Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-223/2018 ~ М-116/2018 от 13.02.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 марта 2018 года с. Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–223/2018 по иску Челышковой <данные изъяты> к Панину <данные изъяты> об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Челышкова М.П. обратилась в суд с иском указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. она является собственником дома по адресу <адрес>. В настоящее время стало известно, что родственник бывшего хозяина дома - Панин Ю.А. зарегистрирован в доме. Его регистрация мешает истице осуществлять все права собственника имущества. Добровольно Панин Ю.А. с регистрации не снялся, местонахождение его неизвестно.

Просит обязать ОУФМС в Кинель-Черкасском районе снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Панина Ю.А.

Истица Челышкова М.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования, уточнила их, просила устранить препятствия в осуществлении ее прав как собственника, признать ответчика утратившим право проживания в доме. Истец показала, что Панин Ю.А. – ответчик по делу в доме не проживает, вещей его нет, коммунальные услуги не оплачивает, она оплачивает часть коммунальных платежей по нормативу, в том числе, и за ответчика, видела его один раз, когда покупала дом у его брата ФИО4 На тот момент Панин Ю.А. в доме не проживал, <данные изъяты>

Ответчик Панин Ю.А. в судебное заседание не явился. Суд находит возможным рассмотреть дело без его участия. Он извещен надлежащим образом по месту регистрации о необходимости явки в судебное заседание.

Согласно ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ - в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель 3 лица отделения по вопросам миграции О МВД России по Кинель-Черкасскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истицу, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Челышкова М.П. является собственником дома по адресу <адрес> и зарегистрирована в нем. Ответчик в доме не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, собственником жилого помещения не является, вещей его в доме нет. Со слов истицы он является братом бывшего собственника дома, но в доме никогда не жил.

Представленные истцом доказательства суд считает достоверными и достаточными для удовлетворения заявленных требований. Истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в осуществлении его прав как собственника. Панин Ю.А. как член семьи бывшего собственника дома в настоящее время право на проживание и пользование жилым помещением утратил, наличие соглашения об ином между сторонами судом не установлено. Требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении прав собственника жилого дома, расположенного по адресу <адрес> Челышковой <данные изъяты>.

Признать Панина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции О МВД России по Кинель-Черкасскому району снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Панина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Направить копию заочного решения не присутствующим в судебном заседании ответчикам. Разъяснить, что ответчики вправе подать в Кинель - Черкасский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 28.03.2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>