Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2018 (2-3272/2017;) ~ М-2607/2017 от 23.11.2017

Дело № 2-324/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2018 года                     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Якушенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» к Николаеву АА, Николаевой АИ, Демидовой АВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец АО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» обратилось в суд с исковым заявлением к Николаеву А.А., Николаевой А.И., Демидовой А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. После 02.08.2015 г.начисление платы за ЖКУ не производится в связи с передачей жилого фонда в ООО «ГУ ЖФ».

На 01.02.2014 года задолженность ответчиков составляла 0 рублей. За предоставление ЖКУ по указанному адресу за период с 01.02.2014 по 02.08.2015 года (период расчета задолженности) ответчикам начислено 92 713,42 рублей (с учетом перерасчета), оплачено ответчиками 6,58 рублей из платежа, поступившего 28.02.2014 года.

По состоянию на 10.11.2017 г. задолженность ответчиков за оказанные ЖКУ перед истцом составляет 92 706,84 руб., а также пени в размере 14 680,72 рублей.

Указанное жилое здание было передано в управление истцу на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства Обороны РФ № 1-УЖФ от 02.08.2010 г. и Технического соглашения № 34 от 15.10.2010г.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2014 г. по 02.08.2015 г. в размере 92706 руб. 84 коп., пени за просрочку платежа за период с 01.10.2014 г. по 10.11.2017 г. в размере 14680 руб. 72 коп., государственную пошлину в размере 3347 руб. 75 коп.

Представитель истца Акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на рассмотрение дела в заочном порядке согласен.

Ответчики Николаев А.А., Николаева А.И., Демидова А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили. Ранее в судебном заседании Николаева А.И. исковые требования признала частично, суду пояснила, что в феврале 2014 года она с дочерью уезжала в р. Хакасия, отсутствовали полгода, в управляющей компании «Славянка» заявление о перерасчете жилищно-коммунальных услуг у нее не приняли, почтой такое заявление им не отправляла. В 2015 году уезжали с дочерью в г. Красноярск, в принятии заявления о перерасчете жилищно-коммунальных услуг у нее также не приняли, почтой такое заявление ею не направлялось, документально свои доводы подтвердить не может. Николаев А.А. является главным квартиросъемщиком, с 2013 года не проживает в спорной квартире, в связи с не проживанием с заявлением о перерасчете ЖКУ в управляющую компанию «Славянка» не обращался, снялся с регистрационного учета в 2017 году. Алгоритм расчета задолженности и тарифы ею (ответчицей) не оспариваются.

Ранее в судебном заседании Демидова А.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что с 19.12.2012г. она снялась с регистрационного учета в спорной квартире и прописалась по адресу: <адрес> в общежитии в связи с учебой, по окончании учебы стала снимать жилье, была временная прописка <адрес> В настоящее время прописка отсутствует. Алгоритм расчета задолженности и тарифы ею (ответчицей) не оспариваются, поскольку она в период задолженности в квартире не проживала.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233-235 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, закреплен за ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» ОАО «Славянка», что также подтверждается техническим соглашением 34 к договору управления специализированным жилищным фондом № 1-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-37).

Согласно акту приема-передачи многоквартирного дома в управление № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> передан в управление ООО «ГУ ЖФ» (л.д.39), в связи с чем после ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за жилищно-коммунальные услуги не производятся.

Ответчики Николаев А.А., Николаева А.И., Демидова А.В. являются потребителями коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, которые проживают в данном помещении на основании типового договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 92706 руб. 84 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг начислена пеня в размере 14680 руб. 72 коп., что подтверждается представленным расчетом задолженности, пени и выпиской из лицевого счета (л.д. 15-17), который не оспорен ответчиками, произведен истцом на основании действующих тарифов, исходя из квадратных метров занимаемого жилого помещения и количества проживающих в нем, данный расчет проверен судом и признан верным, считает возможным положить его в основу решения.

Определением мирового судьи судебного участка № 147 в г.Канске Красноярского края от 11.09.2017 г. отменен и отозван без исполнения судебный приказ №2-425/2017 мирового судьи судебного участка №147 в г.Канске орт 28.03.2017 г. о взыскании задолженности в сумме 114695 рублей 36 копеек и госпошлины в сумме 1746 рублей 95 копеек (л.д.13).

По сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» от 29.03.2018г., Демидова А.В. ранее была зарегистрирована по месту жительства с 20.09.2016г. по 17.07.2017г. по адресу: <адрес>; Николаев А.А. зарегистрирован по месту жительства с 15.11.2017г. по адресу: <адрес>2.

Доказательств того, что ответчики в период образовавшейся задолженности в жилом помещении не проживали и жилищно-коммунальными услугами не пользовались суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку ответчики Николаев А.А., Николаева А.И., Демидова А.В. не исполнили свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, взыскав с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 92706 руб. 84 коп., пеню в размере 14680 руб. 72 коп.

По данному делу определением Канского горсуда от 22.12.2017г. АО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до принятия судом решения по существу заявленных требований. При таком положении, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в сумме 3347,75 рублей в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» к Николаеву АА, Николаевой АИ, Демидовой АВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Николаева АА, Николаевой АИ, Демидовой АВ в пользу АО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» АО «Славянка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 92706 руб. 84 коп., пеню в размере 14680 руб. 72 коп.

Взыскать с Николаева АА, Николаевой АИ, Демидовой АВ в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в размере 3347 рублей 75 копеек в доход местного бюджета.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с 08.05.2018г.

Ответчиками, кроме того, может быть подано заявление об отмене данного заочного решения в Канский городской суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения копии настоящего заочного решения.

    Судья: Охроменко С.А.