Мотивированное решение от 31.07.2020 по делу № 02-2365/2020 от 25.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре Скорина Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2365/20 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к ... Станиславу Геннадьевичу, ... Елене Игоревне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: адрес, при этом ответчики с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт уклоняются от их уплаты, в связи с чем, у ...фио возникла задолженность в размере сумма, за период с дата по дата, у ...фио – сумма Также истец просит взыскать с ответчиков пени в размере сумма и сумма, соответственно, а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, о чем имеется письменное ходатайство.

Представитель ответчика ... С.Г. в судебное заседание явился. Представил письменный отзыв на иск, возражал против удовлетворения исковых требований, при этом также просил суд применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Ответчик ...фио в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании: ответчики являются собственниками квартиры по адресу: адрес, у ...фио 4/5 доли, у ...фио – 1/5 доли.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч.3 ст. 158 ЖК РФ Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу ст. 169 ч.1,3 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Как установлено в ч.3.1. ст. 75 Закона г. Москвы от дата N 2 (ред. от дата) "Основы жилищной политики города Москвы" Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа (подпрограммы) капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом, если иное не установлено федеральным законодательством или правовыми актами города Москвы.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от дата N 833-ПП (ред. от дата) "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы" (вместе с "Перечнем работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт") установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт с дата в размере сумма на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт подлежит ежегодной корректировке с учетом изменения индекса потребительских цен.

Таким образом, с учетом положений ст. 249 ГК РФ, за период с дата по дата у ответчиков образовалась задолженность по оплате взносов, соразмерно их долям в праве, в следующем размере: у ...фио сумма, у ...фио- сумма

Между тем, суд не может согласиться с требованиями истца по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ определены основания внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, подпунктом 9 пункта 2.3 Устава наименование организации

Как следует из пояснений представителя ответчика, истцом платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт (счета) никогда ответчику ...фио не выставлялись и не передавались.

Доказательств обратного истцом не представлено.

При этом, ответчиками в материалы дела представлены платежные документы об уплате взносов на капитальный ремонт.

Так из платёжного поручения от дата следует, что ... Е.И. оплатила взнос за период с августа 2016 по дата в размере сумма

Ответчик фио в соответствии с платёжным поручением от дата оплатил взнос за период с августа 2016 по дата в размере сумма Таким образом, общая сумма составила сумма

Согласно расчету истца за период с дата по дата общая сумма задолженности сумма

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиками полностью погашена сумма задолженности перед истцом за период с дата по дата, с учетом оплаты по дата

Также ответчиками заявлено ходатайство о применении судом последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Положения статьи 196 Гражданского кодекса РФ устанавливают общий срок исковой давности в три года. При этом положения пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Вследствие этого и на основании статьи 196 Гражданского кодекса РФ суд приходит к выводу, что истец пропустил срок исковой давности за период до дата, т.к. иск в суд поступил дата

Кроме того, суд приходит к выводу об отказе во взыскании штрафных санкций ( пени), поскольку как установлено судом ранее, доказательств обращения истца к ответчикам о необходимости оплаты взносов суду не представлено, направление квитанций не подтверждено, в связи с чем, суд не усматривает оснований для взыскания неустойки.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,56,98 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к ...фио, ...фио о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░

1