Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2704/2013 ~ М-2519/2013 от 14.10.2013

Дело № 2-2704/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Елизово Камчатского края 05 декабря 2013 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего

судьи Цитович Н.В.,

при секретаре Беляевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» к Кочетову Александру Владимировичу, Паниной Светлане Степановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на те обстоятельства, что с 22 сентября 2011 года <адрес> в <адрес> находится под управлением управляющей компании ООО «УК Паратунка». Для предоставления гражданам коммунальных услуг по отоплению и снабжению технической водой между ГУП «Камчатскбургеотермия» - поставщиком тепловой энергии и ООО «УК Паратунка» - потребителем тепловой энергии был заключен договор энергоснабжения № 213-11п от 11.11.2011г.

21.10.2011г. между ГУП «Камчатскбургеотермия» и ООО «УК Паратунка» был заключен агентский договор № 1, согласно которому истец обязался осуществлять от своего имени, но за счет ООО «УК Паратунка» действия по сбыту тепловой энергии гражданам, проживающих в домах, находящихся под управлением ООО «УК Паратунка», а также вести претензионную и судебную работу с должниками.

Ответчик Кочетов А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ.29, по указанному адресу совместно с собственником зарегистрированы его мать – ответчик Панина С.С.

Задолженность ответчиков сложилась за неуплату предоставленных коммунальных услуг: отопление и снабжение технической водой за период с 22 сентября 2011 года по 31 июля 2013 года в размере 60326 руб. 77 коп.

Истец ежемесячно направляет ответчикам квитанции на оплату коммунальных услуг по отоплению и снабжению технической водой, но задолженность до настоящего времени не погашена.

Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за период с 22 сентября 2011 года по 31 июля 2013 года в размере 60326 руб. 77 коп., пени за несвоевременное внесение платы за период с 21 января 2012 года по 15 августа 2013 года в размере 4338 руб. 68 коп., а также взыскать с ответчиков в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 2139 руб. 96 коп. по 1069 руб. 98 коп., расходы по оплате запроса сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 230 руб. по 115 руб. с каждого.

Истец представителя в судебное заседание не направил, согласно представленному письменному заявлению просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Кочетов А.В., Панина С.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

В соответствии с частями 4, 5 статьи 167, частью 1 статьи 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.ч.1, 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

При этом в соответствии со ст.ст. 155, 156, 157 ЖК РФ плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Кочетов А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ.29, по указанному адресу совместно с собственником зарегистрирована и проживает его мать - ответчик Панина С.С., что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Камчатскому краю об отсутствии сведений в Едином государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой ГУП «Камчатское краевое бюро технической инвентаризации», справкой Паратунского сельского поселения от 02.04.2013г. № 628, копией поквартирной карточки, справкой Елизовского отделения ФГУП «Ротсехинвентаризация – Федеральное БТИ», сообщениями УФМС России по Камчатскому краю (л.д. 14, 16, 17, 18, 39, 40). Право собственности на жилое помещение ответчика Кочетова А.В. зарегистрировано 28.03.1996г.

В силу ч.3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Управление указанным многоквартирным жилым домом в спорный период осуществлялось управляющей компанией ООО «УК Паратунка».

11 ноября 2011 года между управляющей компанией ООО «УК Паратунка» и истцом – ГУП «Камчатскбургеотермия» - энергоснабжающей организацией заключен договор энергоснабжения № 213-11п, согласно которому ГУП «Камчатскбургеотермия» обязуется подавать ООО «УК Паратунка» через присоединенную сеть тепловую энергию, а ООО «УК Паратунка» обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором (л.д.6-8).

Указанный договор заключен в целях обеспечения тепловой энергией многоквартирные дома жилищного фонда Паратунского сельского поселения. Согласно приложению № 2 к договору энергоснабжения в перечень домов, находящихся на обслуживании входят 65 многоквартирных домов, в том числе <адрес> в <адрес> (л.д.8).

На основании агентского договора № 1 от 21 октября 2011 года, заключенного между ГУП «Камчатскбургеотермия» и ООО «УК Паратунка», ГУП «Камчатскбургеотермия» осуществляет от своего имени, но за счет ООО «УК Паратунка» все необходимые юридические и иные действия по сбыту тепловой энергии (снабжение горячей водой для технических нужд, отопление), на условиях и в сроки, определенные договором и законодательством РФ; осуществляет сбыт тепловой энергии (горячая термальная вода для технических нужд, отопление) потребителям в соответствии с перечнем (приложение № 1) (л.д.9-11). В указанный перечень входит многоквартирный <адрес> в <адрес> (л.д.11).

Согласно п.3.1 договора ГУП «Камчатскбургеотермия» ежедневно принимает плату за коммунальные услуги: отопление, снабжение горячей водой для технических нужд от граждан в кассу предприятия или на расчетный счет.

В силу п.2.1 договора в обязанности истца входит подача исковых заявлений о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию с неплательщиков в суд.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по тепловой энергии у ответчиков за период с сентября 2011 года по июль 2013 года составляет 60326 руб. 77 коп. (л.д.12).

Согласно доводам истца, изложенным в исковом заявлении, задолженность ответчиками не погашена доя настоящего времени.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному расчету пени за просрочку платежа за период с 21 января 2012 года по 15 августа 2013 года составляет 4338 руб. 68 коп. (л.д.13).

На основании изложенного, учитывая, что задолженность по оплате коммунальных услуг: отопление и снабжение горячей водой для технических нужд, ответчиками до настоящего времени не оплачена, сумма и расчет задолженности, пени не оспорены, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности и пени за просрочку уплаты заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ суд удовлетворяет требования истца о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2139 руб. 96 коп. и расходов по оплате сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 230 руб., всего 2369 руб. 96 коп.

Данные судебные расходы подтверждаются представленными в суд квитанциями (л.д.15, 29).

Судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, в связи с чем с каждого ответчика подлежит взысканию сумма в счет возмещения указанных расходов в размере 1184 руб. 98 коп. (2139,96+230,0/2=1184,98).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кочетова Александра Владимировича, Паниной Светланы Степановны в пользу Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» задолженность по оплате коммунальных услуг: отопление, снабжение горячей водой для технических нужд за период с 22 сентября 2011 года по 31 июля 2013 года в размере 60326 руб. 77 коп., пени за несвоевременное внесение платы за период с 21 января 2012 года по 15 августа 2013 года в размере 4338 руб. 68 коп., всего взыскать 64665 руб. 45 коп.

Взыскать с Кочетова Александра Владимировича в пользу Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» судебные расходы по оплате государственной пошлины и сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 1184 руб. 98 коп.

Взыскать с Паниной Светланы Степановны в пользу Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» судебные расходы по оплате государственной пошлины и сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 1184 руб. 98 коп.

Разъяснить ответчикам, что они вправе в течение семи дней с даты получения решения суда, обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и отсутствия возможности сообщить об этом суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено – 10 декабря 2013 года.

Судья Н. В. Цитович