Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-865/2021 ~ М-280/2021 от 15.02.2021

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

20 июля 2021 года                              г. Владикавказ

    Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО – Алания в составе председательствующего судьи Цопановой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Бекузаровой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО г. Новороссийск к Панченко ФИО5 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация МО г. Новороссийск обратилась в Промышленный районный суд г. Владикавказ РСО-Алания с исковым заявлением к Панченко В.А. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года в размер е97 767,99 рублей, пеню за период с 01.01.2020 года по 31.112.2020 года в размере 3 384,87 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что на основании постановления АМС г. Новороссийск и Панченко В.А. 29.12.2015 года заключен договор аренды № 4700006337 земельного участка площадью 202,0 кв.м, расположенного по адресу: г. Новороссийск, пр. Ленина, р-н торгового центра 3 микрорайона, разрешенное целевое использование для проектирования и строительства магазина, кадастровый номер 23:47:0309007:141.

Согласно ч. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренда недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если снос не уставлено законом. Вышеуказанный договор аренды зарегистрирован 22.01.2016 года.

Изменения ставок арендной платы утверждены Постановлением администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.03.2016 года № 121 обстоятельства являются общеизвестным фактом и не нуждаются в доказывании.

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим согласно ст. 310 ГК РФ.

Порядок расчета арендной платы уставлен проставлением администрации муниципального образования г. Новороссийск № 6476 от 25.12.2019 года.

В соответствии с п. 4.1.2 договора арендатор обязан своевременно вносить плату в полном размере за землю без вставления счетов Арендодателем. Арендная плата вносится ежеквартально в виде авансового платеже до 10 числа каждого квартала.

Однако ответчиком в нарушение принятых по договору аренды № 4700006337 от 29.12.2015 года обязательств, арендная плата не вносится, в результате чего за период с 01.01.2020 да по 31.12.2020 года образовалась задолженность в размере 97767,99 рублей.

В соответствии с п. 5.2 Договора аренды за решение сроков внесения платы, установленных договором, арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Общая сумма пени по договору аренды № 4700006337 от 29.12.2015 года за период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года подлежащая уплате, составляет 3 384,87 рублей.

Согласно данным официального сайта ИФНС России Панченко В.А. не зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.

В судебное заседание стороны не явились. О дате и времени проведения судебного заседания извещалась в установленном порядке, своевременно, об уважительных причинах суду не сообщалось.     Суд, ознакомившись с представленными материалами, приходит к выводу об оставлении заявления без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно части 1 статьи 121 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным ст. 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

Абзацем 3 статьи 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебный приказ выдается, если требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме.

Суд приходит к выводу о том, что требования являются бесспорными, они подтверждены договором аренды земельного участка, заключенным в простой письменной форме, достоверность договора не вызывает сомнений, к взысканию заявлена сумма, не превышающая 500 000 руб., размер арендных платежей и пени предусмотрен условиями заключенного договора и не предполагает спора относительно оснований для их взыскания.

С заявлением о выдаче судебного приказа по заявленным требованиям истец не обращался.

При таких обстоятельствах, суд считает настоящее гражданское дело подлежащим оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224 – 227 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление по иску Администрации МО г. Новороссийск к Панченко ФИО6 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления без рассмотрения, он вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Верховный Суд Республики Северная Осетия - Алания.

Судья         подпись                  З.Г. Цопанова

Копия верна: З.Г. Цопанова