Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1229/2020 ~ М-1158/2020 от 02.09.2020

<адрес>

УИД: 26RS0№-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

13 октября 2020года                          <адрес>

Изобильненский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Луценко Е.Ю.,

с участием истца ФИО1

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просил признать её не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок и домовладения по указанному выше адресу. Данный факт подтверждается Договором купли-продажи недвижимости-земельного участка и домовладения /купчая/ от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем истцу домовладении ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Необходимость регистрации была вызвана реализацией ею своего права на регистрацию по месту пребывания. После того как ответчик была зарегистрирована она не проживал в жилом доме истца, личных вещей его в указанном жилом доме не имеется. Ответчик, на протяжении ряда лет не проживает по вышеуказанному адресу, место её пребывания неизвестно. Попытки разыскать ответчика и понудить её добровольно сняться с регистрационного учета, были безрезультатны. Соглашений с ней он не заключал. Ответчик жилым помещением не пользуется, уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, исковое заявление поддержал по изложенным в нем доводам, просил иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явилась. О причинах своей неявки суду не сообщила, заявление о рассмотрении дела в её отсутствие не представила.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом вынесено отдельное определение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ОМВД России по Изобильненскому городскому округу, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Заявление о рассмотрении дела без его участия суду не представил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину Российской Федерации его право на жилище, заключающееся в невозможности произвольного лишения жилища.

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона обязана самостоятельно доказывать свои требования и возражения. В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае не предоставления суду доказательств стороной обязанной доказывать свои требования, суд вправе обосновать свои требования возражениями другой стороны.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в только в установленных случаях. При этом, основанием для снятия может являться выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; а также обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается Договором купли-продажи недвижимости-земельного участка и домовладения /купчая/ от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенным нотариусом по Изобильненскому РНО СК РФ, ФИО5, что зарегистрировано в реестре за №.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному ФИО6, ФИО7 и начальником ПередовогоТУ АИГО СК ФИО8, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорном жилом помещении зарегистрирована, но фактически не проживает. Её личных вещей в указанном домовладении не имеется, место её фактического пребывания неизвестно.

Из представленной домовой книги следует, что в указанном жилом доме расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ответчик не вселялась в указанное жилое помещение, общее хозяйство не вела, личных вещей не хранила в нем, в несении расходов по оплате коммунальных платежей участия не принимала, соглашений, устанавливающих право и порядок пользования жилым помещений не заключалось.

Суд исходит из того, что домовладение приобретено истцом на основании договора купли-продажи недвижимости-земельного участка и домовладения /купчая/ от ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи истца ответчик не является, в спорном жилом помещении не проживают, попыток к вселению не предпринимает, её вещей в квартире не имеется, бремени содержания жилого помещения не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО1 в полном объеме.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признании их утратившими право пользования жилым помещением, на основании решения суда.

Поскольку в судебном заседании так же установлено, что ответчик не была вселена собственником жилого домовладения как член его семьи, не проживала совместно с ним в указанном жилом помещении, в настоящее время проживает по другому адресу, соглашений, устанавливающих право пользования и порядок пользования помещения между сторонами, не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления о признании не приобретшими право пользования жилым помещением ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ     года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчикомзаявления об отмене этого решения суда, изготовленного в окончательной форме, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                     Е.Ю. Луценко