Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2326/2010 ~ М-1402/2010 от 19.05.2010

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск Дата обезличена года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.

при секретаре Калениченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» к Марковой Т Маркову Е Шаляпиной ТТ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» обратилось в суд с иском к Марковой Т.В., Маркову Е.Г. и Шаляпиной Т.Г. о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по уплате госпошлины, мотивировав свои требования тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: ..., ... .... Задолженность по оплате коммунальных услуг в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составила 137 350 рублей 51 копейка, которую в добровольном порядке они не погасили, кроме того пени за несвоевременную оплату составили 28948 рублей 78 копеек. С учетом всех обстоятельств, просит взыскать в пользу ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 137 350, 51 рублей, пени за просрочку платежа в размере 28 948, 78 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 525, 99 рублей.

Представитель истца ООО ««Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» - Еременко Е.В. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена.

Ответчица Маркова Т.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что задолженность по коммунальным платежам сложилась в связи с тяжелым материальным положением, однако от погашения задолженности не отказывается, в ближайшее время намерена частично рассчитаться.

Ответчики Марков Е.Г. и Маркова Т.Г. в судебное заседание не явились, о времени, месте и дате рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ. О причинах неявки суд в известность не поставили, в связи с чем, суд признает их извещение надлежащим.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса РФ и п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из требований ч.1, 4 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим…наниматели жилых помещений вносят плату… управляющей организации. При этом, согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: ..., ... на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года было предоставлено Марковой В с членами семьи л.д.13).

В настоящее время в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете Маркова Т с Дата обезличена года, ее дочь - Ш с Дата обезличена года с несовершеннолетним ребенком Ч, Дата обезличена года рождения, сын Марков Е с Дата обезличена года, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.6).

Как следует из Договора Номер обезличен от Дата обезличена года, управление многоквартирным домом Номер обезличена, расположенным по ... в ... осуществляет ООО «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» л.д.28-37).

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно представленному истцом в суд расчету л.д.14-77), сумма задолженности ответчиков по коммунальным платежам за пользование квартирой Номер обезличен по ... в ... за период в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составила 137 350 рублей 51 копейка, что также подтверждается состоянием финансово-лицевого счета (ФЛС), которая до настоящего времени ответчиками в добровольном порядке не погашена л.д.7-8,9-10,11-12).

Доказательств обратного в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено, в связи с чем, суд полагает, что сумма подлежащая взысканию с ответчиков в солидарном порядке, составляет 137 350 рублей 51 копейка.

Кроме того, согласно ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В соответствии с представленным расчетом, сумма пени за просрочку составляет 28948 рублей 78 копеек. Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Принимая характер неисполненного обязательства, суд полагает необходимым снизить неустойку, подлежащую взысканию с ответчиков до 1000 рублей.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Суд считает, что требования истца о взыскании в его пользу расходов по оплате государственной пошлины, согласно представленному в суд платежному поручению Номер обезличен от Дата обезличенаг. подлежат частичному удовлетворению в размере 3 967рублей 01 копейка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Марковой ТВ, Маркова ЕГ, Шаляпиной ТГ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «Северо-Западная» в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам в размере 137 350 (сто тридцать семь тысяч триста пятьдесят) рублей 51 (пятьдесят одну) копейку, пени в размере 1000 (одна тысяча) рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 3967 (три тысячи девятьсот шестьдесят семь) рублей 01 копейку.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: