Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2013 (2-4564/2012;) ~ М-4206/2012 от 14.09.2012

Дело № 2-191/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2013 года г. Щёлково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДСК «Загорянский» к Сильченко ФИО7 об установлении сервитута, встречному иску Сильченко ФИО7 к ДСК «Загорянский» о признании действий ДСК «Загорянский» незаконными,

УСТАНОВИЛ:

ДСК «Загорянский», в лице представителя по доверенности, обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Сильченко М.И. об установлении сервитута.

В обоснование иска указал, что заочным решением мирового судьи судебного участка № 278 Щёлковского судебного района Московской области от 08.09.2009 г. был удовлетворен иск ДСК «Загорянский» к Сильченко М.И. о восстановлении дренажной системы. В соответствии с указанным решением постановлено: обязать Сильченко М.И. восстановить дренажную канаву, проходящую через её земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и не производить работы, направленные на перекрытие доступа воды к данной дренажной канаве, не препятствовать свободному доступу к дренажной канаве на всем её протяжении. Заочное решение мирового судьи от 08.09.2009 г. вступило в законную силу на основании апелляционного определения Щёлковского городского суда Московской области от 09.03.2011 г.

Вышеизложенными судебными актами установлено, что в ДСК «Загорянский» с учётом особенностей почвенного грунта устроена дренажная система, обеспечивающая отвод грунтовых и талых вод с земельных участков членов ДСК «Загорянский», которая существует с 40-х годов прошлого века. По земельному участку <адрес>, принадлежащему Сильченко М.И., проходит часть дренажной канавы для отвода грунтовых и талых вод с земельных участков членов ДСК «Загорняский». Сильченко М.И. в 2006-2007 годах перекрыла доступ к этой дренажной канаве, что стало причиной затопления земельных участков по <адрес>

08.09.2010 года ДСК «Загорянский» был выдан исполнительный лист на принудительное исполнение решения суда, было возбуждено исполнительное производство. Согласно актам совершения исполнительных действий от 05.07.2012 года, заочное решение мирового судьи от 08.09.2009 г. было исполнено частично: в принудительном порядке была восстановлена дренажная канава, проходящая через принадлежащий ответчице земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, произведены земляные работы, водоснабжение трассы восстановлено, по дренажной системе пущена вода.

Вместе с тем, в ходе исполнительного производства выявлены затруднения в части исполнения решения суда об обязании Сильченко М.И. не препятствовать свободному доступу к дренажной канаве на всем её протяжении, поскольку, в рамках первоначального рассмотрения иска не было заявлено требований об установлении сервитута, его границах и площади.

В соответствии с письмом начальника отдела судебных приставов по Щёлковскому муниципальному району № 2499 от 01.08.2012 г., в целях правильного обслуживания дренажной системы необходимо установление сервитута по земельному участку Сильченко М.И. Установление сервитута необходимо для обеспечения исполнения решения суда, которым на Сильченко М.И. возложена обязанность не препятствовать свободному доступу к дренажной канаве на всем её протяжении.

Истец просит суд установить сервитут через принадлежащий Сильченко ФИО7 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, для целей обслуживания дренажной системы, проходящей через указанный земельный участок (л.д.4-5).

Сильченко М.И. обратилась в Щёлковский городской суд Московской области со встречным иском к ДСК «Загорянский» о признании действий ДСК «Загорянский» незаконными.

В обоснование иска указала, что в результате незаконных действий ДСК «Загорянский» в состав дренажной системы была включена часть земельного участка, находящегося в собственности Сильченко М.И. ДСК «Загорянский» не имеет права организовывать дренажную канаву на земельном участке, собственником которого он не является. Дренажная канава, вырытая на участке Сильченко М.И., не соответствует нормам СНиП и основным требованиям технического регламента, не обеспечивает отвод воды от поселка и приводит к заболачиванию земельного участка Сильченко М.И., создается угроза негативного воздействия на окружающую среду ввиду застоя воды на земельном участке. Имеется возможность выполнить дренажную канаву для отвода сточных и ливневых вод с земельных участков ДСК «Загорянский», минуя участок истца путем устройства канавы вдоль внутрипоселковых проездов.

Сильченко М.И. просит суд признать действия ДСК «Загорянский» по включению земельного участка, принадлежащего Сильченко М.И., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, в дренажную систему ДСК «Загорянский» незаконными (л.д. 150-151).

