Решение по делу № 2-2695/2015 ~ М-2662/2015 от 03.11.2015

Дело № 2-2695/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2015 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре судебного заседания К.В. Довжик, с участием представителя истца Ерошевской ФИО10. по доверенности Худина ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерошевской ФИО12 к Николаеву ФИО13 о признании утратившим право пользования жилыми помещениями,

установил:

Ерошевская ФИО14 обратилась в Кировский районный суд <адрес> с иском к Николаеву ФИО15 о признании утратившим право пользования жилыми помещениями, в обоснование указав, что является собственником жилых помещений, расположенных по адресам: <адрес>30, <адрес>, <данные изъяты>. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> <данные изъяты>. Ответчик являлся истцу зятем до 2007 года. ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между дочерью истца – Николаевой ФИО17 и ответчиком. Таким образом, семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены. Николаева ФИО18 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>30 вместе с детьми – Николаевой ФИО16 18.03.2006г.р., Николаевым <данные изъяты> 02.09.<данные изъяты>.р.. Ответчик после расторжения брака с дочерью истца продолжает пользоваться названными выше жилыми помещениями, злоупотребляя своими правами и гостеприимством истца. На указанных основаниях, ссылаясь на положения ч.1 ст. 31 ЖК РФ истец просила признать ответчика утратившим права пользования жилыми помещениями, расположенными по адресам: <адрес> бульвар, 7-35, <адрес>30, а также взыскать с ответчика судебные расходы в виде расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, согласно телефонограммы указал, что с 2001-2002 гг. не проживает по данному адресу, требования от истца по поводу снятия с регистрационного учета не поступали. Узнал о требованиях истца от суда, когда был извещен о дате и времени судебного заседания. И через 2 дня после этого самостоятельно снялся с регистрационного учета, о чем у него на руках имеются подтверждающие документы, в паспорте стоит отметка о снятии, на руки был выдал листок убытия. При необходимости может предоставить эти документы суду. Не возражает против рассмотрения дела без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

Ерошевская ФИО19 является собственником <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Ерошевская ФИО20. является собственником <адрес> по <данные изъяты> бульвару <адрес>. Договор зарегистрирован комитетом по управлению муниципальным имуществом и приватизированными объектами <адрес> за № (1а-2-2).

Согласно формы 36 по адресу: <адрес> бульвар, <данные изъяты> в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован Николаев ФИО21 в качестве зятя собственника.

По адресу: <адрес>30 зарегистрированы постоянно с ДД.ММ.ГГГГ Николаева <данные изъяты> (дочь собственника); с 25.09.2012г. Николаев <данные изъяты> (внук собственника), с 07.10.2015г. Николаева <данные изъяты> (внучка собственника), что подтверждается лицевым счетом по данному адресу.

Брак между Николаевым ФИО22 и Николаевой ФИО23. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем 03.05.2007г. составлена запись акта о расторжении брака №.

В силу норм ст.ст.209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральнымзакономили договором.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено пунктах 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признании брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

На указанных основаниях, принимая во внимание установление в судебном заседании факта отсутствия родственных семейных отношений между истцом, являющимся собственниками спорных жилых помещений и ответчиком, установлении на основании пояснений сторон факта не проживания ответчика по адресам: <адрес> <данные изъяты> и <адрес>30, а также факта не ведения общего хозяйства между истцом и ответчиком, при наличии в материалах дела сведений о зарегистрированном за Николаевым Д.А. праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 09.12.1998г., р-1-2503, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ерошевской ФИО24 к Николаеву ФИО25 о признании утратившим право пользования жилыми помещениями удовлетворить.

Признать Николаева ФИО26 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> бульвар, 7 <адрес>

Признать Николаева ФИО27 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Николаева ФИО28 в пользу Ерошевской ФИО29 государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна, судья Т.В. Брязгунова

Подлинник решения подшит в дело № 2-2695/2015 и находится в Кировском районном суде <адрес>

Секретарь судебного заседания К.В. Довжик