Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-480/2013 ~ М-452/2013 от 25.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.10.2013 года	с. Левокумское

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Иванова А.В.,

истца Матвеевой В.П.,

представителя ответчика - адвоката Минжулиной Г.П.,

при секретаре судебного заседания В.В. Бураченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Левокумского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Матвеевой В.П. к Андреевой Т.А., Андрееву Г.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Матвеева В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Андреевой Т.А., Андрееву Г.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением, указывая на то, что истец является собственником жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается прилагаемым свидетельством о государственной регистрации права от (дата).

Ответчики Андреева Т.А., (дата) года рождения, Андреев Г.С., (дата) года рождения, числятся зарегистрированными в указанном доме истца перед его приобретением в собственность истцом: Андреева Т.А. с (дата), Андреев Г.С. с (дата), которые ранее регистрировались предыдущим собственником как члены семьи (родственники) в связи с существованием брака между Андреевой Т.А. и АСП, являющегося сыном предыдущему собственнику и братом нынешнему собственнику. В связи с расторжением брака между АСП и Андреевой Т.А., семейные отношения между ним и ответчиками, а так же истцом и ответчиками прекращены, ответчики после расторжения брака супругов с октября (дата) года выехали с места регистрации с жилого дома (адрес), их имущества и вещей в нём не осталось, общее хозяйство прекратилось. Ответчик Андреев Г.С. достиг совершеннолетия (дата), и таким образом сохранения права пользования указанным жилым домом не имеет, так как является так же бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Какого-либо имущества ответчиков в доме истца не имеется, никаких действий по содержанию жилого помещения и каких-либо платежей за пользование указанным жильём не вносят, их настоящее место нахождение не известно, никакого соглашения или договора найма или пользования с истцом и ответчиками на указанное жилое помещение не заключалось.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Факт регистрации ответчиков в квартире истца является препятствием в оформлении предусмотренных законом социальных льгот (субсидий) по оплате коммунальных услуг, является препятствием в осуществлении возможных сделок по распоряжению жилым домом, является препятствием регистрации для проживания иных лиц в доме истца по нормам жилой площади на каждого зарегистрированного человека.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства, в связи с чем истец обращается с настоящим иском в суд для обеспечения реализации указанных прав.

Иск подаётся по подсудности как по последнему известному месту жительства по указанному адресу регистрации ответчиков в соответствии с ч. 1 ст.29 ГПК РФ в Левокумский районный суд Ставропольского края.

Просит признать Андрееву Т.А., (дата) года рождения, Андреева Г.С., (дата) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением (жилым домом) истца Матвеевой В.П., расположенным по адресу: (адрес).

В судебном заседании истец Матвеева В.П. исковые требования поддержала, и указала, что она в порядке наследования приобрела домовладение по адресу: (адрес), в котором прежним собственником были зарегистрированы ответчики. Ответчики регистрировались прежним собственником АПК, так как Андреева Т.А. была замужем за его сыном АСП Ответчики не проживают фактически по указанному адресу с (дата) года. Андреев Г.С. регистрировался в (дата) году, так как он получал паспорт, однако по указанному адресу не проживал с (дата) года.

Ответчики Андреева Т.А. и Андреев Г.С. в судебное заседание не явились, их точное место жительства не известно. Корреспонденция, направляемая судом в адрес их последнего известного места проживания возвращалась с пометкой «истек срок хранения». Из сообщения главы администрации (адрес) от (дата) в настоящее время ответчики проживают в (адрес). Конкретный адрес неизвестен. В связи с тем, что они зарегистрированы в (адрес), установить точное место их проживания не представится возможным.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

В связи с изложенным, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчиков.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков, но с участием их представителя.

Представитель ответчика адвокат Минжулина Г.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на неизвестность мнения ответчиков.

Свидетель МНМ в судебном заседании пояснила, что ответчики Андреева Т.А., Андреев Г.С. примерно 15 лет не проживают в доме по адресу: (адрес), который сейчас принадлежит истице Матвеевой В.П..

Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Андреева Т.А., Андреев Г.С. вселялась в квартиру как члены семьи прежнего собственника АПК. Данное обстоятельство подтверждается показаниями истицы, о том, что ответчики регистрировались АПК, так как Андреева Т.А. была замужем за его сыном АСП

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что домовладение, расположенное по адресу: (адрес), в которой зарегистрированы ответчики, принадлежит истцу Матвеевой В.П. с (дата), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от (дата) 26-АИ № .... Домовладение расположено на земельном участке, также принадлежащем истцу (свидетельство о государственной регистрации права от (дата) 26-АИ № ...).

Согласно адресным справкам от (дата): Андреева Т.А., (дата) года рождения, зарегистрирована с (дата) по адресу: (адрес); Андреев Г.С., (дата) года рождения, зарегистрирован с (дата) (с момента получения паспорта) по адресу: (адрес).

Факт регистрации ответчиков по адресу (адрес) с указанных дат подтверждается штампом о регистрации, проставленным в домовой книге, из которой также следует, что с (дата) ответственным за прописку являлся домовладелец АПК, то есть прежний собственник домовладения.

Из анализа вышеперечисленных доказательств следует, что ответчики были зарегистрированы по спорному адресу в домовладении, принадлежащем прежнему собственнику как члены семьи.

Согласно справке администрации муниципального образования села ... от (дата) Андреева Т.А. и Андреев Г.С. зарегистрированы, но фактически не проживают по адресу (адрес) (л.д. 11). Из справки администрации муниципального образования села ... от (дата) следует, что ответчики не проживают по адресу (адрес) с (дата) (л.д. 33). Актом обследования от (дата) подтверждается, что ответчики фактически не проживают в домовладении № ... по (адрес) в (адрес), личных вещей там не имеют (л.д. 34).

По мнению суда, непроживание ответчиков по адресу регистрации столь длительное время - более 10 лет, свидетельствует в совокупности с другими исследованными доказательствами, об отказе их от своего права проживания по месту регистрации, а также о том, что ответчики не собираются пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, их отсутствие в домовладении истца не носит временного характера.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака I-ДН № ..., брак между АСП (...) и Андреевой Т.А. (ответчик по делу) прекращен (дата) (л.д. 12).

Истец ссылается на то, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в связи с тем, что перестали являться членами семьи как прежнего собственника помещения, так и настоящего собственника в связи с расторжением брака между ответчицей и сыном прежнего собственника и выездом с адреса регистрации. По мнению суда данное нашло подтверждение в судебном заседании показаниями истца и свидетеля, сведениями администрации, свидетельством о расторжении брака.

Однако самостоятельным основанием для признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением является переход права собственности на жилой дом к истице (дата) с учетом того, что ответчики регистрировались прежним собственником и ранее являлись членами его семьи.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, право пользования жилым помещением у Андреевой Т.А. и Андреева Г.С., как бывших членов семьи прежнего собственника жилого помещения не сохраняется.

Соглашения между настоящим собственником (истицей) и ответчиками о пользовании последними жилым помещением не достигалось. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Таким образом с учетом вышеизложенного, суд считает требования истицы Матвеевой В.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с изложенным судебные издержки в виде возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежат взысканию в долевом порядке с ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца, в связи с удовлетворением иска, в равных долях с каждого из ответчиков по ... рублей, исходя из уплаченной истцом государственной пошлины в размере ... рублей. Факт уплаты государственной пошлины в указанном размере подтверждается представленным чеком-ордером.

руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Матвеевой В.П. к Андреевой Т.А., Андрееву Г.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Андрееву Т.А., (дата) года рождения, Андреева Г.С., (дата) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: (адрес).

Взыскать с Андреевой Т.А., Андреева Г.С. в пользу Матвеевой В.П. судебные расходы по уплате государственной пошлины в равных долях с каждого из ответчиков по ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                         А.В. Иванов