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) ДСК «Загорянский» - Васьянова И.В., действующая на основании доверенности (л.д. 6), первоначальный иск поддержала по изложенным в нем основаниям, встречный иск не признала, пояснила суду, что обязанность обеспечивать истцу свободный доступ к дренажной канаве для целей её обслуживания возложена на Сильченко М.И. на основании вступивших в законную силу судебных актов. Возражения Сильченко М.И. и заявленные ею требования направлены на оспаривание обстоятельств, установленных вступившими в законную силу судебными актами. Просила первоначальный иск удовлетворить, установить сервитут по предложенному экспертом варианту, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) Сильченко М.И. и её представитель – Яковлева И.Б., действующая на основании доверенности, первоначальный иск не признали, встречный иск поддержали по изложенным в нем основаниям, пояснили суду, что в судебном заседании не был установлен факт наличия дренажной системы в ДСК «Загорянский». В материалы дела не представлено доказательств существования дренажной системы в ДСК «Загорянский» и наличия дренажной канавы на земельном участке Сильченко М.И. В ходе исполнительного производства была снова вырыта дренажная канава, по которой сточные воды сливаются в заповедную зону. Возможно устройство дренажной системы в межпоселковых зонах <адрес>, минуя земельный участок Сильченко М.И. Согласно решению суда, самому ДСК «Загорянский» необходимо провести ряд мероприятий по восстановлению дренажной системы, существующей в <адрес>. Указанные мероприятия ДСК «Загорянский» не выполнил, поэтому, наличие дренажной канавы только на участке Сильченко М.И. не может обеспечить нормальное функционирование дренажной системы в целом. Кроме того, не установлено, кто, когда, при каких обстоятельствах будет осуществлять использование земельного участка, обремененного сервитутом. Не был разрешен вопрос о взимании платы за пользование сервитутом. ДСК «Загорянский» не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Просили в удовлетворении первоначального иска отказать, встречный иск удовлетворить.

Выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит первоначальный иск подлежащим удовлетворению, встречный иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Из материалов дела следует, что Сильченко М.И. является собственником земельного участка общей площадью 1445 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 35).

Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ, сведения о местоположении границ земельного участка внесены в данные ГКН (л.д. 122-128).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 278 Щёлковского судебного района Московской области от 08.09.2009 г. был удовлетворен иск ДСК «Загорянский» к Сильченко М.И. о восстановлении дренажной системы. В соответствии с указанным решением постановлено: обязать Сильченко М.И. восстановить дренажную канаву, проходящую через её земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и не производить работы, направленные на перекрытие доступа воды к данной дренажной канаве, не препятствовать свободному доступу к дренажной канаве на всем её протяжении (л.д. 7-9).

Заочное решение мирового судьи от 08.09.2009 г. вступило в законную силу на основании апелляционного определения Щёлковского городского суда Московской области от 09.03.2011 г. (л.д. 10-13).

Решение мирового судьи от 08.09.2009 г. исполнено в принудительном порядке, что подтверждается актом совершения исполнительных действий от 05.07.2012 г., в соответствии с которым, восстановлена дренажная канава, проходящая через принадлежащий Сильченко М.И. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, произведены земляные работы, водоснабжение трассы восстановлено, по дренажной системе пущена вода (л.д. 16).

Согласно письма начальника отдела судебных приставов по Щёлковскому муниципальному району № 2499 от 01.08.2012 г., согласно решения суда от 08.09.2009 г., ДСК «Загорянский» в принудительном порядке восстановил дренажную канаву, проходящую через земельный участок Сильченко М.И. В связи с тем, что для правильного обслуживания дренажной системы требуется беспрепятственный доступ к дренажной канаве на всем его протяжении, истцу рекомендовано обратиться в суд общей юрисдикции с иском об установлении сервитута (л.д. 18).

Определением Щёлковского городского суда Московской области от 25.10.2012 г. по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «ФИО10» ФИО11 (л.д. 118). Производство экспертизы не было осуществлено по причине невозможности доступа эксперта на земельный участок Сильченко М.И. (л.д. 130, 169).

Определением Щёлковского городского суда Московской области от 19.03.2013 г. по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено тому же эксперту (л.д. 170).

Согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы, экспертом определено местоположение дренажной канавы, находящейся в границах земельного участка ответчицы Сильченко М.И., а также, предложен вариант установления сервитута площадью 256 кв.м. Границы сервитута определены экспертом на расстоянии 1 м от края дренажной канавы, для обеспечения прохода вдоль дренажной канавы с целью обслуживания дренажной системы ДСК «Загорянский».

Суд соглашается с указанным экспертным заключением, считает его достоверным, поскольку, обременение прав собственника земельного участка Сильченко М.И. является наименее обременительным: сервитут устанавливается в непосредственной близости к границе земельного участка, его ширина является минимальной для обеспечения прохода вдоль дренажной канавы, способ установления сервитута и его границы позволяют обеспечивать свободный доступ истцу к дренажной канаве на всей её протяженности, как это требуется, согласно решения мирового судьи судебного участка № 278 от 08.09.2009 г.

Судом не принимаются во внимание доводы ответчика о том, что в материалы дела не представлено доказательств существования на территории ДСК «Загорянский» дренажной системы, а также, доказательств наличия дренажной канавы, проходящей по земельному участку Сильченко М.И.

