Решение по делу № 2-1137/2014 ~ М-464/2014 от 06.02.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 28.04.2014 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре Янборисовой У.В.,

в присутствии представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 и ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира ему принадлежит на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № от дата обезличена., выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от дата обезличена. Данная квартира ранее принадлежала его отцу, ФИО3. В дата обезличена. между его отцом, ФИО4 и ФИО1 был заключен договор дарения вышеуказанной квартиры. Данный договор был заключен под влиянием обмана со стороны ФИО4 и ФИО1 Завладев квартирой, дата обезличена ФИО1 прописалась там со своим сыном - ФИО2. Факт прописки подтверждается домовой книгой, выданной дата обезличена, на основании решения Ленинского районного суда г. Астрахани, договор дарения от дата обезличена. <адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО4, ФИО1 признан недействительным. С дата обезличена. ответчики по указанному адресу не проживают, их вещей и мебели в домовладении нет. Предложить ответчикам добровольно выписаться истец не может, так как место жительства ответчиков неизвестно. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет истец, как собственник имущества. Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Просит суд согласно уточненных исковых требований, признать прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО5 не присутствовал, его представитель по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались по последнему известному месту жительства, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Астраханской области АО в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены, причина неявки суду неизвестна.

Суд, в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. ???????????????????????????????????????w??????????????????????

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от дата обезличена. ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права № от дата обезличена.

Как усматривается из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, которые в настоящее время в нем не проживают, не являются собственниками жилого помещения, никакого иного права пользования им (жилым помещением) не имеют.

В связи с вышеизложенным суд полагает, что поскольку ответчики в спорной квартире не проживают, общее хозяйство не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания полагать, что ФИО1 и ФИО2 прекратили право пользования жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования ФИО5 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░5 ░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░1 ░ ░░░2.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

Решение по делу № 2-1137/2014 ~ М-464/2014 от 06.02.2014

2-1137/2014 ~ М-464/2014

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица