Решение по делу № 2-2883/2020 ~ М-2724/2020 от 04.08.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово                                                                                         21 сентября 2020 г.

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                     ФИО12

с участием:

помощника Домодедовского городского прокурора       ФИО5,

при секретаре                                                                       ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии её с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она и ФИО9, ФИО7 являются собственниками вышеуказанной квартиры, где также в качестве супруги ее сына ФИО11 была зарегистрирована ФИО3 Брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Домодедовского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, требование о добровольном снятии с регистрационного учета не исполняет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает ее права собственника по пользованию и распоряжению указанным имуществом. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования подержала в полном объеме, доводы и обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила. Просила прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением, поскольку та перестала быть членом ее семьи. Пояснила, что в июле ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировала ответчика в принадлежащую ей квартиру в качестве супруги ее сына. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, от брака имеется трое несовершеннолетних детей, которые также зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако поскольку вместе с ними постоянно зарегистрирован и проживает их отец ФИО11, они останутся зарегистрированными в данной квартире, их права не нарушаются. После расторжения брака с ее сыном ответчик осталась проживать в спорном жилом помещении, однако перестала быть членом ее семьи, общее хозяйство с ней не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, своим поведением создает трудности в проживании в квартире. Просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований. Суду пояснила, что проживает в спорной квартире вместе с истцом, своими детьми и бывшим супругом последние три года. Ранее, находясь в брачных отношениях с ФИО11, они проживали в <адрес>, где снимали дом, затем вынуждены были переехать к истцу в спорную квартиру. Подтвердила, что была зарегистрирована в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца, брак с супругом прекращен в ДД.ММ.ГГГГ году, однако она продолжает вести с ним общее хозяйство, нести расходы по содержанию имущества.

Привлеченный судом в качестве третьего лица ФИО10, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО7, в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО4 и пояснил, что его сын является собственником 1/3 доли спорного жилого помещения. Также пояснил, что из-за употребления ответчиком спиртных напитков находиться в жилом помещении невозможно, в связи с чем проживающие в квартире вынуждены ее покидать и приезжать к нему.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что является собственником 1/3 доли спорного жилого помещения и внучкой ФИО4 Пояснила, что в спорном жилом помещении она не проживает, но со слов бабушки знает, что у нее с ФИО3 конфликтные отношения по поводу ее проживания в квартире.

ФИО11 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО4 и пояснил, что является ее сыном, постоянно проживает в спорном жилом помещении. Ранее с ДД.ММ.ГГГГ они с ответчиком снимали дом, где проживали с детьми, затем по его просьбе истец зарегистрировала ФИО3 в спорную квартиру, чтобы та встала на учет в женской консультации. В настоящее время он с ответчиком общее хозяйство не ведет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, жилищно-коммунальные услуги оплачивает он и истец. Также пояснил, что возражает в проживании ответчика в квартире, поскольку та употребляет спиртные напитки, находясь в стадии алкогольного опьянения, не контролирует себя.

Представитель УМВД России по городскому округу Домодедово в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО5, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению, исходя из нижеследующего.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО4 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).

Собственниками по 1/3 доли указанной квартиры являются также ФИО7, ФИО9, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав (л.д. 8-9).

По данным выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована ФИО3 (л.д. 6).

Из представленного свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что решением мирового судьи судебного участка № Домодедовского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО11 и ФИО3 расторгнут (л.д. 7).

Из доводов искового заявления, пояснений сторон, усматривается, что фактически в спорном жилом помещении проживают истец, ответчик ФИО3, ФИО11, их трое совместных детей. Ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с ней не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, создает трудности в проживании истцу в связи с нахождением с ней в конфликтных отношениях.

Судом установлено, что ФИО3 членом семьи как собственника ФИО4, так и собственников ФИО7, ФИО9 не является.

Оценив имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание то, что брачные отношения между ФИО11 и ФИО3 прекращены, истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик членом ее семьи не является, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, опровергающих обоснованность доводов истца и свидетельствующих о наличии у ответчика законных оснований пользования спорным жилым помещением, не представлено, суд приходит к выводу о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Оснований для предоставления ответчику срока для проживания в указанном жилом помещении суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                                            ФИО13