Указанные обстоятельства уже были предметом судебного исследования и являются установленными на основании вступивших в законную силу судебных актов.

В частности, в апелляционном определении Щёлковского городского суда Московской области от 09.03.2011 г. установлено, что в ДСК «Загорянский» с учётом особенностей почвенного грунта устроена дренажная система, обеспечивающая отвод грунтовых и талых вод с земельных участков членов ДСК «Загорянский», которая существует с 40-х годов прошлого века. По земельному участку № № Сильченко М.И. проходит часть дренажной канавы для отвода грунтовых и талых вод с земельных участков членов ДСК «Загорянский».

В решении мирового судьи судебного участка № 278 Щёлковского судебного района Московской области от 08.09.2009 г. установлено, что причиной нарушения дренажной системы в ДСК «Загорянский» стало в том числе перекрытие доступа воды в существующую водосточную трубу под <адрес> в районе участка № № Сильченко М.И., которая соединяет дренажные канавы затопленных участков по улицам: <адрес> с общей дренажной системой ДСК «Загорянский».

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, факт существования дренажной системы на территории ДСК «Загорянский» и факт нахождения дренажной канавы как части дренажной системы на земельном участке Сильченко М.И. установлен вступившими в законную силу судебными актами. У Сильченко М.И. отсутствует процессуальное право оспаривать вышеизложенные обстоятельства в настоящем судебном процессе.

В связи с вышеизложенным, судом не могут быть приняты во внимание доводы встречного искового заявления Сильченко М.И. о признании незаконными действий ДСК «Загорянский» по включению части её земельного участка в состав дренажной системы ДСК «Загорянский» для целей прокладки по её земельному участку дренажной канавы, поскольку, указанные требования также, направлены на оспаривание обстоятельств, установленных вступившими в законную силу судебными актами.

Таким образом, включение части земельного участка Сильченко М.И. в состав дренажной системы, существующей на территории ДСК «Загорянский», было осуществлено не в результате действий ДСК «Загорянский», которые Сильченко М.И. просит признать незаконными, а на основании вступившего в законную силу решения суда, в порядке его принудительного исполнения.

При этом, согласно решения суда, обременение земельного участка Сильченко М.И. произошло не в связи с принятием судебного акта. Судом установлено, что дренажная канава на земельном участке Сильченко М.И. существовала длительное время до принятия судебных актов, а по решению мирового судьи от 08.09.2009 г. указанная дренажная канава была восстановлена после её перекрытия со стороны Сильченко М.И., что не оспаривалось в судебном заседании представителем ответчика, который пояснил, что в ходе исполнительного производства дренажная канава на земельном участке Сильченко М.И. была вырыта вновь.

С учётом вышеизложенных обстоятельств, встречные исковые требования Сильченко М.И. удовлетворению не подлежат.

Судом также, не принимаются во внимание возражения ответчика против первоначального искового заявления, основанные на том, что устройство дренажной системы возможно в межпоселковых зонах <адрес>, минуя земельный участок Сильченко М.И., при этом, необходимо провести ряд мероприятий по восстановлению дренажной системы, существующей в <адрес>, для целей обеспечения нормального функционирования дренажной системы в целом.

Сильченко М.И. не лишена возможности самостоятельного обращения в суд с соответствующими требованиями к Администрации г/п Загорянский, Администрации Щёлковского муниципального района как к лицам, к полномочиям которых отнесено решение вопросов об обустройстве дренажной системы на землях общего пользования, что в случае удовлетворения её исковых требований исключит для ответчицы необходимость обременения сервитутом её земельного участка и принудительного исполнения решения мирового судьи от 08.09.2009 г. в части возложения на ответчицу обязанности не препятствовать свободному доступу ДСК «Загорянский» к дренажной канаве на всем её протяжении.

Судом также не принимаются во внимание возражения ответчика о том, что не был разрешен вопрос о взимании с ДСК «Загорянский» платы за пользование сервитутом, поскольку, в силу п. 5 ст. 274 ГК РФ собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Таким образом, взимание платы за пользование сервитутом осуществляется по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом. Указанные требования в настоящем судебном процессе Сильченко М.И. не заявляла, что не исключает для неё возможность самостоятельного обращения в суд с соответствующими исковыми требованиями.

При таких обстоятельствах, суд находит первоначальное исковое заявление подлежащим удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска считает необходимым отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ДСК «Заагорянский» к Сильченко ФИО7 - удовлетворить.

Установить сервитут через принадлежащий Сильченко ФИО7 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для обеспечения прохода вдоль дренажной канавы с целью обслуживания дренажной системы ДСК «Загорянский», проходящей через земельный участок Сильченко ФИО7, следующим образом: <данные изъяты> в соответствии с каталогом координат части земельного участка:

Каталог координат части земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В удовлетворении встречного иска Сильченко ФИО7 к ДСК «Загорянский» о признании действий ДСК «Загорянский» незаконными – отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Г. Разумовская