Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1829/2012 ~ М-736/2012 от 01.02.2012

2- 1829/2012

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре Данилкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрилец Н.Н. к Кузнецовой О.Г. о взыскании задолженности и разделе обязанностей по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, о взыскании задолженности в размере 49 518 руб. и определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Истец является собственником ? доли квартиры, собственником врой доли являются ее дочь – Кузнецова О.Г. и внук ФИО1, которым принадлежит по ? доли в праве собственности на квартиру. Оплата коммунальных платежей на квартиру начисляется на трех человек, однако оплату платежей производит только истец, поскольку договориться с ответчиком оплачивать коммунальные платежи не представляется возможным, а нести бремя содержания ? доли квартиры, принадлежащей ответчику и ее несовершеннолетнему сыну истец не может, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

Истец – Стрилец Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – Кузнецова О.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.

Суд с учетом требования ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, просившего о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте слушания дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, установил следующее.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст.154 ЖК РФ предусмотрен порядок начисления коммунальных платежей для собственника помещения в многоквартирном доме.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Вторым собственником квартиры является ответчик и ее несовершеннолетний сын, которым принадлежит по ? доли квартиры. (л.д. 13).

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно представленной выписки из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Стрилец Н.Н., Кузнецова О.Г., ФИО1, ФИО2 (л.д.14).

На них открыт лицевой счет (л.д.20).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно представленным квитанциям с октября 2010г. по декабрь 2010 г. и с января 2011г. по октябрь 2011г. следует, что коммунальные платежи оплачиваются в полном объеме истцом (л.д.5-8).

Таким образом, требования истицы о взыскании с ответчика части задолженности по содержанию своей доли в сумме 49518 руб. являются обоснованными.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате жилищно – коммунальных услуг по квартире расположенной по адресу: АДРЕС между Стрилец Н.Н., в равных долях по ? каждому от общей суммы платежей.

Взыскать с Кузнецовой О.Г. в пользу Стрилец Н.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС в сумме 49 518 (сорок девять тысяч пятьсот восемнадцать) рублей.

Ответчик вправе подать в Одинцовский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: