Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2553/2014 ~ М-1519/2014 от 03.04.2014

дело № 2-2553/2014

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мызина М. Н., Одинцовой Г. Н., Мызина В. Н. к Рогачевой Л. В. об исправлении кадастровой ошибки и установлении границ земельного участка,

                    УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН в описании границ земельного участка ответчика с кадастровым номером 50:13:0020107:429 и установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020107:335 по адресу: МО, <адрес>, ссылаясь на то, что провести межевание принадлежащего истцу земельного участка невозможно ввиду наличия кадастровой ошибки в сведениях ГКН в описании границ земельного участка ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лапунова А.Б. иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела надлежаще извещена.

Представитель третьего лица ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещались.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка».

Согласно ч. 1 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно ч. 2, 3 ст. 28 указанного Федерального закона, техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости или, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке.

Согласно ч. 4, 5 ст. 28 указанного ФЗ РФ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Истцам принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому земельный участок площадью 877 кв.м по адресу: МО, <адрес>, право собственности зарегистрировано.

Границы указанного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе и с ответчицей (л.д.10).

Рогачевой Л.В. принадлежит по праву собственности смежный земельный участок площадью 862 кв.м при <адрес> по указанному адресу, границы земельного участка установлены (л.д.19-24).

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-топограф», в ходе проведения обследования земельного участка истцов выявлено расхождение фактических границ и кадастровых границ смежного участка - пересечение южной границы с северной границей земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020107:429 (<адрес>).

Ошибочные данные в указании координат характерных точек границ участка с кадастровым номером 50:13:0020107:429 воспроизведены в государственном кадастре недвижимости, допущенная кадастровая ошибка подлежит исправлению путем установления общей границы участков с кадастровым номером 50:13:0020107:429 и с кадастровым номером 50:13:0020107:335 в соответствии с каталогом координат межевых знаков вновь образованного земельного участка истцов с кадастровым номером 50:13:0020107:335. Требование истцов об установлении границ принадлежащего им земельного участка согласно каталога координат межевых знаков, подготовленных ООО «Землеустроитель-топограф» подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мызина М. Н., Одинцовой Г. Н., Мызина В. Н. к Рогачевой Л. В. об исправлении кадастровой ошибки и установлении границ земельного участка удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0020107:429, расположенного по адресу: <адрес> путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с фактическим местоположением границы земельного участка:

№ точек	Дирекционные углы	Горизонтальное положение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
5	106 44.7	38.075	513033.830 513022.860 513000.930 513011.540 513011.910	2215605.690 2215642.150 2215635.020 2215599.210 2215599.300
4	198 0.6	23.060
7	286 30.2	37.349
8	13 40.3	0.381
9	16 15.1	22.832

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020107:335, площадью 877 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>:

№ точек	Дирекционные углы	Горизонтальное положение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
1	106 10.4	37.733	513055.270 513044.760 513022.570 513022.860 513033.830 513034.380	2215612.990 2215649.230 2215643.110 2215642.150 2215605.690 2215605.850
2	195 25.1	23.018
3	286 48.5	1.003
4	286 44.7	38.075
5	16 13.2	0.573
6	18 52.2	22.076

Ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья