Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1412/2021 ~ М-1397/2021 от 06.10.2021

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

«09» ноября 2021 года          г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1412/2021 по исковому заявлению Саперова Николая Юрьевича к Агешину Анатолию Александровичу, Андрееву Владимиру Владимировичу, Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, о признании наличия реестровой ошибки,

у с т а н о в и л:

Саперов Н.Ю. обратился в суд с иском к ответчикам: Агешину А.А., Андрееву В.В., Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, о признании наличия реестровой ошибки, указав, что истцу на праве собственности принадлежит 4 земельных участка, а именно:

- земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 230 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>;

- земельный участок, площадью 242 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

- земельный участок, площадью 8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал право собственности на земельный участок, площадью 230 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а так же на земельный участок, площадью 8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП были сделаны записи о регистрации №, №.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал право собственности на земельный участок, площадью 242 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП была сделана запись о регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истец зарегистрировал право собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП была сделана запись о регистрации №.

Вышеуказанные земельные участки стоят на ГКУ и имеют учтенные границы. Истец решил уточнить границы, местоположение и площадь принадлежащих ему земельных участков. Для определения границ и площади вышеуказанных земельных участков, он обратился в ООО «Нивелир» с целью проведения межевания земельных участков.

В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что фактически площадь земельного участка, полученная в результате межевания, составляет 436 кв.м., что не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости.

В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что фактически площадь земельного участка, полученная в результате межевания, составляет 230 кв.м., что соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости.

Материалами инвентаризации земель населенных пунктов Ибряйкинской волости, подготовленными в 2005 г. ООО «Центр земельные ресурсы» инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, и фрагментом фотоплана местности масштаба 1:2000, изготовленного НПП «Аэросъемка» по материалам летно-съемочных работ 1995 г., №, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Однако при сравнительном анализе конфигурация земельного участка, полученная по результатам съемки и конфигурация, содержащейся в указанных документах, имеет значительные отличия.

В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, строен 1, было установлено, что фактически площадь земельного участка, полученная в результате межевания, составляет 242 кв.м., что соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости.

В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, строен 2, было установлено, что фактически площадь земельного участка, полученная в результате межевания, составляет 8 кв.м., что соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости. Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельных участков были проведены по ранее сложившимся границам землепользования.

Так же, материалами инвентаризации земель населенных пунктов Ибряйкинской волости, подготовленными в 2005 г. ООО «Центр земельные ресурсы» инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, фрагментом фотоплана местности масштаба 1:2000, изготовленного НПП «Аэросъемка» по материалам летно-съемочных работ 1995 г., №, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же межевым делом, изготовленным в 2003 г., инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается фактическое местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № на местности 15 и более лет. Однако при сравнительном анализе конфигурация земельного участка, полученная по результатам съемки и конфигурация, содержащейся в указанных документах, имеет значительные отличия

При выполнении кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка, а именно: фактические границы принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы принадлежащих ему же земельных участков с кадастровыми номерами №, №, а так же земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>, принадлежащий на праве собственности ответчику Агешину Анатолию Александровичу). Так, земельный участок с кадастровым номером № пересекает принадлежащего истцу земельный участок с кадастровым номером № в границах точек 39 <данные изъяты> Общая площадь пересечения составляет 23,9 кв.м. Так же граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает фактические границы земельного участка с кадастровым номером № в границах точек 8 <данные изъяты> Общая площадь пересечения составляет 19,3 кв.м. Кроме того, участки с кадастровыми номерами № полностью смещены в юго-западном направлении. На месте фактического расположения земельного участка с кадастровым № согласно сведениям ЕГРН, расположен земельный участок с кадастровым номером № (<адрес>, принадлежащий ответчику Андрееву Владимиру Владимировичу). Для устранения пересечений и наложений требуется исправление реестровых ошибок в местоположении земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>, принадлежащий на праве собственности Агешину Анатолию Александровичу), №, а так же аннулировать сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>, принадлежащий Андрееву Владимиру Владимировичу).

Для исправления реестровых ошибок в части границ земельных участков с кадастровыми номерами № устраняющих наличие пересечений и наложений, необходимо предпринять следующие действия:

исключить из сведений ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № - 9 <данные изъяты> а так же включить в ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № - <данные изъяты> Площадь земельного участка с кадастровым номером № после изменений сведений о местоположении границ составит 1002 кв.м.;

исключить из сведений ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № - <данные изъяты> а так же включить в ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № — <данные изъяты>

исключить из сведений ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № - <данные изъяты> а так же включить    в ЕГРН сведения о координатах    поворотных точек    земельного участка с кадастровым номером № - <данные изъяты> исключить из сведений ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № - <данные изъяты> а так же включить в ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № - <данные изъяты> исключить из сведений ЕГРН сведения о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № - <данные изъяты>

Истец считает, что местоположения границ принадлежащих ему земельных участков с кадастровыми номерами №, соответствуют описанию характерных точек земельных участков, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» проекта межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Осиповым Юрием Николаевичем.

В настоящее время из-за расхождения в площадях и конфигурации земельных участков, а так же из-за выявленных реестровых ошибок, истец не может поставить принадлежащий истцу земельные участки на кадастровый учет с уточненными границами.

В судебном заседании истец просил удовлетворить исковые требования и признать наличие реестровой ошибки, подлежащей исключению из ЕГРН сведений о координатах следующих характерных точек:

земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Агешину Анатолию Александровичу, расположенного по адресу: <адрес>, в границах точек <данные изъяты>

земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего на праве собственности Андрееву Владимиру Владимировичу, расположенного по адресу: <адрес>, строен 2, в границах точек 20 <данные изъяты>

земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в границах точек 1 <данные изъяты>

земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, строен 1, в границах точек 7 <данные изъяты>

земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, строен 2, в границах точек 19 <данные изъяты>

Аннулировать сведения в ГКН о координатах характерных точек:

земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в границах точек 9 <данные изъяты>

земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, строен 2, в границах точек <данные изъяты>

земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах точек <данные изъяты>

земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в границах точек 1 <данные изъяты>

земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, строен 1, в границах точек <данные изъяты>

земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, строен 2, в границах точек 19 <данные изъяты>

Добавить координаты характерных точек 9 <данные изъяты>, в границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Агешину Анатолию Александровичу, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать право собственности Саперова Николая Юрьевича на земельный участок, общей площадью 436 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с внесением изменений в ГКН.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 436 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 230 кв.м., с кадастровым номером 63:29:1902001:21, расположенного по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 242 кв.м., с кадастровым номером 63:29:1902001:22, расположенного по адресу: <адрес>, строен 1, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 8 кв.м., с кадастровым номером 63:29:1902001:23, расположенного по адресу: <адрес>, строен 2, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» проекта межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительно пояснил, что фактически каждый смежный землепользователь пользуется своим земельным участком, фактические границы не изменялись в течении нескольких десятилетий, забора не передвигались, споров по фактическим границам смежных землепользователей не имеется.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражал относительно заявленных требований истца.

Ответчик Агешин А.А. в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором указал, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, данный отзыв приобщен к материалам дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

Андреев В.В. в судебном заседании исковые требования истца признал.

Третье лицо Герасимов Г.Г. в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, о причине неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица ООО «Нивелир» Осипов Ю.Н. в судебном заседании пояснил, что согласно его заключению, указанном в межевом плане имеется реестровая ошибка, истец не имеет другой возможности узаконить свои границы по земельным участкам. Кроме того, юридическая граница земельного участка, принадлежащего Агешину А.А. проходит по надворным постройкам истца, которые расположены на его земельном участке с девяностых годов.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Согласно ч.8, ч.9 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части, а площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Из положений ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании п.32 ч.1 ст. 26 Федерального закона 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав не подлежит осуществлению, если в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

В соответствии с п.1 ст.11 и п.1 ст.11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка устанавливаются правилами землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, которые утверждаются органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 4 земельных участка:

- земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 230 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>;

- земельный участок, площадью 242 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

- земельный участок, площадью 8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>, строен 2. Что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал право собственности на земельный участок, площадью 230 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а так же на земельный участок, площадью 8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> о чем в ЕГРП были сделаны записи о регистрации №, №.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал право собственности на земельный участок, площадью 242 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП была сделана запись о регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истец зарегистрировал право собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП была сделана запись о регистрации №.

Вышеуказанные земельные участки стоят на ГКУ и имеют учтенные границы.

Истец решил уточнить границы, местоположение и площадь принадлежащих ему земельных участков.

Для определения границ и площади вышеуказанных земельных участков, истец обратился в ООО «Нивелир» с целью проведения межевания земельных участков.

При производстве кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на Государственный кадастровый учет без установления границ земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждают сведения Государственного кадастра недвижимости (КПТ № от 22.06.2021г.).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Документом подтверждающим право является Выписка из ЕГРН от 26.05.2020г..

Заказчиком кадастровых работ был направлен запрос в Похвистневский отдел Управления Росреестра по Самарской области о наличии в Государственном Фонде Данных, землеустроительной документации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В ответ на данный запрос, Похвистневским отделом Управления Росреестра по Самарской области, из состава документов Государственного Фонда Данных, полученных в результате проведения землеустройства направлены информационные письма:

1) № от 22.06.2021г., с приложенными архивными материалами в виде фрагмента фотоплана местности масштаба 1:2000, №, инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленные НПП «Аэросъемка» по материалам летно-съемочных работ 1995г.;

2) № от 22.06.2021г., о том, что землеустроительное дело на вышеуказанный участок отсутствует.

3) № от 22.06.2021г. с приложенными материалами инвентаризации земель населенных пунктов Ибряйкинской волости, изготовленными в 2005 г. ООО «Центр Земельные ресурсы», инв.№ от 03.10.2005г. на запрашиваемы земельный участок.

Также заказчиком кадастровых работ был направлен запрос в Похвистневский отдел Управления Росреестра по Самарской области о наличии в Государственном Фонде Данных, землеустроительной документации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (принадлежащий ему же).

