Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-730/2015 ~ М-542/2015 от 28.04.2015

Гр.дело № 2-730/2015                     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2015 года                          г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Кулыгиной С.Н.

при секретаре Калмыковой Д.А.,

с участием представителя ответчика Руновой А.В.: адвоката Лозевой Л.В., действующей на основании ордера № ...

представителя ответчика Пинчукова С.В.: адвоката Тропиной Р.А., действующей на основании ордера № ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Титан» к Руновой А.В. и Пинчукову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников жилья «Титан» (далее – ТСЖ «Титан») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ТСЖ «Титан» на основании Протокола №... от ... общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, управляет и обеспечивает содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., н...., представляет коммунальные услуги, осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом многоквартирного дома.. Ответчик Рунова А.В. является собственником ... в .... Вместе с ней, в указанной квартире зарегистрирован ответчик Пинчуков С.В. В период с ... по ... оплату за предоставленные коммунальные услуги ответчики не производили, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме ..., которую просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, не явился, на иске настаивает, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Представитель ответчика Руновой А.В., назначенный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании признала исковые требования частично, возражала против удовлетворения заявленных истцом требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения за предоставленные коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, поскольку ответчик, в связи с не проживанием по месту регистрации, не пользовался указанными услугами, не возражает против взыскания с ответчика оплаты услуг отопления за оспариваемый период. Кроме того, полагает, что сумма пени, исчисленная истцом является несоразмерной последствиям нарушения ответчиком обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг, в связи с чем, просит суд уменьшить сумму неустойки в соответствии со ст.333 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика Пинчукова С.В., назначенный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования не признала, в обоснование имеющихся возражений пояснив, что ответчик Пинчуков С.В. не является членом семьи собственника жилого помещения - ответчика Руновой А.В., в связи с чем на него не может быть возложена обязанность по уплате задолженности, просит суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности с ответчика Пинчукова С.В..

Выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., н...., на праве общей долевой собственности (по ... доли), являются: ответчик Рунова А.В., Т.В.К. (...), Т.И.И. (....). Указанная информация подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №... от ... и справкой о содержании правоустанавливающих документов №... от ..., копией поквартирной карточки на указанное жилое помещение.

Согласно записи акта о смерти №... от ... Т.В.К. умер .... Т.И.И. умерла ... (запись акта о смерти №... от ...).

Согласно сведений нотариуса нотариального округа ... ... от ..., наследственные дела на умерших Т.В.К. и Т.И.И. не заводились.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из указанных норм следует, что само по себе отсутствие наследственного дела не свидетельствует об отсутствии у должника наследников, фактически принявших наследство.

Как установлено в судебном заседании ответчик Рунова А.В. проживала в указанном жилом посещении на день открытия наследства, что подтверждается справкой о регистрации от ..., копией поквартирной карточки. Указанные действия ответчика свидетельствуют о пользовании наследственным имуществом, об отношении ответчика к наследству, оставшемуся после смерти Т.В.К. и Т.И.И. как к собственному имуществу, что свидетельствует о фактическом принятии наследства — доли в праве собственности на квартиру, оставшихся после смерти собственников Т.В.К. и Т.И.И.

Вместе с ответчиком Руновой А.В. в указанной квартире зарегистрированы ответчик Пинчуков С.В. (... и несовершеннолетняя дочь Р.Е.В., ... г.р., что подтверждается копией поквартирной карточки на указанное жилое помещение и справкой ф.9, имеющихся в материалах дела.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требование предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, солидарная ответственность может применяться только в случаях, прямо установленных законом или договором.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик Пинчуков С.В. членом семьи собственника жилого помещения не является, а доказательств достигнутого им (Пинчуковым С.В.) с ответчиком Руновой А.В. соглашения о порядке оплаты жилого помещения суду не представлено, основания к возложению на него солидарной обязанности по оплате начисленных коммунальных услуг, отсутствуют, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика Пинчукова С.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за оспариваемый период удовлетворению не подлежат.

Согласно представленных истцом выписок по лицевому счету № ..., ответчик Рунова А.В. оплату коммунальных услуг в период с ... по ... не производила, в связи, с чем образовалась задолженность в размере .... Указанный расчет представителем ответчиков не оспорен.

Доводы представителя ответчика в части необоснованности начисления сумм коммунальных услуг ответчику Руновой А.В. как потребителю, который не пользовался указанными услугами, суд не принимает во внимание по следующим основаниям.

В силу статьи 71, части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения или кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 (далее – Правила № 354), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

    В силу пункта 91 Правил № 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Вместе с тем, представителем ответчика Руновой А.В. такие документы не представлены, в связи с чем, суд полагает возражения представителя ответчика необоснованными, как не обеспеченные доказательствами, поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не пользовался коммунальными услугами в оспариваемый период, обращался к исполнителям коммунальных услуг с заявлением о перерасчете сумм начисленных коммунальных услуг в связи с временным отсутствием, представителем ответчика суду не представлено.

Определением судьи Кировского городского суда от ... истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до рассмотрения заявления по существу.

Таким образом, с ответчика Руновой А.В., на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере ...

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Титан» к Руновой А.В. и Пинчукову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Руновой А.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Титан» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в сумме ...

В удовлетворении исковых требований товариществу собственников жилья «Титан» к Пинчукову С.В. о взыскании задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в сумме ... – отказать.

Взыскать с Руновой А.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья:          С.Н. Кулыгина