Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-242/2021 (2-1842/2020;) ~ М-1829/2020 от 25.12.2020

Дело № ххх

УИД № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 года

Сафоновский районный суд <адрес>

в составе

председательствующего (судьи): Асеева М.С.,

при секретаре : Сальниковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой Е. С. к Наумову М. М., Наумову А. М., ООО УК «Союз-Менеджмент», МУП «Водоканал», АО «Спецавтохозяйство», АО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в лице Сафоновского филиала, ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Смоленской области» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Наумова Е.С. обратилась в суд с иском к Наумову М.М., Наумову А.М., ООО УК «Союз-Менеджмент», МУП «Водоканал», АО «Спецавтохозяйство», АО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в лице Сафоновского филиала, ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Смоленской области» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. Просила суд определить размер участия Наумовой Е.С., Наумова М.М., несовершеннолетнего - Наумова А.М. в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире пропорционально праву сторон в общей долевой собственности на квартиру. Обязать обслуживающие организации ответчиков открыть и вести отдельные лицевые счета на Наумову Е.С. с составом семьи один человек, Наумова М.М. с составом семьи 2 человека, включая несовершеннолетнего сына - Наумова А.М. Обязать обслуживающие организации ответчиков отнести сложившуюся задолженность по жилищно-коммунальным платежам на лицевой счет Наумова М.М. Взыскать с Наумова М.М. в пользу Наумовой Е.С. 4 100 руб., удержанных с пенсии последней по судебному приказу об оплате жилищно-коммунальных услуг. Взыскать с Наумова М.М. в пользу Наумовой Е.С. 300 руб. госпошлины и 2 500 руб. расходов по оплате юридических услуг.

Судебным определением от дд.мм.гггг к участию в деле качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен орган опеки и попечительства Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области в защиту прав и интересов несовершеннолетнего - Наумова А.М.

В судебном заседании истец - Наумова Е.С. иск поддержала.

Наумов М.М., а также его представитель - Наумова Ю.В. с иском в части об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг согласились, в части взыскания денег, удержанных с пенсии истца, не согласились, так как Наумова Е.С. несет такие же обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг как и он.

Несовершеннолетний ответчик - Наумов А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался через отца - Наумова М.М., интересы Наумова А.М. представляли законный представитель - отец, а также орган опеки и попечительства Администрации.

Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области - Зайцева Н.И. решение по иску оставила на усмотрение суда, права несовершеннолетнего считает не нарушенными.

Представители ответчиков - ООО УК «Союз-Менеджмент», МУП «Водоканал», АО «Спецавтохозяйство», АО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в лице Сафоновского филиала, ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по <адрес>» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

<данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что Наумова Е.С., Наумов М.М., и несовершеннолетний - Наумов А.М. являются сособственниками <адрес> по 1/3 доле каждый.

Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи квартиры от дд.мм.гггг, свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру, справкой о составе лиц, зарегистрированных в квартире.

Из искового заявления Наумовой Е.С. следует, что она одна оплачивала жилищно-коммунальные услуги, Наумов М.М., Наумов А.М., в интересах которого должен действовать отец - Наумов М.М., оплату за жилое помещение не производят.

Поэтому суд определяет размер и порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> размере по 1/3 для каждого сособственника. Ресурсоснабжающие и обслуживающие организации доказательств существования приборов учета в квартире не привели.

Задолженность за отпущенные ресурсы и оказанные коммунальные услуги, сложившаяся по <адрес> должна быть распределена между двумя ее дееспособными собственниками - Наумовой Е.С. (1/3) и Наумовым М.М. (2/3), действующим за себя и своего несовершеннолетнего сына - Наумова А.М.

Требование Наумовой Е.С. о взыскании с Наумова М.М. денежных средств, удержанных с ее пенсии, удовлетворению не подлежат, поскольку суду не известны причины произведенных удержаний.

В порядке ст. ст. 98, 100 суд, пропорционально размеру удовлетворенного иска (2/3) и размеру понесенных судебных расходов (2 800 руб.), взыскивает с Наумова М.М. в пользу Наумовой Е.С. 1 866 руб. 66 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Наумовой Е. С. удовлетворит частично.

Определить порядок и размер участия Наумовой Е. С., Наумова М. М., несовершеннолетнего - Наумова А. М., от имени и за которого действует и отвечает отец - Наумов М. М., в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: <адрес>.

Обязать ООО УК «Союз-Менеджмент», МУП «Водоканал», АО «Спецавтохозяйство», АО «Газпром межрегионгаз Смоленск» в лице Сафоновского филиала, ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» открыть 2 отдельных лицевых счета и выставлять отдельные платежные документы по <адрес> на Наумову Е. С. - состав семьи 1 человек (зарегистрированный собственник) и на Наумова М. М. - состав семьи 2 человека (2 зарегистрированных собственника, включая его несовершеннолетнего сына - Наумова А. М.).

Обязать Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» производить по <адрес> отдельное начисление взносов на капитальный ремонт жилого дома для каждого дееспособного собственника, исходя из общей площади квартиры и трех проживающих в ней собственников - Наумовой Е. С. (1/3 от суммы общих начислений), Наумова М. М., несовершеннолетнего Наумова А. М., за которого действует и отвечает его отец - Наумов М. М. (2/3 от суммы общих начислений).

Обязать ответчиков при открытии отдельных лицевых счетов и производстве отдельных начислений распределить задолженность, сложившуюся по <адрес>, при наличии таковой, между 2-мя дееспособными сособственниками квартиры в размере 1/3 - Наумова Е. С., 2/3 Наумов М. М..

Отказать Наумовой Е. С. в удовлетворении остальной части иска.

Взыскать с Наумова М. М. в пользу Наумовой Е. С. 1 866 руб. 66 коп. в счет судебных расходов истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: __________________М.С. Асеев