Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2020 ~ М-396/2020 от 29.05.2020

№ ...

10RS0№ ...-62

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июля 2020 года ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Чаловой Н.В.,

при секретаре Иванниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к Кирьякову А. Н. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ......... За Кирьяковым А.В. зарегистрировано право собственности на ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ......... Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не производится, в связи с чем, образовалась задолженность. Истец просит взыскать с Кирьякова А.Н. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 71244,89 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца неоднократно уточняла исковые требования, окончательно, с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, просила взыскать с Кирьякова А.Н. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 27771,38 руб., по взносам за капитальный ремонт за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 5108,94 руб.

Представитель истца Климова Т.В., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом. Его представитель Петрова Т.А., действующая на основании доверенности, исковые требования признала частично. Не оспаривая период задолженности, полагала, что в представленном представителем истца расчете задолженности имеются арифметические ошибки, в связи с чем, сумма задолженности должна быть иная.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из положений абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п.1 ст.1175 ГК РФ).

В силу ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что согласно договора управления многоквартирным домом от ХХ.ХХ.ХХ истец является управляющей организацией ........ в .........

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Кирьяков А.Н. с ХХ.ХХ.ХХ является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ......... Документ-основание для регистрации права – свидетельство о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХ.

Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ........, с ХХ.ХХ.ХХ является Старовойтова А.И.

По сведениям Кондопожского ММП ЖКХ в указанной квартире зарегистрированных лиц не имеется.

Определением мирового судьи судебного участка №........, временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №........ от ХХ.ХХ.ХХ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №........ от ХХ.ХХ.ХХ о взыскании с Кирьякова А.Н. в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за жилое помещение за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в сумме 44755,71 руб., в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения.

Определением мирового судьи судебного участка №........, временно исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №........ от ХХ.ХХ.ХХ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №........ от ХХ.ХХ.ХХ о взыскании с Кирьякова А.Н. в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за жилое помещение за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в сумме 26165,03 руб., в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу п.п.1, 2 ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Представителем истца представлен расчет задолженности с учетом заявленного представителем ответчика ходатайства, к взысканию с Кирьякова А.Н. предъявлена задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 27771,38 руб., по взносам за капитальный ремонт за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 5108,94 руб.

Представитель ответчика Петрова Т.А., действующая на основании доверенности, период задолженности не оспаривала, между тем полагала, что в представленном расчете имеются арифметические ошибки.

Представленный расчет судом проверен, признан математически верным, является обоснованным. Полагая представленный расчет арифметически неверным, представителем ответчика контррасчета не представлено. Доказательств образования задолженности в ином размере ответчиком также не представлено.

Оценив представленные доказательства, с позиции приведенного законодательства, с учетом признания представителем ответчика периода образования задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кондопожского ММП ЖКХ.

С учетом того, что истцу определением судьи была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, в силу ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ суд взыскивает с Кирьякова А.Н. государственную пошлину в бюджет Кондопожского муниципального района в размере 1186,41 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства удовлетворить.

Взыскать с Кирьякова А. Н. в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 27771,38 руб.; по взносам за капитальный ремонт в размере 5108,94 руб.

Взыскать с Кирьякова А. Н. в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину в размере 1186,41 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кондопожский городской суд Республики Карелия.

Судья Н.В. Чалова

Копия верна

Судья Н.В. Чалова

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.