Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-644/2015 (2-12926/2014;) ~ М-11765/2014 от 25.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи               Лосевой Н.В.

при секретаре                                Рассоловой Н.Н.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-644\2015 по иску Кулагиной К.А. к Администрации городского поселения ..... района ..... области, Кулагиной Н.А., Акимовой Р.А. об обязании произвести принудительный обмен жилого помещения и нечинении препятствий в принудительном обмене,

                                                 установил:

Кулагина К.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения ..... района ..... области, Кулагиной Н.А., Акимовой Р.А. об осуществлении принудительного обмена жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В обоснование заявленных требований указала, что она зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, в которой также зарегистрированы и проживают ответчики Кулагина Н.А. и Акимова Р.А., совместное проживание с которыми невозможно, в связи с аморальным образом жизни Кулагиной Н.А.

В ДД.ММ.ГГГГ года обратилась в администрацию городского поселения ..... с заявлением оказать помощь в подборе жилых помещений для принудительного обмена вышеуказанной квартиры.

Поскольку ответчики не желают добровольно разъехаться, истец в соответствии со ст. 72 п. 3 ЖК Российской Федерации просит осуществить принудительный обмен занимаемого жилого помещения, в связи с невозможностью проживания с ответчиками в одном жилом помещении.

Истец Кулагина К.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка.

Представитель    ответчика Администрации г.п. ..... района ..... области по доверенности Окроян М.В. в судебное заседание явился, с иском не согласился,    пояснив, что Администрация не осуществляет    функции по подбору и обмену    жилых помещений.

Ответчики Кулагина Н.А.. Акимова Р.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем имеется расписка.

       Представители третьих лиц управление опеки и попечительства Министерства    образования ..... области по ..... району .....    области и представитель НОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в судебное заседание не явились, о слушании    дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

      Суд с учетом    мнения явившегося представителя ответчика,    руководствуясь положением ст.167 ГПК РФ, счел возможным дело при данной явке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу АДРЕС является муниципальной собственностью, в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Кулагина К.С., Кулагина Н.А, Акимова Р.А.. ( л.д. 16-17)

Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Кулагина Н.А. лишена родительских прав в отношении дочери Кулагиной Л.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.14).

На основании Постановления главы ..... района ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетней Кулагиной Л.Э. ( в настоящее время К.А.) закреплена жилая площадь по адресу: АДРЕС. ( л.д.9)

Истец, заявляя требования об обязании осуществить принудительный обмен жилого помещения, ссылается      на положение Федерального закона от 29.02.2012 г. № 15-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», предусматривающего право на предоставление жилых помещений в специализированном жилищном фонде по договорам найма специализированных жилых помещений детям, оставшиеся без попечения родителей, а также лицам из их числа в случае, если будет признано невозможным проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, а именно проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц: лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 72 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 74 ЖК Российской Федерации обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.

Разрешая заявленные требования, учитывая разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", и исходя из того, что истец варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, не указал. Не представлено истцом и доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемой сторонами квартиры по договору социального найма, предлагались ответчикам со стороны Кулагиной К.А.

Довод истца о том, что в соответствии с п. 4 пп. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ невозможно совместно проживать в одном помещении с      Кулагиной Н.А., которая злоупотребляет спиртными напитками, не могут приняты судом во внимание, поскольку в силу ст. 3 ГПК РФ защите подлежит только нарушенное право.

При    этом, рассмотрение вопроса о предоставлении специализированного жилищного фонда по договорам найма производится на основании заявления, таким образом, истец также вправе в установленном законом порядке обратиться с соответствующим заявлением.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

                  В удовлетворении исковых требований Кулагиной К.А. к Администрации городского поселения ..... района ..... области, Кулагиной Н.А., Акимовой Р.А. об обязании произвести принудительный обмен жилого помещения по адресу: АДРЕС нечинении препятствий в принудительном обмене, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:                                                                          Н.В.Лосева