Решение по делу № 2-1376/2019 от 01.10.2019

К О П И Я

Дело № 2-1376/2019 (42RS0018-01-2019-001525-67)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Бычковой Е.А.,

при секретаре: Архипенко К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

                                                                   18 ноября 2019 года

гражданское дело по иску администрации г. Новокузнецка к Брагину Юрию Николаевичу о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Новокузнецка обратилась в суд с иском к Брагину Юрию Николаевичу о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивировав свои исковые требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Брагин Ю.Н. является собственником объекта недвижимости - <данные изъяты>, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: Кемеровская область, <адрес> Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, который ответчик использует без внесения платежей за пользование им. Таким образом, Брагин Ю.Н. необоснованно обогатился, вследствие чего нарушил принцип платности использования земли. Сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 318 431,33 руб. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства представитель истца – администрации г. Новокузнецка исковые требования уточнил, просил суд взыскать с Брагина Ю.Н. в пользу истца сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу: Кемеровская область, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 262 036,56 руб.; взыскать с Брагина Ю.Н. в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 541,48 руб.

В судебное заседание представитель истца администрации г. Новокузнецка не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Брагин Ю.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования администрации г. Новокузнецка к Брагину Юрию Николаевичу о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 7 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, своевременно производить платежи за землю предусмотрена ст. 42 ЗК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии трех условий: имеет место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям должно было перейти из состава его имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, а имущество потерпевшего уменьшилось вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать; отсутствие правовых оснований, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, а значит, производит неосновательно.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., по адресу: Кемеровская область, <адрес>, <адрес>, расположен <данные изъяты> с кадастровым номером №, площадью № кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ Брагин Ю.Н. является собственником указанного объекта недвижимости.

Право Брагина Ю.Н. на земельный участок, на котором расположен указанный выше объект недвижимости, оформлено не было.

Согласно п. 2.1 Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 N 47 (ред. от 24.07.2019) "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, сроков и условий ее уплаты" (далее – Порядок), размер арендной платы при использовании земельных участков в расчете на год (далее - арендная плата) определяется органом местного самоуправления, уполномоченным на распоряжение земельными участками (далее - арендодатель), одним из следующих способов:

- на основании кадастровой стоимости земельных участков;

- на основании рыночной стоимости размера арендной платы земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет № руб. Стоимость определена на дату – ДД.ММ.ГГГГ, утверждена ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 2.5 Порядка, в отношении земельных участков, не указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, размер годовой арендной платы за земельный участок, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах), определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков по формуле:

А = КС x Кв x Ку x Кк x Ки x Кп x Кпр, где:

А - размер арендной платы;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

Кв - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка;

Ку - коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка;

Кк - коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов;

Ки - произведение коэффициентов, учитывающих уровень инфляции, установленных постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области на каждый год, и определяется по формуле:

Ки = КИ2010 x КИ2011 x КИ2012.. . x КИN,

где КИ2010, КИ2011, КИ2012, КИN - коэффициенты, учитывающие уровень инфляции, установленные постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области на 2010, 2011, 2012 и последующие годы. При определении размера годовой арендной платы за земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (далее - земли промышленности и иного специального назначения) применяются коэффициенты, учитывающие уровень инфляции, установленные постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области на 2016, 2017 и последующие годы. При определении размера годовой арендной платы за земельный участок из земель населенных пунктов применяются коэффициенты, учитывающие уровень инфляции, установленные постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области на 2017 и последующие годы;

Кп - коэффициент, применяемый для расчета арендной платы за земельные участки, используемые субъектами малого и среднего предпринимательства, попадающими под категории, установленные статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Кп = 0,97;

Кпр - коэффициент перехода, используемый в случаях, предусмотренных пунктом 2.9 Порядка.

Согласно п. 2.6 Порядка, коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (Кв) на территории Новокузнецкого городского округа указан в приложении N 10 к настоящему Порядку.

Согласно пп. 9.16 п. 9 приложения №10 к Порядку, коэффициент вида использования земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, <адрес>, составляет 0,02.

Расчет неосновательного обогащения:

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (141 день) - 3 993 387,99 (А) * 0,02 (Кв) * 141/365 = 30 853,03 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (158 дней) - 3 993 387,99 (А) * 0,02 (Кв) * 158/365 = 34 572,89 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (207 дней) - 3 993 387,99 (А) * 0,02 (Кв) * 207/365 = 47 921,97 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (365 дней) - 3 993 387,99 (А) * 0,02 (Кв) * 1,10032 (Ки) * 365/365 = 87 880,09 руб.

- период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (243 дня) - 3 993 387,99 (А) * 0,02 (Кв) * 1,10032 (Ки) * 243/365 = 60 808,58 руб.

Итого: 30 853,03 руб. + 34 572,89 руб. + 47 921,97 руб. + 87 880,09 руб. + 60 808,58 руб. = 262 036,56 руб.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Расчет суммы начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами:

задолженность,руб.	период просрочки			процентная ставка	дней в году	проценты руб.
	с	по	дни
79 867,76	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	37	10,50%	366	847,78
79 867,76	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	104	10%	366	2 269,47
34572,89	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	85	10%	365	805,12
34572,89	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	36	9,75%	365	332,47
34572,89	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	37	9,25%	365	324,18
47 921,97	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	11	9,25%	365	133,59
47 921,97	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	91	9%	365	1 075,29
47 921,97	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	8,50%	365	468,72
47 921,97	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	8,25%	365	530,75
47 921,97	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	7,75%	365	142,45
87 880,90	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	7,75%	365	783,71
87 880,90	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	7,50%	365	758,42
87 880,90	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	175	7,25%	365	3054,76
87 880,90	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	91	7,50%	365	1643,25
87 880,90	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	15	7,75%	365	279,89
60 808,58	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	167	7,75%	365	2156,21
60 808,58	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	7,50%	365	524,79
60 808,58	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	34	7,25%	365	410,67
ИТОГО:			16 541,48

Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что правовых оснований для пользования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, расположенным по адресу: Кемеровская область, <адрес>, у ответчика не имелось, что свидетельствует о наличии на стороне Брагина Ю.Н. неосновательного обогащения, которое подлежит возмещению истцу в размере 262 036,56 руб., в соответствии с требованиями ст. 1105 ГК РФ., а также подлежит взысканию в пользу истца сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 16 541,48 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в размере 5985,78 руб. (ч.1 ст. 333.19 НК РФ).

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г. Новокузнецка к Брагину Юрию Николаевичу о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, - удовлетворить.

Взыскать с Брагина Юрия Николаевича в пользу администрации г. Новокузнецка сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Кемеровская область, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 262 036,56 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 541,48 руб., а всего взыскать 278 578 (двести семьдесят восемь тысяч пятьсот семьдесят восемь) рублей 04 копейки.

Взыскать с Брагина Юрия Николаевича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 985,78 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 25.11.2019 года.

Судья:        (подпись)

Копия верна. Судья:                                                                                    Е.А.Бычкова

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела №2-1376/2019 Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.