиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1962 по иску Вассановой О.В. к Солодовникову А.А., третье лицо – Миграционный пункт УФМС России по Самарской области в Большеглушицком районе, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Вассанова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Солодовникову А.А., третье лицо – Миграционный пункт УФМС России по Самарской области в Большеглушицком районе, о признании Солодовникова А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что факт регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права истца как собственника такового жилого помещения.

В судебном заседании истец Вассанова О.В. исковые требования поддержала, пояснила, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В 2012 году ответчик Солодовников А.А., являясь ей двоюродным братом, попросил истца прописать его в квартире истца, последняя согласилась. В настоящее время истец имеет намерение продать квартиру, но покупатели требуют, чтобы в квартире не имелось зарегистрированных в качестве проживающих лиц. С 2012 года ответчик не проживал и не проживает в квартире истца, не имеет личных вещей в квартире, равно как и не несет расходов по оплате коммунальных услуг, которые рассчитываются исходя из количества лиц, прописанных в квартире, а именно: вывоз мусора, оплата за природный газ. Истцу не известно где точно ответчик проживает, знает только, что где-то в г. Самара.

Истица просила суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик Солодовников А.А. в судебное заседание не явился, возражений не предоставил. Извещен о времени и месте судебного разбирательства, но конверт с повесткой о вызове в судебное заседание, копией определения и искового заявления возвращен с отметкой «истек срок хранения».

Судом установлено, что ответчик на момент рассмотрения указанного иска значится зарегистрированным в качестве проживающего по указанному в иске адресу, сведений об ином месте жительства ответчика суд не располагает. Ответчик не известил суд о причинах неявки и не представил доказательств уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрационный учет гражданина по месту жительства служит определению его места жительства.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", признается, что неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела.

Судебные извещения не были вручены ответчику по обстоятельствам, зависящим от него, что свидетельствует о недобросовестном несении ответчиком своих гражданско-процессуальных прав.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Третье лицо – Миграционный пункт УФМС России по Самарской области в Большеглушицком районе явку представителя в судебное заседание не обеспечило, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений по заявленным исковым требованиям не имеется.

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что он является сожителем истицы Вассановой О.В., он проживает с ней в <адрес>. Ему известно, что истец имеет в собственности квартиру в селе Большая Глушица, которая пустует, в ней никто не живет. В квартире хранятся вещи, принадлежащие только Вассановой О.В. Ему также известно, что в квартире прописан Солодовников А., который не проживает в квартире, и где он живет ему не известно. Истец свидетелю говорила, что не может выписать его, жаловалась, что прописала ответчика, а теперь вынуждена платить коммунальные услуги из расчета на двух проживающих в ней людей.Из показаний свидетеля Ким Д.Г. следует, что он также знает истца, ему известно, что у нее в селе Большая Глушица имеется квартира, хотя она живет в с. Новопавловка. Он неоднократно возил на своем автомобиле Вассанову в с. Большая Глушица, она проверяла квартиру, свидетель заходил в квартиру и ему известно, что в ней никто не проживал, в том числе и Солодовников А.А., которого он не знает. Истец свидетелю также говорила, что не может выписать ответчика, жаловалась, что прописала ответчика «по доброте души», а теперь вынуждена платить коммунальные услуги из расчета на двух проживающих в ней людей.

Выслушав пояснения истцов, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением…Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. …

Статья 11 ГК РФ устанавливает право на судебную защита гражданских прав.

Судом установлено, что истица Вассанова О.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации прав серии 63-АЖ 192440 от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничений и обременений на данный объект недвижимого имущества не зарегистрировано.

Из пояснений истца следует, что в квартире, по указанному выше адресу, зарегистрирован с 2012 года в качестве проживающего ответчик – Солодовников А.А., что также подтверждается справкой администрации сельского поселения Большая Глушица, справкой адресной справкой на ДД.ММ.ГГГГ, о том, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Солодовников А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанное выше свидетельство о регистрации права и справки также подтверждают то, что ответчик был зарегистрирован в квартире истца именно с согласия истца как собственника данного недвижимого имущества.

Судом, на основании материалов дела – квитанций, установлено, что истец самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных услуг.

Судом установлено также, что ответчик не является членом семьи истца в настоящее время, в квартире по указанному выше адресу фактически не проживает, что также подтверждено показаниями свидетелей, а факт регистрации ответчика в квартире истца ограничивает определенные ее права на владение, пользование жилым помещением, равно как и установлено, что истец не желает как собственник жилого помещения, чтобы в таковом значился в качестве зарегистрированного как проживающий иной человек.

Судом установлено, что истец предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, что подтверждено телеграммой.

Таким образом, принимая во внимание изложенное выше, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 57, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вассановой О.В. удовлетворить.

Признать Солодовникова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Солодовникова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>