Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2509/2021 (2-8753/2020;) от 03.12.2020

2-2509/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2021 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Маколовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН», в лице конкурсного управляющего А2, к А3, А5, А4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,-

У С Т А Н О В И Л:

ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН», в лице конкурсного управляющего Кустикова К.В., обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что собственниками жилого помещения – Х являются Басаргин В.И. и Слоневская И.В. Кроме того, в указанном жилом помещении также проживает ответчик Максаков Е.В. Вместе с тем, ответчики обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем образовалась сумма задолженности в размере 57720,38 рублей, пени 28930,02 рубля. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженность, расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явилась, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее представила отказ от исковых требований к Максакову Е.В., Слоневской И.В.

Определение Октябрьского районного сада г. Красноярска от 31 марта 2021 года производство по гражданскому делу по иску ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН», в лице конкурсного управляющего Кустикова К.В., к Басаргину В.И., Максакову Е.В., Слоневской И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в части рассмотрения исковых требований к Максакову Е.В., Слоневской И.В. прекращено, в связи с отказом от исковых требований в данной части.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что согласно протоколу № 2 общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: Х от 30 декабря 2015 года, ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН» (далее Управляющая компания) осуществляет управление многоквартирным жилым домом У по Х, что подтверждается договором об управлении многоквартирным домом от 31 декабря 2015 года.

Ответчик Басаргин В.И. является собственником жилого помещения – Х, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 29 сентября 2020 года.

Согласно акту ввода приборов учета потребления воду (счетчика воды) в эксплуатацию от 17 февраля 2017 года квартира по адресу: Х оборудована приборами учета.

28 февраля 2017 года между ФГУП «КНЦ СО РАН» и Басаргиным В.И. заключено дополнительное соглашение о внесении изменений и дополнений к договору № 23/786 от 06 августа 2013 года на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг собственнику жилого помещения, согласно которому индивидуальные приборы учета установлены на сети холодного водоснабжения, горячего водоснабжения.

В спорном жилом помещении на регистрационном учете также состоят Максаков Е.В. и Слоневская И.В., что подтверждается выпиской из домовой книги от 26 февраля 2019 года, вместе с тем, факт их проживания в спорном жилом помещении не подтвержден.

Как следует из материалов дела, обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг ответчиком исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на 31 января 2018 года образовалась задолженность за период 01 ноября 2016 года по 31 января 2018 года в размере 57720,38 руб., задолженность по пени за период с 01 ноября 2016 года по 11 февраля 2020 года в размере 28930,02 руб., которая и подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиком не опровергнут, в связи с чем суд находит, что требования в этой части так же подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 2800 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с А3 в пользу ФГУП «ЖКХ КНЦ СО РАН», в лице конкурсного управляющего А2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57720 рублей 38 копеек, пени в размере 28930 рублей 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2800 рублей, всего 89450 рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Кирсанова Т.Б.