Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5736/2016 ~ М-4026/2016 от 01.04.2016

Дело № 2-5736/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Гембатый Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акильевой О.Ю. к Айрапетян М.Р. о признании прекратившей право пользования и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец Акильева О.Ю. обратилась в суд с иском к Айрапетян М.Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, а также снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи квартиры Акильева О.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

В данной квартире зарегистрирована Айраптян М.Р., дочь бывшего супруга матери истца.

Ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает.

ДД.ММ.ГГГГ. был произведен осмотр указанной квартиры, о чем был составлен акт об установлении факта не проживания в квартире Айрапетян М.Р. более трех лет, подписанный комиссией жильцов дома.

Представитель истца Зотова А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Исходя из положений ст. ст. 6, 12, 35, 113, 116, 167 ГПК РФ и принципа диспозитивности стороны по своему усмотрению, самостоятельно распоряжаются своими процессуальными правами, в том числе и реализацией своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судам дела по существу.

Третье лицо представитель "3-е лицо" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав показания свидетеля ФИО1, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи квартиры Акильева О.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.7-10), что так же подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., серия № (л.д.11).

В настоящее время в квартире зарегистрирована Айраптян М.Р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13).

Мать истца, ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО3 В период брака в указанной квартире была зарегистрирована дочь ФИО3 – Айрапетян М.Р., как член семьи.

ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО2 и ФИО3 был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14).

Ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.

Как следует из ответа 1-го отдела полиции по г...... МУ МВД России «.....», в ходе проверки установлено, что в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС следов нахождения либо проживания Айрапетян М.Р. не установлено. Кроме того, в ходе визуального наблюдения за квартирой установлено, что Айрапетян М.Р. квартиру не посещает, факт проживания ее в квартире не установлен (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ. был произведен осмотр указанной квартиры, о чем был составлен акт об установлении факта не проживания в квартире Айрапетян М.Р. более трех лет, подписанный комиссией жильцов дома.

Кроме того, согласно ответам на судебные запросы, по сведениям "наименование" Айрапетян М.Р. в период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время за медицинской помощью в ГБУЗ МО «"наименование"» не обращалась; по сведениям ГУ – Отделения ПФР по г...... в региональной базе данных на Айрапетян М.Р. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. нет сведений, составляющих пенсионные права.

Как следует из показаний свидетелей ФИО1, ФИО4 ответчица в спорной квартире не проживала и никогда не приезжала.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Поскольку истец Акильева О.Ю. является собственником спорного жилого помещения, при этом ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала, ответчик является прекратившей право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Акильевой О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░