Решение по делу № 2-1222/2016 ~ М-470/2016 от 24.03.2016

Дело № 2-1222/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ломоносов                        29 апреля 2016 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Полторака Е.Г.,

при секретаре **,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ** к ** ** ** о расторжении договора мены ** ** от **, заключенный между ** и ** ***,

УСТАНОВИЛ:

** обратилась в Ломоносовский районный суд * к ** о расторжении договора мены ** от **, заключенный между ** и ** * **.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ** между ней и ответчиком был оформлен договор мены **, который был удостоверен нотариусом * ** и зарегистрирован в реестре за ** По указанному договору мены ** обменяла принадлежащие ей земельный участок, площадью 1 500 кв.м., находящийся по адресу: *, МО «Виллозское сельское поселение», д. Аропаккузи, кадастровый **, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на указанном земельном участке жилой дом (лит.А), общей площадью 34,6 кв.м, в том числе жилой площадью - 189,9 кв.м., с надворными постройками и гаражом, находящимися по адресу: *, д. Арокаппузи, д.б/н, кадастровый ** на принадлежащие ** ** ** земельный участок, площадью 154+/-25 кв.м, находящийся по адресу: *, Русско-Высоцкое поселение, *, кадастровый **, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения и эксплуатации торгового павильона; земельный участок, площадью 602+/-9 кв.м, находящийся по адресу: *, Русско-Высоцкое поселение, *, кадастровый **, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации магазина; и расположенное на указанных земельных участках здание магазина (лит.А), назначение - нежилое здание, общей площадью 167,3 кв.м, находящееся по адресу: *, Русско-Высоцкое поселение, *, кадастровый **.

В дальнейшем за ** было зарегистрировано право собственности на вышеуказанные земельные участки и здание магазина, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.

Однако, в связи с тем, что реальная стоимость жилого дома гораздо меньше стоимости здания магазина, между ней и ** было заключено соглашение о том, что разницу в цене в размере 2 055 631 (Два миллиона пятьдесят пять тысяч шестьсот тридцать один) рубль ** выплачивает ей до **, о чем имеется расписка от **.

Согласно кадастровой выписке от ** кадастровая стоимость здания магазина составляет 2 743 469,05 руб., а кадастровая стоимость жилого дома составляет 6 617 70 руб. 15 коп.

2 743 469,05 руб. - 6 617 70,15 руб. = 2 055 631 (Два миллиона пятьдесят пять тысяч шестьсот тридцать один) рубль.

Таким образом, разница в цене между зданием магазина и жилым домом составляет 2 055 631 631 (Два миллиона пятьдесят пять тысяч шестьсот тридцать один) рубль.

В связи с тем, что ** не выплатила денежные средства в размере 2 055 631 631 (Два миллиона пятьдесят пять тысяч шестьсот тридцать один) рубль, истец предложила ей расторгнуть договор мены от **, но на предложения расторгнуть договор мены ** ответила отказом.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании заявил о согласии с исковыми требованиями. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

В силу положений ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, признание иска принято судом, следовательно, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.39, ч.3 ст.173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика * **.

Расторгнуть договор мены ** от **, заключенный между ** и ** **** **.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме объявлено и изготовлено 29 апреля 2016 года.

Судья                         Е.Г. Полторака