Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3106/2010 ~ М-3098/2010 от 03.06.2010

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 июня 2010 года Сызранский городской суд Самарской области в составе: председательствующего Малкиной Л.И.

При секретаре Железниковой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3106 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на долю земельного участка, суд

у с т а н о в и л :

ФИО6 обратилась с иском к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка по адресу ул. ХХХ г. Сызрани, ссылаясь на то, что она является собственником жилого ул. ХХХ на основании договора купли-продажи от **.**.**** г. и договора купли продажи от **.**.**** г. года.

**.**.**** г. ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №00 только на 3/4 доли земельного участка по договору купли-продажи от **.**.**** г. года, а 1/4 доля по договору купли продажи от **.**.**** г. не была учтена, хотя фактически пользуется 1/4 долей по настоящее время.

В судебное заседание ФИО6 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия, что подтверждается письменным заявлением, поэтому суд определил рассмотреть дело без ее участия.

В судебном заседании представитель истицы в лице представителя ФИО3 исковое заявление поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнила, что **.**.**** г. ФИО6 купила 3/4 доли ул. ХХХ, а **.**.**** г. 1/4 долю дома по указному выше адресу. **.**.**** г. ФИО1 выдано свидетельство №00 о праве собственности на землю только на 3/4 доли земельного участка. Право собственности на 3/4 доли земельного участка зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности и на 1/4 долю земельного участка, в связи с чем обратилась в суд.

Полагает, что в комитет по земельным ресурсам ФИО6 представила договор купли-продажи 3/4 долей дома, а на 1/4 долю дома договор купли-продажи не представила. Не отрицала, что ФИО6 не обращалась в постоянно действующую Комиссию о предоставлении ей в собственность 1/4 доли спорного земельного участка, потому, что в числе документов, необходимо представить акт согласование границ, за составление которого необходимо заплатить 5.500 руб., однако, для ее доверительницы большие расходы, в судебном порядке признать право собственности дешевле, поэтому и обратились в суд.

Представитель Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО4 просила о рассмотрении дела без ее участия, что подтверждается заявлением, поэтому суд определил рассмотреть дело без участия представителя Администрации г.о. Сызрань.

Проверив дело, выслушав представителя истца, суд полагает оставить заявление без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории досудебный порядок урегулирования спора.

Судом установлено, что **.**.**** г. ФИО6 купила 3/4 доли жилого дома на земельном участке по адресу ул. ХХХ г. Сызрани и **.**.**** г. - 1/4 долю дома по этому адресу, что подтверждается ксерокопиями архивных копий от **.**.**** г. года.

**.**.**** г. ФИО1 переданы в собственность 3/4 доли земельного участка, что подтверждается ксерокопией свидетельства о праве собственности на землю №00 и в числе правоустанавливающих документов в свидетельстве указан договор купли-продажи 3/4 доле дома от **.**.**** г. запись по реестру № №00. Доказательств тому, что ФИО6 предоставляла договор купли-продажи 1/4 доли от **.**.**** г. запись по реестру 1-1086 истица и ее представитель суду не представили.

В соответствии с п. 4 ст.3 Земельного Кодекса в РФ граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6.03.1990 года «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного Кодекса РФ.

В соответствии с Положением « о порядке работы постоянно действующей комиссии с функциональными обязанностями подтверждения факта создания на земельном участке жилого дома, гаража или бани, а также подтверждения фактического пользования земельным участком, которое началось до вступления в силу Закона СССР от 6.03.1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», утвержденного Постановлением Администрации г.о. Сызрань № 196 от 30.01.2009 г. «О создании постоянно действующей комиссии» к задачам, функциям постоянно действующей Комиссии оказание содействия гражданам в решении вопросов бесплатного получения в собственность земельных участков для индивидуального жилищного и дачного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной, фактическое пользование которыми, началось до вступления в силу Закона «О собственности в СССР», определен порядок приема заявлений для получения заключения.

Как указано выше, право собственности ФИО1 на 1/4 долю дома возникло **.**.**** г. года, т.е. до принятия закона «О собственности в СССР».

Установлено так же, что ФИО6 не обращалась с заявлением в постоянно действующую Комиссию о предоставлении ей бесплатно в собственность 1/4 доли земельного участка по адресу ул. ХХХ г. Сызрань, находящегося в муниципальной собственности.

Таким образом, ФИО1 не соблюден установленный федеральным законом досудебный порядок разрешения спора, поэтому, суд полагает исковое заявление ФИО1 оставить без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 307, 222 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка по адресу ул. ХХХ Сызрань оставить без рассмотрения.

Разъяснить ФИО1 право на обращение с заявлением о предоставлении бесплатно 1/4 доли земельного участка по адресу ул. ХХХ в постоянно действующую Комиссию.

На определение может быть подана частная жалоба или принесен частный протест в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней. Судья:

Судья:                                                                          Малкина Л.И.