Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-72/2020 ~ М-130/2020 от 23.01.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Самара 14 февраля 2020 года

Судья Красноглинского районного суда г. Самара Дурнова Н.Г., рассмотрев исковое заявление Буянова А. В. к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать за Буяновым А. В. право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью - <данные изъяты> кв.м., мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Булановой Н.И., и зарегистрированного в реестре за №. Из текста указанного свидетельства усматривается, что дом имеет полезную площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

Истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом. По результатам рассмотрения указанного заявления в адрес истца поступило уведомление о приостановлении государственной регистрации права, из которого следует, что имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащихся в представленных заявителем документов, и сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Так, в правоустанавливающем документе отражено, что жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. В свою очередь, согласно данным Единого государственного реестра недвижимости спорный дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Подобные расхождения обусловлены тем, что в процессе эксплуатации жилого дома истец произвел его реконструкцию, при этом из технического паспорта, изготовленного Самарским областным отделением АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», прямо усматривается, что реконструированный жилой дом не выходит за границы земельного участка, который находится в собственности истца.

Спор по границам вышеуказанного земельного участка и находящего на нем реконструированного жилого дома, со смежными землепользователями отсутствует.

В связи с тем, что реконструкция жилого дома произведена истцом в процессе его эксплуатации без получения соответствующего разрешения на строительство, в настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на данный жилой дом в органе, осуществляющем государственную регистрацию права, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Изучив представленные материалы, судья полагает заявление подлежит возврату по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 136 ГПК РФ в случае не исполнения в установленный срок указаний судьи, перечисленных в определении об оставлении заявления без движения, заявление считается неподанным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Как следует из имеющихся документов, определением суда от 24.01.2020 года данное исковое заявление было оставлено без движения, поскольку подано с нарушениями требований ст.ст. 131, 132 ГПК РФ и предоставлен истцу срок для исправления выявленных недостатков до 04.02.2020 года.

05.02.2020 года определение от 24.01.2020 года получено истцом.

Судом на 14.02.2020 года установлено, что с ходатайством о продлении срока, установленного судом истец не обращался, недостатки изложенные в определении от 24.01.2020г. не устранены.

При таких обстоятельствах, судья считает, что указанное заявление подлежит возврату истцу.

На основании изложенного и, руководствуясь ч. 2 ст. 136 ГПКРФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить истцу исковое заявление Буянова А. В. к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на реконструированный жилой дом.

Разъяснить истцу право обратиться в суд с данным исковым заявлением после исправления недостатков.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Н.Г. Дурнова