Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1538/2017 ~ М-1493/2017 от 18.09.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Железногорск                             09 ноября 2017 года

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                     Галкиной Т.В.,

с участием истца                         Мазуровой О.В.,

при секретаре                         Долбиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазуровой О.В. к Даничевой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Д., о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением расторгнутым и признании утратившими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

    Мазурова О.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Даничевой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Д., указывая, что ей и Кузнецову Ю.П. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) принадлежит квартира №№ *** в доме №№ *** по ул.***.

На основании договора безвозмездного пользования, заключенного между сторонами без указания срока, 22 декабря 2004 г. по указанному жилому помещению была зарегистрирована ответчик, а впоследствии - сын ответчицы Д., **.**.** г.рождения. С 16.04.2017г. ответчица с ребенком сменила место жительства, проживает с мужем в *** Курской области, однако они остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении.

31.07.2017г. в адрес Даничевой А.А. истцом было направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, которое ответчиком не было получено и возвращено истцу по истечении срока хранения.

Как указала истец, действиями ответчика нарушаются ее права и свободы, поскольку она не имеет возможности в полной мере владеть и пользоваться своим жилым помещением, как его собственник.

С учетом изложенного, Мазурова О.В. просит суд признать расторгнутым договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, с Даничевой А.А., признать ответчицу и ее несовершеннолетнего сына Д. утратившими право пользования указанным жилым помещением, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Мазурова О.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Даничева А.А. судом извещена о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует телефонограмма, в судебное заседание не вилась, представив письменные возражения на иск, в которых просит в удовлетворении требований Мазуровой О.В. отказать, поскольку она была зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи истца, ребенок зарегистрирован в квартире с согласия Мазуровой О.В. В настоящее время она проживает с семьей на съемной квартире в ***, иного жилья у нее и ребенка нет.

3-е лицо Кузнецов Ю.П. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». Ранее в письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, в соответствии с названным законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему помещение для собственного проживания и проживании членов его семьи, а также предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В силу ч. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. Часть 3 ст. 450 ГК РФ предусматривает, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что истец на основании договора купли-продажи от 26.02.2014 года является собственником 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру №№ *** в доме №№ *** по ул.***

Собственником другой 1/2 доли в квартире на основании договора купли-продажи от 25.11.2004 года является Кузнецов Ю.П. – привлеченный к участию в деле в качестве 3-его лица на стороне истца.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о праве собственности на квартиру, представленными истцом и никем из лиц, участвующих в деле не оспариваются.

Согласно справке ООО «РКЦ» от 18.09.2017 года в квартире зарегистрированы: Мазурова О.В. (истец по делу), Даничева А.А. (ответчик по делу), К.., К. - с 25.03.2005 года, Кузнецов Ю.П. (3-е лицо по делу)- с 17.01.2005 года, Д. ( ответчик), с 07.04.2015 года – по настоящее время.

31 июля 2017 года истец направила ответчику письменное уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования и необходимости сняться с регистрационного учета по спорной квартире в срок до 31.08.2017 года. От получения извещения по месту ее регистрации ответчик уклонилась, корреспонденция возращена отправителю по истечении срока хранения.

До настоящего времени ни ответчик, ни ее малолетний сын Д. с регистрационного учета по указанному выше адресу не снялись, что следует из объяснений истца и ответчиком не оспаривается.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как разъяснено в пункте 5 части 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года №23 «О судебном решении», заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом.

Мазуровой О.В. заявлены исковые требования о признании расторгнутым договора безвозмездного пользования спорным жилым помещениям и по указанным основаниям о признании ответчика и ее сына Д. утратившими права пользовании жилым помещением на основании ст.ст.689, 699 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, так и возражений по иску.

Однако в нарушение положений ст.56 ГПК РФ истцом не представлены суду доказательства предоставления ответчику и ее сыну спорного жилого помещения по договору безвозмездного пользования.

Как следует из письменных возражений ответчика, она и ее сын были вселены в спорное жилое помещение истцом, которая приходится им матерью и бабушкой соответственно, как члены семьи собственника, а не по договору безвозмездного пользования.

В судебном заседании истец Мазурова О.А. указанные обстоятельства не оспаривала, и подтвердила, что действительно ответчик – ее родная дочь, а малолетний Д. – внук.

25.03.2005 года ее дочь - Даничева А.А., **.**.** года рождения, в малолетнем возрасте, была вселена и зарегистрирована в спорной квартире вместе с ней и другими детьми собственником квартиры Кузнецовым Ю.П. – супругом Мазуровой О.В., как член семьи собственника жилого помещения. С указанного времени Даничева А.А. постоянно зарегистрирована в спорной квартире, до апреля 2017 года проживала в ней, они вели общее хозяйство. Аналогичный порядок пользования сохранился и после того, как в 2014 году истец стала собственником спорной квартиры. 28.03.2015 года у Даничевой А.А. родился сын – Д., который с согласия истца был зарегистрирован и вселен в спорную квартиру также как член семьи собственника жилого помещения.

Таким образом, давая оценку собранным по делу доказательствам, суд считает установленным, что Даничева А.А. и ее малолетний сын Д. были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, в качестве членов семьи собственника жилого помещения, и пользовались им по указанным основаниям.

При таких обстоятельствах доводы истца в иске о том, что правовым основанием пользования ответчиками спорной квартирой является договор безвозмездного пользования, не состоятельны для суда.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключался, соответственно требования истца о признании его расторгнутым в связи с односторонним отказом истца от его исполнения безосновательны и удовлетворению не подлежат.

Также учитывая, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением заявлены Мазуровой О.А. именно по основанию расторжения с ними договора безвозмездного пользования, а таковой, как установлено судом, сторонами не заключался, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользовании не могут быть удовлетворены по указанным основаниям.

При таких обстоятельствах, а также учитывая положения ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ч.3 ст.196 ГПК РФ, согласно которым суд рассматривает дело в рамках заявленных требований и по указанным истцом основаниям, суд считает правильным в удовлетворении заявленных Мазуровой О.А. отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В иске Мазуровой О.В. к Даничевой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Д., о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением расторгнутым и признании утратившими права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Курский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Галкина Т.В.