Решение по делу № 2-1528/2018 ~ М-1384/2018 от 09.10.2018

Гр.дело №2-1528/18г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Клементьевой С.И.,

с участием представителя истца, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Спартак» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг, -

у с т а н о в и л:

ЖСК «Спартак» обратился в суд с указанным иском к ФИО1, обосновывая свои требования тем, что ответчица является собственником <адрес>, но не оплачивает предоставляемые истцом коммунальные услуги, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ней образовалась задолженность в размере 77 629 руб. 52 коп., которую, а также пени в размере 9 752 руб. 69 коп. и понесенные расходы уплате государственной пошлины в размере 2 821 руб. 46 коп., истец просит суд взыскать с ответчицы.

Представитель истца, ФИО3, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Ответчицы, ФИО1, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако, в суд не явилась, доказательств уважительности причин неявки и возражений на иск суду не представила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>.

ЖСК «Спартак» осуществляет управление многоквартирным домом № в <адрес> и на основании заключенных с ресурсоснабжающими организациями договоров приобретает для нужд дома услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению, сбору и утилизации мусора, которые предоставляет собственникам помещений в доме в установленном жилищным законодательством порядке, а также предоставляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, производит сбор взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Ответчица постоянно нарушает сроки оплаты предоставленных истцом коммунальных услуг, допускают неплатежи, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за ней образовалась задолженность перед ЖСК «Спартак» в общем размере 77 692 руб. 52 коп., что подтверждается представленными истцом начислениями по лицевому счету № и расчетом задолженности.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, проверив материалы дела и произведенные истцом расчеты, правильность которых ответчицей не опровергнута, суд считает требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 629 руб. 52 коп., – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив произведенный истцом расчет пени, суд полагает его правильным, в связи с чем, считает требование истца о взыскании с ответчицы пени в размере 9 752 руб. 69 коп. – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Принимая же во внимание, что, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд считает необходимым возместить истцу за счет ответчицы судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 821 руб. 46 коп.

Руководствуясь ст.ст.12, 198, 235 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск ЖСК «Спартак» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ЖСК «Спартак» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 77 629 руб. 52 коп., пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 9 752 руб. 69 коп., понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 821 руб. 46 коп., а всего: 90 203 (девяносто тысяч двести три) рубля 67 коп.

Ответчица, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Судья В.В. Хлюстов