Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2268/2015 ~ М-546/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-2268/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново «26» августа 2015 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лукашенок Е.А.,

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколовой Л.А. к Омуралиеву Б. К. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Соколова Л.А. обратилась в суд с иском к ОЭТ, ОКЖ, Омуралиеву Б.К., в котором просит признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истица мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого помещения, однако на регистрационном учете по указанному адресу помимо нее состоят ответчики, которые членами ее семьи не являются, никогда в спорной квартире не проживали, никаких расходов, связанных с проживанием, не несли, место их нахождения ей неизвестно. Без снятия ответчиков с регистрационного учета она не может в полной мере осуществлять свои права как собственника жилого помещения.

В дальнейшем истица уточнила заявленные ею требования, в связи с тем, что ответчики ОЭТ и ОКЖ добровольно снялись с регистрационного учета по указанному выше адресу, просила признать Омуралиева Б.К. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

В судебное заседание истица Соколова Л.А. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Омуралиев Б.К. в зал суда не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом путем направления извещений по месту его регистрации заказной корреспонденцией. Судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения. Поскольку ответчик не представил документов, подтверждающих его неявку в суд по уважительным причинам, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а истица фактически не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке, дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Поскольку ответчиком не представлено суду никаких доказательств относительно заявленных исковых требований, суд считает возможным разрешить дело на основании доказательств, представленных истицей.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники… иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и членами семьи.

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи с соблюдением предусмотренных законом условий.

Согласно пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Если сам гражданин не исполняет указанную норму закона и не обращается с соответствующим заявлением, то в силу ст. 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, а также следует из материалов дела, истица Солокова Л.А. является собственником жилого помещения, а именно – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>). Согласно выписке по домовой книге № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией <адрес>, истица состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу (л.д. <данные изъяты>). Вместе с тем в спорной квартире зарегистрирован и ответчик Омуралиев Б.К., который в данной квартире фактически не проживает и никогда не проживал. ОЭТ и ОКЖ сняты с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Исследовав указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Омуралиев Б.К. в спорной квартире не проживает и никогда не проживал, членом семьи истицы не является и на правах члена семьи собственника в спорное жилое помещение не вселялся, расходов по содержанию квартиры не несет, что является основанием для признания ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.

При вышеизложенных обстоятельствах наличие регистрационного учета ответчиков по прежнему месту жительства нарушает права истицы как собственника квартиры, поскольку препятствует распоряжению своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года с последующими изменениями и дополнениями, – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.

При таких обстоятельствах у суда не возникает сомнений в том, что Омуралиев Б.К. не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соколовой Л.А. к Омуралиеву Б. К. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Омуралиева Б. К. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Емельяновского районного суда

Красноярского края              Лукашенок Е.А.