Решение по делу № 2-260/2014 ~ М-278/2014 от 13.05.2014

                                                                          Дело №2-260/2014

Решение

Именем Российской Федерации

18 июня 2014 г. Могочинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Исаевой Н.К., с участием адвоката Бабенко Л.В., при секретаре Кизимовой К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Могоча гражданское дело по иску Козловой В.С., Козлова А.В. к Зайцевой Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, аннулировании регистрации,

установил:

Истцы Козловы В.С., А.В. обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

С 1995 года Козлова В.С. проживает и зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. С ней заключен договор найма жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире совместно с ней зарегистрированы и проживают муж Козлов А.В., дочь Козлова И.А. В 2009 году она зарегистрировала в своей квартире Зайцеву Т.Н., так как ей требовалась постоянная регистрация. Но фактически она проживала по другому адресу: <адрес>, но не могла там зарегистрироваться, так как квартира была съемная. Впоследствии ответчица уехала в другую местность, место ее жительства неизвестно. Они хотят приватизировать указанную квартиру.

Просят признать Зайцеву Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением, аннулировать ее регистрацию по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Козлов А.В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании истец Козлова В.С. исковые требования поддержала, дала суду пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.     

Ответчик Зайцева Т.Н. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения не установлено, извещена по последнему известному месту жительства в с. Сбега.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Бабенко Л.В., действующая на основании ордера, оставляет решение на усмотрение суда ввиду неизвестности позиции ответчика.

Третье лицо на стороне истцов, не заявляющее самостоятельных требований, Козлова И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица на стороне истцов, не заявляющего самостоятельных требований глава сельского поселения «Сбегинское» Куприянов С.М. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, возражений по удовлетворению иска не имеет.

Заслушав пояснения истца Козловой В.С., представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено судом, на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истцу Козловой В.С. МУП ЖКХ «Сбега» в лице директора Ярочкина Н.В. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.7-9).

Постановлением главы муниципального района «Могочинский район» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> передан в безвозмездную собственность администрации сельского поселения «Сбегинское».

Согласно справкам администрации сельского поселения «Сбегинское», в настоящее время в квартире зарегистрированы истцы Козлова В.С., Козлов А.В., их дочь Козлова И.А., сын Козлов Е.А. (л.д.4), ответчик Зайцева Т.Н., однако последняя никогда в квартире не проживала (л.д.5).

Согласно адресной справке Отделения УФМС России по Забайкальскому краю в Могочинском районе ответчик Зайцева Т.Н. зарегистрирована в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Не проживая в спорном жилом помещении, ответчик Зайцева Т.Н. бремя его содержания не несет, личных вещей в нем не имеет, оплату не производит, прав на него не предъявляет, при этом членом семьи истца, как нанимателя жилого помещения, ответчик не является. Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный, а не временный характер, следовательно, право пользования жилым помещением ответчик утратила.

Третье лицо администрация сельского поселения «Сбегинское», являющаяся собственником жилого помещения, возражений относительно предъявленного иска не имеет.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, в соответствии с подпунктом «а» пункта 31 Правил гражданин может быть снят с учета в связи с изменением места жительства.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу статьи 7 Закона органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Место жительства ответчик Зайцева Т.Н. изменила, однако своих обязанностей о снятии с регистрационного учета не выполнила.

В связи с этим исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Зайцеву Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>.

Аннулировать регистрацию Зайцевой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение месяца.

Судья:                              Исаева Н.К.