Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-742/2012 ~ М-6/2012 от 12.01.2012

                        Дело №2-742 /2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Емельяново                            04 мая 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В.

при секретаре: Петухове М.В.,

с участием истицы Гертер В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гертер ФИО8 к Администрации Еловского сельсовета Емельяновского района о признании права собственности на ? квартиры в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Гертер В.А. обратилась с иском к администрации Еловского сельсовета Емельяновского района, в котором просит признать за ней право собственности на ? квартиры расположенной по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что ей в 1985 году была предоставлена квартира общей площадью 50,3 кв.м., в которой она проживала совместно с детьми Гертер О.А., Гертер А.А., а также был вселен её сожитель Биктимиров Н.В. В 1993 году данная квартира была предоставлена всем проживающим в равную долевую собственность. После смерти Биктимирова Н.В. в 2.07.1993 году по настоящее время продолжает проживать и пользоваться его ? долей в квартире расположенной по адресу <адрес>. Считает, что она открыто, добросовестно и непрерывно пользуется данным имуществом более 18 лет, в связи с чем на основании ст. 234 ГК РФ приобрела право собственности на него.

В судебном заседании истец Гертер В.А. исковые требования поддержала, пояснив вышеизложенное.

Представитель ответчика администрации Еловского сельсовета в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно статьям 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, следует исходить из того, что согласно пункту 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Поскольку с момента введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.90) утратили силу положения статьи 90 ГК РСФСР 1964 года о нераспространении исковой давности на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, при применении положения пункта 4 статьи 234 ГК РФ в отношении государственного имущества с этого момента действуют общие нормы об исчислении срока исковой давности.

Из материалов дела видно следующее.

По договору о передаче квартир (домов) в собственность граждан № 1456 от 17.06.1993 г. квартира по адресу <адрес> передана в равных долях Гертер ФИО9, Гертер ФИО10, Гертер ФИО11, Биктимирову ФИО12. После смерти Биктимирова Н.В. не заводилось наследственное дело, свидетельство о праве на наследство не выдавалось..

Из ответа на судебный вопрос нотариуса Кирий И.В. следует, что наследственного дела по выдаче свидетельства о праве собственности после смерти Биктимирова Н.В. нет.

Из выписки из похозяйственной книги видно, что по адресу <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживали Биктимиров Н.В., Гертер В.А. На 2011 год в данной квартире проживают только Гертер В.А.

По сведениям, полученным из архива технической инвентаризации до образования Федеральной Регистрационной службы (Росрегистрация ) право собственности на спорную квартиру зарегистрировано Емельяновскии БТИ за Гертер В.А., Биктимировым Н.В., Гертер О.А., Гертер А.А.

Гертер О.А., Гертер АА. предоставили письменные заявления о том, что на ? долю Биктимирова Н.В. они не претендуют, против удовлетворения иска не возражают.

Из вышеизложенного следует, что истец пользуются 1\4 долей <адрес> по адресу <адрес> с 1993 года, то есть более 18 лет.

Таким образом, исковые требования Гертер В.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Гертер ФИО13 удовлетворить.

Признать за Гертер ФИО14 право собственности в силу приобретательной давности на 1\4 долю квартиры общей площадью 50,3 кв.м. в том числе жилой- 34, 6 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий : подпись.

Копия верна.

Решение вступило в законную силу 05. 06.2012 года.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                     Л.В.Иванова