В ответ на данный запрос, Похвистневским отделом Управления Росреестра по Самарской области, из состава документов Государственного Фонда Данных, полученных в результате проведения землеустройства направлены информационные письма:

1) № от 29.06.2021г., с приложенными архивными материалами в виде фрагмента фотоплана местности масштаба 1:2000, №, инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленные НПП «Аэросъемка» по материалам летно-съемочных работ 1995г.;

2) № от 29.06.2021г., с приложенным межевым делом, изготовленным в 2003., инвентарный № от 03.07.2008г., на вышеуказанный участок.

3) № от 29.06.2021г. с приложенными материалами инвентаризации земель населенных пунктов Ибряйкинской волости, изготовленными в 2005 г. ООО «Центр Земельные ресурсы», инв.№ от 03.10.2005г. на запрашиваемы земельный участок.

Местоположение границ уточняемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, определялось: с использованием указанных выше материалов, которые подтверждают фактическое местоположение границ земельного участка на местности.

При производстве кадастровых работ было выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами № границы которых уточнены в ЕГРН. Участок с кадастровым номером № пересекает земельный участок с кадастровым номером № на участке границы в точках 39-38-8, площадь пересечения составляет 23,9 кв.м.. Так же граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает фактические границы земельного участка с кадастровым номером № на участке границы в точках 8-9, площадь пересечения составляет 19,3кв.м. Участки с кадастровыми номерами № полностью смещены в юго-западном направлении. На месте фактического расположения земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям ЕГРН расположен земельный участок с кадастровым номером № Для устранения пересечений и наложений требуется исправление реестровых ошибок в местоположении земельных участков с кадастровыми номерами №, а также аннулировать сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

По земельному участку с кадастровым номером № требуется исключить и з сведений ЕГРН сведения о координатах поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

и включить в ЕГРН сведения о координатах следующих поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

По земельному участку с кадастровым номером № требуется исключить и з сведений ЕГРН сведения о координатах поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

и включить в ЕГРН сведения о координатах следующих поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

По земельному участку с кадастровым номером № требуется исключить и з сведений ЕГРН сведения о координатах поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

и включить в ЕГРН сведения о координатах следующих поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №:

8     <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

По земельному участку с кадастровым номером № требуется исключить и з сведений ЕГРН сведения о координатах поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

и включить в ЕГРН сведения о координатах следующих поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

По земельному участку с кадастровым номером № требуется исключить и з сведений ЕГРН сведения о координатах поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Также выявлен разрыв между границами земельного участка с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № в точках <данные изъяты>. Для исключения разрыва граница земельного участка с кадастровым номером № требует нормализации в сведениях ЕГРН.

В результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, установлено: фактическая площадь земельного участка составила 436 кв.м., что на 136 кв.м. больше, чем по сведениям ГКН (300 кв.м.), на 250 кв.м. больше чем по сведениям материалов инвентаризации (186 кв.м.).

Расположение поворотных точек уточняемого земельного участка соответствует их фактическому местоположению.

Участки границ земельного участка с кадастровым номером № в точках <данные изъяты> согласованы в индивидуальном порядке.

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что земельные участки существует на местности более пятнадцати лет, их границы сформированы и не изменялись, истец пользуется принадлежащими ему земельным участком на законных основаниях, споры о границах земельного участка отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Саперова Н.Ю. в полном объеме.

Суд считает несостоятельными доводы ответчика Агешина А.А. о том, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку его юридические границы смежного земельного участка заходят на фактическую площадь земельных участков, принадлежащих истцу, где имеются надворные постройки, доказательств обратного Агешин А.А. суду не представил.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Саперова Николая Юрьевича к Агешину Анатолию Александровичу, Андрееву Владимиру Владимировичу, Администрации сельского поселения Малое Ибряйкино муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать наличие реестровой ошибки, подлежащей исключению из ЕГРН сведений о координатах следующих характерных точек:

земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Агешину Анатолию Александровичу, расположенного по адресу: <адрес>, в границах точек <данные изъяты>

земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Андрееву Владимиру Владимировичу, расположенного по адресу: <адрес> в границах точек <данные изъяты>

земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в границах точек 1 <данные изъяты>

земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, строен 1, в границах точек <данные изъяты>

земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, строен 2, в границах точек <данные изъяты>

Аннулировать сведения в ГКН о координатах характерных точек:

земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в границах точек <данные изъяты>

земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в границах точек <данные изъяты>

земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах точек <данные изъяты>);

земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в границах точек <данные изъяты>

земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, строен 1, в границах точек <данные изъяты>

земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в границах точек <данные изъяты>

Добавить координаты характерных точек <данные изъяты>), в границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Агешину Анатолию Александровичу, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Саперова Николая Юрьевича на земельный участок, общей площадью 436 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с внесением изменений в ГКН.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 436 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» проекта межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №
Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 230 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» проекта межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №
Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 242 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» проекта межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.    

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №
Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 8 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» проекта межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.    

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №
Обозначение характерных	Уточненные координаты, м
точек границы	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в Похвистневский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                              В.В. Борисова