Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1772/2011 ~ М-1516/2011 от 05.07.2011

Решение в окончательной форме изготовлено 25.07.2011

Дело №2-1772/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2011 года       город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Барабановой Т.К.,

при секретаре       Засыпкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Мурманска к Мельниченко Л.А., Мельниченко С.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Администрация города Мурманска обратиласьв суд с иском к Мельниченко Л.А., Мельниченко С.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что ответчикизарегистрированы жилом помещении по адресу***, собственником которого является Мельниченко С.С., однако ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.За период с *** по *** за ними числится задолженность за отопление и подогрев воды в сумме***. Просит суд взыскать с ответчиков солидарном порядкеуказанную задолженность и пени в размере***.

Представитель администрации города Мурманска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны, просили уменьшить размер пени.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьями 292 ГК РФ, 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением

В силу статьи 678 ГК РФ и статьи 153 ЖК РФграждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу***, на основании договора***, является Мельниченко С.С. Совместно с ним в квартире зарегистрированы Мельниченко Л.А. и несовершеннолетние А. и Е.

Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчики выполняют ненадлежащим образом: не вносят оплату за коммунальные услуги, а именно за отопление и подогрев воды, в связи с чем за период с *** по *** образовалась задолженность в размере***.

Возражений относительно суммы задолженности от ответчиков не поступило. Доказательств оплаты коммунальных услуг, начисленных за указанный истцом период, ответчиками не представлено. Документы, позволяющие проверить правильность, произведенного истцом расчета задолженности суду представлены.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца и взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере***.

В соответствии со статьёй 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки (штрафа, пени), определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представленный истцом расчёт пени соответствует требованиям законодательства и ответчиками не оспорен.

В соответствии со статьёй 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Оценивая представленные доказательства в этой части, суд приходит к выводу, что заявленная к взысканию неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства ответчиков. В соответствии со статьёй 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным уменьшить размер пени до ***.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации города Мурманска к Мельниченко Л.А., Мельниченко С.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Мельниченко Л.А., Мельниченко С.С. в пользу Администрации города Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за услугу отопление и подогрев воды за период с *** по *** в размере***, пени в сумме***, а всего***.

Взыскать с Мельниченко Л.А., Мельниченко С.С. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город Мурманск в размере по*** с каждого.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в 10-дневный срок со дня его вынесения.

Судья          Т.К. Барабанова

Решение суда вступило в законную силу 05 августа 2011 года.