Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4345/2015 ~ М-3750/2015 от 23.09.2015

дело № 2-4345/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2015 года город Красноярск

Кировский районный суд

в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.М.

при секретаре Махалиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЮЛ1 к Руденко Р.Е., Макарова А.Г., Клещов О.В., Терещенко Ю.О. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ЮЛ1 (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам Руденко Р.Е., Макаров К.А., Клещов О.В., Терещенко Ю.О. в котором окончательно просит: взыскать в долевом порядке сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с февраля 2013 года по апрель 2015 года, а именно: с Руденко Р.Е. <данные изъяты> руб. – сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги, <данные изъяты> руб. – пени; с Макаров К.А. <данные изъяты> руб. – сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги, <данные изъяты> руб. – пени; с Клещова <данные изъяты> руб. – сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги, <данные изъяты> – пени; с Терещенко Ю.О. <данные изъяты> руб. – сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги, <данные изъяты> руб. – пени; по следующим основаниям: ответчик Руденко Р.Е. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, где проживает с семьей из 1 человека, кроме того, на регистрационном учете в указанном жилом помещении значились: с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ Макаров К.А.; со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Терещенко Ю.О.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Клещов О.В., однако, они не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате в вышеуказанном размере.

Истец ЮЛ1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (извещением от ДД.ММ.ГГГГ), о причинах неявки суду не сообщил; согласно ходатайству, поступившему в суд ДД.ММ.ГГГГ, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Руденко Р.Е., Макаров К.А., Клещов О.В., Терещенко Ю.О. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (письмом от ДД.ММ.ГГГГ), доказательств против иска не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом; в силу ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; в силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; в силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи; в силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ; в силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф); в силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; в силу ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойкой), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон; в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в суде, согласно выписке из домовой книги и финансово – лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, на учете состоит: Руденко Р.Е. с ДД.ММ.ГГГГ; состояли на регистрационном учете: Макаров К.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Макарова А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Клещов О.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ пот ДД.ММ.ГГГГ; Терещенко Ю.О. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; согласно Договору на управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ЮЛ1 выполняет за плату работы и услуги в целях управления многоквартирным домом, согласно перечню услуг (работ) по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в перечень услуг входит «начисление и сбор платы за коммунальные услуги (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения), взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг»; ДД.ММ.ГГГГ собственнику вышеуказанного жилого помещения было вручено под роспись досудебное предупреждение, в котором он извещен о необходимости погашения задолженности по жилищным и коммунальным услугам.

В связи с тем, что ответчики, каждый, за период пользования жилым помещением возложенные на них в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг не исполняли, вследствие этого их задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг перед ЮЛ1 за период с февраля 2012 года по август 2014 года составила <данные изъяты> руб., исходя из расчета, представленного истцом.

Исходя из ставки рефинансирования в размере 8,25 %,общая сумма пени составила <данные изъяты> руб.; как задолженность так и пени с каждого из ответчиков надлежит взыскать исходя из конкретного вышеуказанного периода их пользования данным жилым помещением; расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспаривается.

Кроме того, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина соразмерно удовлетворенным исковым требованиям в отношении каждого из ответчиков.

Исходя из вышеизложенного, того, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ответчиками ненадлежащим образом, суд полагает необходимым взыскать с Руденко Р.Е. сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., сумму пени в размере <данные изъяты> руб., госпошлину в сумме <данные изъяты> руб., ИТОГО: <данные изъяты>; Макаров К.А. сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., сумму пени в размере <данные изъяты> руб., госпошлину в сумме <данные изъяты> руб., ИТОГО: <данные изъяты> рублей; Клещова сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., сумму пени в размере <данные изъяты> руб., госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. ИТОГО: <данные изъяты>; Терещенко Ю.О. сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., сумму пени в размере <данные изъяты> госпошлину в сумме <данные изъяты>., ИТОГО: <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ЮЛ1 с Руденко Р.Е. сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., сумму пени в размере <данные изъяты> руб., госпошлину в сумме <данные изъяты> руб., ИТОГО: <данные изъяты>; Макарова А.Г. сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., сумму пени в размере <данные изъяты>., госпошлину в сумме <данные изъяты>., ИТОГО: <данные изъяты>; Клещова Клещов О.В. сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., сумму пени в размере <данные изъяты>., госпошлину в сумме <данные изъяты>. ИТОГО: <данные изъяты>; Терещенко Ю.О. сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., сумму пени в размере <данные изъяты>., госпошлину в сумме <данные изъяты>., ИТОГО: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска путем подачи апелляционной жалобы, представления в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме; ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий